Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пскове
Продажа
Продажа домов в Псковской области
Остров

Купить дом на улице Народная в городе Остров в муниципальном округе Островский

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 44,5 м², 6.5 сот., ИЖС
Псковская область, Остров, Народная улица, 35
800 000 ₽
Продается теплый, бревенчатый дом всего в пяти минутах неспешной прогулки от главных достопримечательностей города Острова и набережной реки Великой. Дом полностью готовый к заселению. Объект идеально подходит для круглогодичного проживания большой семьи благодаря продуманной и просторной планировке: три смежные комнаты, кухня и отдельная летняя комната, которая может служить гостиной или кабинетом. Для комфорта в любое время года дом оборудован печным отоплением. В шаговой доступности имеется колонка с водой, что обеспечивает независимость и удобство в быту, а также плодовые посадки. Подъезд к дому организован удобно, заезд возможен непосредственно к воротам. Вся необходимая городская инфраструктура — магазины, аптеки, отделения банков — находится в шаговой доступности. Юридические вопросы полностью урегулированы: проведено межевание земельного участка, а весь пакет документов подготовлен к быстрому и беспроблемному оформлению сделки. Этот дом предлагает редкое сочетание уединенности частного владения с преимуществами центрального расположения. Один взрослый собственник . Звоните покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 130529 Номер в базе: 10294439 Продам дом на улице Народная в городе Остров.
Агентство недвижимости
Этажи-Псков
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 47 м², 15 сот.
Псковская область, Дновский муниципальный округ, д. Замошки, улица Центральная от ул. Народная
250 000 ₽
В продаже дом с большим участком в тихой, зеленой деревне. Бревенчатый дом с 2 спальнями и большой кухней-гостиной. В центре дома печка, которая обогревает все комнаты. Участок очень зеленый, много цветов, деревьев. Есть яблони, груши, сливы. Огромное пространство для картошки или других нужд. К сожалению нет возможности вкладывать много времени в дом и сад, в связи с чем и продаем родной дом. На участке обустроена беседка со скамьями для уютных вечеров. Много свободного места для активного отдыха, грядок, цветов или других нужд. Можно поставить бассейн. За домом оборудовано место для летнего душа. Туалет в доме. Вода из колодца рядом с участком. Есть вырытый колодец, но был закрыт за ненадобностью. лучше выкопать новый! Рядом железная дорога, поезда проезжают редко. Тихий зеленый уголок для спокойной жизни До г. Дно 10 До Горок 20 До Порхова, Сольцы 40 Продается дом на улице Народная в городе Остров.
Собственник
ID 18398646
Документы проверены
месяц назад
22 май, 19:29
Отличный плодородный участок
Участок, 23 сот., ИЖС
Только на Циан
Псковская область, Дедовичский муниципальный округ, Пожеревицкая волость, д. Сельцо от ул. Народная
45 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ отличный плодородный сухой участок в уютной жилой деревне Сельцо Дедовичского района. Площадь 23 сотки, участок ровный. Первая половина участка: большой плодоносный сад: яблони разных сортов, груши (много яблок- белый налив уже в июле, потом антоновка, осенняя полосатка и др.сорта). Вторая половина участка - большой луг, на нём можно и ПОСТРОИТЬ ДОМ (С ПРОПИСКОЙ ! ), и разбить огород. На участке есть КОЛОДЕЦ чистейшей вкусной воды. Земля очень плодородная, тк рядом - ферма и многие десятилетия этот участок удобрялся подстилкой с коровьей фермы. Участок удачно обращён на юг, поэтому солнечный (хорошая всхожесть). У соседей созревают даже баклажаны. Асфальтированный подъезд к участку: через деревню идёт асфальтированная дорога. Электричество подведено. В деревне также есть РОДНИК чистой ключевой воды и ручей. Многие жители живут в деревне круглый год. В деревне также есть местные жители, которые могут выполнить для вас любые полевые и строительные работы. Всегда можно купить свежее парное молоко от местных коров. В 5-ти минутах на машине-тёплые большие озёра для купания, грибные леса. Рядом в 15 минутах пешком - продуктовый и хозяйственный МАГАЗИНЫ в деревне Дубровка. Два раза в неделю в деревню также приезжает автолавка. В 8 км - большой районный центр Дедовичи (больница, поликлиники). Рядом город Порхов- полчаса на пригородном автобусе. Удобно добираться из С.-Петербурга: из СПБ туда (и обратно в СПБ) ходит автобус с автобусного вокзала на Обводном канале до Порхова, а от Порхова полчаса на пригородном автобусе до Дубровки (она рядом с нашей деревней). На своей машине от СПб ехать 3,5 часа.Также из СПБ ходят поезда до Дедовичей три раза в день (туда и обратно). Отлично и для круглогодичного проживания и для дачи. 18 лет собственности. Есть кадастровое Межевание. Документы готовы. ЦЕНА: 45 тыс.р. Звоните-покажем сразу. Дом на улице Народная в городе Остров.
