Усадьба 21 века "Дом с аистом" (и свой пруд с карасями) в деревне Игомель с видом на реку Плюсса, ее разлив, луга, леса.
Два дома, у каждого свой кадастровый номер и свой адрес.
Профессиональный художественный проект мини усадьбы в русском стиле ("Русский стиль направление в русской архитектуре XIX начала XX веков, основанное на использовании традиций русского национального зодчества допетровского времени и русского народного искусства,.... Возникло вследствие стремления русского общества выразить в искусстве идеи самобытности, народности и национальности, сделав наглядным то, что является выражением народного духа, что отличает нацию от других, а также ассоциируется с корнями национальной культуры"- Википедия)
На земельном участке площадью 1269 кв.м (можно увеличить на 20-30 соток прилегающей земли) расположен жилой дом сруб (5,5 на 6) общей площадью 71 кв.м (56,5 зимний дом и 14,5 веранда) и гостевой дом с баней и террасой (11,1 на 6,06) - комнаты 15,8 + 13,5 и баня 7,8 (парная) + 5,4 (предбанник).
Жилой 2х-этажный дом - ленточный фундамент, стеклопакеты, высота потолка 2,2, дерево отделка, инженерные коммуникации заведены, оборудован домашний туалет и ванная.
Гостевой дом - ленточный фундамент, стеклопакеты, высота потолка 2,24, дерево отделка.
Электричество - 5 кВт, до 15 кВт можно увеличить за 6 месяцев (закон) - 3 года с момента подключения прошло. Справка на мощность, Акт технологического присоединения есть.
Самое высокое место, видно всю округу. Красота!
Завалинки-скамьи у дома для наблюдения за птицами, восходами, закатами, неспешных бесед и т.д.
Колодец, вода проверена.
Септик на 4 кольца.
Дома 2013-2014 годов постройки, все новое.
Мебель, инструменты, оборудование, посуда и т.д. входят в цену.
Купание в реке или в озере рядом.
Абсолютная экология - аист на крыше.
Грибы, ягоды, лес рядом (от 500 метров один лиственный до 1,5 км бор), дубы рядом с границей участка. Соседний участок площадью 6 соток снимаем в аренду у муниципалитета (от этого участка можно отказаться или выкупить его в собственность у муниципалитета, также моно и дальше арендовать), на участке пруд с карасями.
До Плюссы 29 км по шоссе, асфальт ровный, гладкий - шелк, после капремонта.
Ходит автобус, маршрутка, такси. Плюсса - Санкт-Петербург - "Ласточка". Если из СПб, то 3,5 часа на автомобиле.
В деревне 2 магазина, аптека, церковь.
Все документы - полная история. Все прослеживается. Косяков, обременений, долгов нет.
Один собственник, прямая продажа, есть торг. Можем обменять на комнату в Петербурге.