Продается дом площадью 89 м² на участке 8 соток в живописном массиве Мшинская в СНТ Знамя.
Участок ровный, сухой, правильной формы 6 соток по документам +2 сотки зеленой зоны. Огорожен по периметру, со стороны дороги установлен новый забор, заезд у ворот зацементирован.
О доме:
Дом двухэтажный 6х6, в 2022 году был сделан капитальный ремонт, материал стен - сруб, утеплен, обшит сайдингом и кирпичом, окна двухкамерные стеклопакеты.
• Первый этаж: Отопление печное + конвектор. Печка-камин новая из кирпича установлена в 2022 году.
Фундамент лента по периметру + плита залита с усиленной арматурой, соединен с фундаментом печки, по периметру проложен пеноплекс. Под плитой засыпано две машины песка. Плита толщиной 50см.
• Второй этаж, обшит вагонкой, полностью утеплен 50-100мм, снаружи сайдинг 150мм толщиной. Потолки 200мм. Печка поставлена 2018 году.
• Пристройка 26 кв.м. построена в 2021 году, материал стен: каркас с утеплением 250мм на винтовых сваях. Потолок пристройки утеплен 150мм.
Планировка:
• Первый этаж гостиная комната в пристройке, кухня с лестницей на второй этаж, две отдельные комнаты,
• Второй этаж две отдельные комнаты.
Электричество:
Проводка в доме сделана вся с нуля под сильные нагрузки,
держит 9 квт под нагрузкой. Счетчик новый. К дому подведен сип кабель
Вода:
Колодец на 7 колец, в 2024 году был углублен и отреставрирован. В пристройке предусмотрено место для санузла.
Дополнительно на участке:
• Просторная баня в хорошем состоянии (требуются доделки по фасаду)
• Сарай 3х6 2023 года постройки
• Уличный туалет
• Плодовые деревья и кустарники
Документы:
• Дом оформлен как садовый,
• Срок владения более 5 лет.
• Проведено межевание
• Один взрослый собственник
• Быстрый выход на сделку
Хорошая транспортная доступность: маршрутный автобус из Санкт-Петербурга до садоводства, электичка+автобус, автомобиль.
Вся мебель и техника в доме, новый кухонный гарнитур останутся новым собственникам.
Также бонусом новому собственнику остается мангальная зона+ коптильня для рыбы.
В доме можно жить круглый год.
По запросу могу выслать фото работ при капитальном ремонте.
Торг возможен, обговаривается индивидуально.
Звоните и приезжайте на просмотр! Отличное предложение по доступной цене.