Риелтор
ID 18284234
вчера
вчера, 19:40
Дом, 50 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Псковская область, Псковский муниципальный округ, Юбилейное (Торошинская волость) СНТ от ул. Народная
480 000 ₽
Продается дача в Черняковицах - 1, участок 6 соток, Домик 50 кв.м., Дом крепкий, требует не большого ухода, печка действующая. На территории плодовые деревья и кустарники. Рядом лес, река Пскова. До остановки 10 минут пешком.
Агентство недвижимости
Центр недвижимости Псков
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 13:13
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 37,3 м², 50 сот.
Псковская область, Псковский муниципальный округ, д. Подклинье (Середкинская волость) от ул. Народная
590 000 ₽
Продам крепкий, светлый, деревенский жилой дом S=37,3 м.кв. Быстро отапливается, долго держит тепло. Печь очень экономичная. На окнах стеклопакеты. Большой участок - 50 сот. Чернозёмная, плодородная, земля. Установлены теплица и новая баня. Чистый колодец с вкусной водой. Круглогодичный подъезд, с асфальтной дорогой. Автобусная остановка 100 м. Деревня малонаселенная, соседи далеко, автолавка 6 раз в неделю, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Возможен торг!
Собственник
ID 141028562
неделю назад
30 июн, 17:53
Дом, 10,5 м², 10.06 сот., Садоводство
Только на Циан
Псковская область, Псковский муниципальный округ, д. Ветошка, улица Солнечная от ул. Народная
850 000 ₽
Пpoдaётся двухэтажная дача на участке 10 соток рядом с лесом в жилом поселке Ветошка в 20 км от Пскова. Учacток площадью 10 соток прямоугольной формы, ровный, сухой, уже разработан, со стороны фасада огорожен металлопрофилем, с трех сторон - сеткой-рабицей. Имеется электричество (индивидуальный счетчик со столбом). На участке расположены : * Жилой двухэтажный дом с верандой (остается вся мебель и вещи) *Сарай (площадь 7,2 м2, в сарае остаются все пиломатериалы, техника и вещи ) *Качели *Колодец с насосом (чистая питьевая вода, диаметр 1 метр, глубина 5 метров) *Туалет *Накопительные баки для воды *Пиломатериалы и металлические трубы (для будущего строительства) Подъезд круглогoдичный, дороги pегуляpно чиcтятся - дача находится в границах населённых пунктов. Дом деревянный, двухэтажный, на железобетонном фундаменте, с печкой (нуждается в ремонте). Стены бревенчатые, перекрытия и полы деревянные, крыша шиферная, окна двойные, на первом этаже — стеклопакет. В доме 3 полноценных комнаты: кухня (8.2м2) и жилая комната на 1 этаже (13,1м2), просторная спальня на 2 этаже (21м2), куда ведет лестница. По выписке ЕГРН площадь дома составляет 10,5 м2, но фактически к дому пристроена двухэтажная пристройка. Дом идеально подходит для сезонного отдыха. На участке плодоносят фруктовые деревья и кустарники: яблони, вишни, крыжовник, малина, смородина и другие; высажены декоративные кустарники и цветы — пионы, розы, гортензии, девичий виноград, лилейник. В поселке находится остановка общественного транспорта ( ежедневные автобусные рейсы ) и продуктовый магазин. Из Пскова проложена новая асфальтированная дорога с укреплёнными обочинами, отремонтированными трубами и разметкой. Трасса незагруженная, поток слабый. От трассы к дому — грунтовая дорога, участок в удалении от шума. Тихие и порядочные соседи. проживают постоянно. Подъезд к даче тупиковый, дорога упирается в лес - здесь можно собирать грибы и ягоды. При желании легко доехать до реки Великой. Код пользователя: 203945 Номер в базе: 12916269 Купить дом на улице Народная в городе Остров.
