Только на Циан
805 000 ₽
Продаётся уютный дом в живописной тихой деревне — отличный вариант для размеренной жизни и отдыха на природе.
Продаю без посредников, один взрослый собственник. Дом перешёл в собственность в 2024 году по наследству, в нём никто не зарегистрирован. Прошу не беспокоить представителей агентств — давайте ценить время друг друга.
Дом построен из крепких брёвен — так сейчас уже не делают: при должном уходе строение прослужит ещё долгие годы. Фундамент каменный, с подвалом, который остаётся сухим и занимает 80кв.м площади под домом. Местами потребуется точечный ремонт — в частности, нужно заменить элементы пары брёвен дома и дополнительно подремонтировать фрагмент фундамента скотного двора. Хорошим решением станет замена крыши — одновременно можно будет полноценно освоить огромный чердак или же провести локальный ремонт крыши в паре мест.
Планировка дома продумана с учётом удобства: попадаете в дом через просторное крыльцо, затем — в широкий коридор - прихожую, который грамотно разделяет жилую и хозяйственную зоны. Дом и скотный двор объединены под одной крышей: каждый блок — 10 на 10 м. Скотный двор можно переоборудовать под гараж или иные цели. Внутри вас ждут две большие комнаты по 25 кв. м и две кухни (всего 4 комнаты, назначение можно менять по желанию). Высокие потолки делают пространство особенно светлым и просторным. Вдобавок есть вместительный чердак (10 на 10 м) — его можно использовать как кладовую либо обустроить там дополнительную жилую зону.
За отопление отвечают две печи: они эффективно прогревают дом — он хорошо держит тепло, — а ещё с их помощью можно готовить пищу. Электричество подведено на 15 кВт: такой мощности достаточно для всех бытовых приборов. Туалет находится на территории скотного двора.
Участок по факту — 38 соток, юридически оформлено 6 соток. Оставшейся землёй можно свободно пользоваться. Почва плодородная — на участке отлично всё растёт. Здесь много яблонь (советские сорта), а также кусты смородины и крыжовника, но всем насаждениям требуется уход и омоложение.
Деревня небольшая, тупиковая, очень спокойная. Соседи — доброжелательные и отзывчивые люди. Природа вокруг завораживает: через деревню протекает речка Вейнка, (в ней водится радужная форель), рядом — грибные леса, неподалёку раскинулся сосновый бор, богатый черникой и брусникой, а за деревней — березняк, где летом можно собирать землянику. В 1 км, в соседней деревне есть магазин и почтовое отделение, 9км река Плюсса.
Дом крепкий, но требует внимания и ремонта — он ждёт заботливого хозяина, который сможет раскрыть его потенциал и сохранить все достоинства. Отдам в надёжные руки. Цена учитывает стартовые вложения, торг уместен после осмотра.