Агентство недвижимости
Этажи-Псков
Документы проверены
вчера
6 июл, 16:29
Участок, 22 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Псковская область, Палкинская волость, д. Тиуши от ул. Народная
35 000 ₽
Продаётся участок в д. Тиуши, Псковская область, Палкинский район, в 33 км от г. Пскова. Круглогодичное автобусное сообщение. Есть возможность подключения к электричеству. Рядом проходит газовая ветка. Очень живописное место : лес, р. Великая. Пакет документов готов.
ID 38391546
Документы проверены
3 недели назад
16 июн, 16:41
Дом, 37,2 м², 15 сот.
Псковская область, Псковский муниципальный округ, Середкинская волость, д. Постоево, 3 от ул. Народная
590 000 ₽
Отличное предложение!!! Продам дачу на участке 15 соток в снт Постоево. Уютный двухэтажный дом 37 кв.м с открытой верандой. Отопление печное, электричество есть. На участке колодец, плодовые кусты и деревья. Тихое и уединенное место, соседей вокруг нет. Рыбалка, охота, ягоды и грибы. Идеальное место для отдыха и релаксации на свежем воздухе! От дачи до Псковского озера 4 км. От Пскова (поворот на Мешокль) 35 км. КН 60:27:0303006:3 Звоните, чтобы получить дополнительную информацию.
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости №1 Псков
Суперагент
вчера
6 июл, 09:35
Дом, 37,3 м², 50 сот.
Псковская область, Псковский муниципальный округ, Середкинская волость, д. Подклинье от ул. Народная
600 000 ₽
Предлагается к продаже жилой дом S=37,3 м.кв, в доме две комнаты, русская печь, кухня, на окнах стеклопакеты, участок земли 50 сот. земля плодородная, теплица, новая баня, колодец, круглогодичный подъезд, автобусная остановка 100 м, деревня малонаселенная, соседи далеко, автолавка 6 раз в неделю, один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Риелтор
Татьяна Органовская
Суперагент
2 недели назад
22 июн, 12:57
Дом, 42,5 м², 18 сот., ИЖС
Псковская область, Псков, улица Бельского от ул. Народная
1 990 000 ₽
Продается жилой дом в микрорайоне Ступниково города Пскова. На сухом, ровном участке расположены бревенчатый дом, колодец, пруд для полива, баня, сарай, туалет. В доме кухня, где расположена печь, газовая плита (газ привозной), две смежные, жилые комнаты с печью, веранда, туалет. Баня из бревна, на дровах, с комнатой отдыха, предбанником, парилкой. Для строительства использованы только натуральные материалы. На участке растут плодовые деревья, кусты смородины, всевозможные цветы. Удобное расположение участка - 20 минут пешком остановка общественного транспорта, сетевые магазины "Магнит", "Пятёрочка ", отделение Сбербанка, почта России, школа, детские сады и многое другое. Участок большой с красивым рельефом, правильной формы. С участка открывается прекрасный вид на город. Электричество проведено, возможно подключение газа, микрорайон газифицирован. До участка отличный асфальтированный подъезд, хорошие соседи. До города 5 минут на транспорте по отличной дороге. Месторасположение участка делает его уникальным для строительства жилого дома или дачи. Межевание проведено в соответствии с действующим законодательствам. Документы готовы. Звоните!!!
Агентство недвижимости
Псковская недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 15:11
Дом, 21,4 м², 25 сот.
Только на Циан
Псковская область, Псковский муниципальный округ, Карамышевская волость от ул. Народная
390 000 ₽
За объект уже внесли аванс Продаётся дом в Карамышевской волости в деревне "Товарец" o Площадь дома: 21,4 м² o Участок: 25 соток, ровный и сухой Удобства: o Печное отопление o Электричество o Колодец для воды o Выгребная яма на улице Дополнительные постройки: o Сарай o Баня (требует не большого ремонта) Расположение: o Рядом река Полонка. Этот участок идеально подходит для дачного отдыха или постоянного проживания. Природа вокруг и близость реки создают благоприятную атмосферу. Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Торг. БОНУС за эту цену второй земельный расположен рядом. Код пользователя: 76433 Номер в базе: 3448471
Агентство недвижимости
Этажи-Псков
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
Участок, 45 сот., ДНП
Только на Циан
Псковская область, Гдовский муниципальный округ, Дачное СНТ от ул. Народная
20 000 ₽
Собственник Продаю участок на берегу Чудского озера Общая площадь 45 соток 0,45Га Четыре участка вблизи друг с другом 15 соток 60:03:0044501:247 12 соток 60:03:0044501:252 15 соток 60:03:0044501:260 13 соток 60:03:0044501:261 Стоимость от 20тр за сотку
Собственник
ID 87922377
2 недели назад
18 июн, 11:55
Дом, 60,4 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Псковская область, Остров, улица Германа, 9 от ул. Народная
1 200 000 ₽
Продаётся тёплый, уютный бревенчатый дом для постоянного проживания или дачи — 60,4 м² в самом центре города Остров. Дом стоит на двух участках общей площадью 7 соток, сухих и ухоженных. Внутри — просторная кухня-гостиная, отдельная комната, кладовка для запасов и утвари, уютная веранда. Установлены современные пластиковые окна и газовый котёл с разводкой по всему дому — отопление автономное. Вода от уличной колонки рядом, есть возможность поставить колодец или скважину. На участке — молодая плодоносящая фруктовая и ягодная зона, кустарники, а также баня (требует ремонта). Подъезд отличный, всё необходимое рядом: магазины, школа, детский сад, аптека, автобусная остановка. До реки Великой — несколько минут пешком. Один собственник, полная готовность документов к сделке, выполнено межевание. Звоните — с радостью покажем дом в удобное для вас время. Торг реальному покупателю. Код пользователя: 136912 Номер в базе: 13318809
Агентство недвижимости
Этажи-Псков
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Дом, 173 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Псковская область, Остров, переулок 2-й Симанский, 12 от ул. Народная
7 000 000 ₽
Продаётся тёплый, уютный дом 2019 года постройки — всё продумано для комфортной жизни. На первом этаже выполнен косметический ремонт: просторная кухня, отдельная прачечная, в прихожей теплые полы, стеклопакеты. Есть отдельный выход на другую сторону участка. Второй этаж ждёт ваших идей — осталось уложить ламинат и натянуть потолки. Дом утеплён, отопление и горячая вода от газа (отдельная котельная), вода из собственной скважины, септик. На участке — теплица. Круглогодичный удобный подъезд, в шаговой доступности автобусная остановка, до центра города — 10 минут пешком. Рядом протекает река Великая. Один взрослый собственник. Новый дом ищет новых хозяев. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 130529 Номер в базе: 13215253
Агентство недвижимости
Этажи-Псков
Документы проверены
вчера
6 июл, 16:26
Дом, 40 м², 17 сот.
Псковская область, Псковский муниципальный округ, д. Волженец от ул. Народная
600 000 ₽
Пpoдаётcя дачa в дepевне Волжeнец, вcегo в 100 м от pеки Bеликaя! Большoй учacтoк 17 cоток, назначeниe зeмли - земли наceлённых пунктов, что даёт вoзмoжнocть поcтpоить дoм прямo в деревнe, a нe в сaдoвом тoвaрищeствe. Соceди по oднoй стоpoнe - oгоpoд, пo ocтальным гpаницам — никогo. Рядом река с пологим входом. На участке имеются колодец, уличный туалет, хозяйственные постройки, бочка для полива, парник, плодовые деревья и кустарники. Дом требует ремонта. Один взрослый собственник. Готовы ответить на любые вопросы. Звоните!
Риелтор
ID 82892789
месяц назад
18 май, 17:03
Дом, 30 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Псковская область, Пыталово от ул. Народная
500 000 ₽
Продается дача на участке 6 соток плюс второй участок 6 соток. На участке находится домик с верандой и летней кухней, баня с предбанником и верандой, курятник. Имеется погреб, две теплицы, хозяйственная постройка под дачную технику. Имеются плодовые деревья яблони, крыжовник, смородина черная красная дача ухоженная много цветов виноград.
Собственник
ID 139174867
3 месяца назад
13 мар, 12:36
Дом, 55 м², 15 сот.
Псковская область, Порховский муниципальный округ, д. Печково от ул. Народная
490 000 ₽
Продаётся дом в д. Печково Порховского района. Дом кирпичный, две комнаты. Отопление печное.Деревня расположена на трассе Псков- Порхов. Рядом протекают речки Петенка и Уза, сосновый бор, грибы и ягоды. Рядом расположен санаторий Хилово, грязелечебница, минеральные источники. До Пскова 55 км., до г. Порхов 20 км, дорога отличная. Звоните!
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости №1 Псков
Суперагент
вчера
6 июл, 09:36
Дом, 42,6 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Псковская область, Кунья муниципальное образование, Кунья рп от ул. Народная
2 000 000 ₽
Продам два дома одним лотом граничащие друг с другом по улице Садовая д.9 и д.9А . один дом добротный кирпичный 42.6 кв.м подходит для круглогодичного проживания с участком 1500 кв.м,второй ветхий 99.7 кв.м с участком 1238 кв.м ,на участке имеются сад, дворовые постройки ,гараж,баня. К границе участка подведён газ.Продажа напрямую от собственника.
Собственник
ID 122071808
год назад
22 окт, 12:12
Дом, 25 м², 6 сот.
Псковская область, Псковский муниципальный округ, Торошинская волость, Ветеран СНТ от ул. Народная
250 000 ₽
Продам дачу в снт ВЕТЕРАН. Небольшой домик на участке 16 соток. Электричество есть. Колодец на 4 кольца, надо чистить. Участок не обрабатывался. Недалеко река. От Пскова 15 км в сторону Санкт-Петербурга. КН 60:27:0301308:16
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости №1 Псков
Суперагент
вчера
6 июл, 09:36
Дом, 61 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Псковская область, Струги Красные рп, переулок Дальний, 6 от ул. Народная
750 000 ₽
Продается недострой в посёлке Струги-Красные,Псковской области . Электричество и вода проведены . Про наш посёлок можете почитать или же посмотреть в интернете,в кратце:богатая природа,озера и леса. Все что нужно для полноценной жизни,магазины ,больница,сады и школы,банки и тд все это есть . До Питера расстояние 220 км ежедневно ходят поезда ласточка 2.5 ч в пути . до г.Пскова 70 км . Подробней по телефону,звоните спрашивайте,приезжайте на осмотр.
Собственник
ID 89177577
полгода назад
3 ноя, 21:51
Дом, 90 м², 15 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Псковская область, Новоржевский муниципальный округ, д. Сухлово (Вехнянская волость) от ул. Народная
190 000 ₽
Продается жилой дом в деревне Сухлово, Макаровская волость!!! на земельном участке 15 соток. Дом крепкий, 2 комнаты 24 и 19.6 м2, кухня 16.5 м2, пристройка 29.6 м2. Отопление печное, баня на берегу речки. На участке есть беседка, посадки. Дорога хорошая, чистят, можно проехать зимой и летом. От города Новоржева 9 км асфальтовая дорога.
Риелтор
Лидия Орлова
Суперагент
неделю назад
24 июн, 23:04
Дом, 80 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Псковская область, Порхов, Профсоюзная улица, 9 от ул. Народная
600 000 ₽
Продается участок 10 соток в городе Порхове, Псковская область, а так же расположенный на нем жилой дом 2/3 ДОЛИ, по адресу: ПРОФСОЮЗНАЯ, дом 9. Участок прямоугольной формы, расположен в ЦЕНТРе города. На нем есть действующий небольшой сад- яблони, удобный подъезд с дороги. В доме 2 комнаты, кухня. СТОИМОСТЬ 600 000 рублей. ПОДХОДИТ только под НАЛИЧНЫЙ расчет. Межевание произведено. Показ в удобное для ВАС время, по договорённости.
Агентство недвижимости
СКОБАРЬ
Суперагент
2 недели назад
23 июн, 13:27
Дом, 190 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Псковская область, Псков, Ваулинский проезд от ул. Народная
8 450 000 ₽
Прямая продажa oт cобственника. Oчень кaчественный дом! Готoв к любым прoвepкaм! Пpocторный одноэтaжный дoм c гoродскoй прoпискoй! Дoм пoстpoeн из выcокoкaчeствeнныx матeриалов с oтличнoй плaниpовкoй и тeплоизoляциeй! Площaдь зaстрoйки 190 кв.м. нa учaстке 14 cотoк Кухня-гocтиная, три спaльни, гардеробная, два санузла, крытая веранда! Отопление тёплые полы ( в том числе в гараже),в процессе подключение газа . Канализация , инженерные сети водоснабжения. Так же установлены газовый котёл и бойлер! Чистовая отделка внутри всего дома!Так же произведена разводка электричества,интернета,сигнализации и воды! В подарок столбы для забора на весь периметр участка! Отделка дома предусмотрена как под штукатурку,так и под кирпич! Звоните,пишите отвечу на все интересующие вопросы!
Собственник
ID 133523017
вчера
вчера, 18:11
Дом, 45,5 м², 42 сот., ИЖС
Только на Циан
Псковская область, Псковский муниципальный округ, Середкинская волость, д. Верхолино, улица Заречная от ул. Народная
600 000 ₽
Продается деревянный дом в деревне Верхолино (гдовское направление). Площадь дома 45.5 м2. Под домом высокий, сухой подвал. Отопление печное. Вода - колодец. Газовая ветка - на доме. В доме 1 комната 30 кв.м. и кухня. Участок 42 сотки правильной формы, сухой. На участке дом, баня, сарай. Деревня жилая. В деревне : школа, детский сад, почта, медпункт, остановка общественного транспорта, магазины. Асфальт до дома! Документы в порядке. Межевание сделано.
Агентство недвижимости
АСИО
Суперагент
месяц назад
18 май, 12:23
Дом, 21,9 м², 20 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Псковская область, Печорский муниципальный округ, д. Костино от ул. Народная
370 000 ₽
Продам земельный участок с домом. Участок ровный сухой. На нём имеются постройки, плодовые деревья, кустарники. есть колодец. Дом требует ремонта. К.Н. 60:15:2044001:58
ID 87606566
2 недели назад
18 июн, 20:09
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Народная в городе Остров в муниципальном округе Островский?
  • ✓ В базе Циан 1 домов на улице Народная в городе Остров в муниципальном округе Островский
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:800 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:18 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:800 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:800 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 44,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 44,5 м²