Родовое поместье у Чудского озера: дом из бревна 145 м², 13,5 соток, 3 мин до озера
Псковская область, Гдовский район, д. Сосно
О доме
Продаётся жилой дом, построенный для себя по индивидуальному проекту. Массивное неоцилиндрованное бревно, два этажа плюс полноценный цокольный этаж под всей площадью. Дом в отличном состоянии, ремонта и доделок не требует. Продаётся полностью укомплектованным мебелью и техникой — заезжайте и живите.
Планировка:
• 1-й этаж: гостиная с камином, кухня, отдельная комната, санузел, большой вместительный тамбур.
• 2-й этаж: три комнаты.
• Цокольный этаж: бойлерная, все инженерные системы, большой холодный подвал.
Инженерные системы:
• Электричество 15 кВт.
• Собственная скважина с чистой питьевой водой и системой фильтрации.
• Септик.
• Отопление: дровяная печь с системой воздуховодов (отапливает оба этажа) + электрические радиаторы.
• Тёплый пол в санузле.
• Бойлер 200 л.
• Кухня: газовая плита от баллона + отдельная дровяная печь с варочной поверхностью и духовкой.
• Кровля: металлочерепица.
• Окна: деревянные со стеклопакетами.
Земля и природа
Два смежных участка общей площадью 13,5 соток, оформлены на одного собственника, фактически используются как один. Вся территория огорожена единым забором.
На участке:
• Ухоженный сад: яблони, груши, сливы, ягодные кусты.
• Теплица.
• Детская площадка.
• Сарай с дровяником.
• Место для парковки автомобилей.
Вокруг:
• До залива Чудского озера — 3 минуты пешком. Пляж, рыбалка, прогулки.
• Рядом сухой сосновый лес — грибы, ягоды, чистый воздух.
• Деревня с хорошей мобильной связью (вышка), приезжает автолавка. Магазин — в 15 минутах на автомобиле.
• Круглогодичный подъезд, зимой дорогу чистят.
Для семьи, которая выбирает природу
Это место силы, где городской шум растворяется в шёпоте сосен. Здесь папа отдыхает от суеты на рыбалке, мама — в саду, дети — на площадке и в лесу. Чистая вода, натуральные продукты, здоровый микроклимат. Дом зарегистрирован как жилой, возможна регистрация.
Для папы: личная резиденция для перезагрузки. Тишина, кедровый воздух, Чудское озеро в трёх минутах. Утро начинается с кофе на веранде под пение птиц, а не с пробок.
Для детей: безопасная огороженная территория, собственный сад, лес с грибами и ягодами, детская площадка. Лучшее детство без гаджетов.
Локация и доступность
• До Пскова: ~100 км.
• До Санкт-Петербурга: ~200 км.
• Круглогодичный подъезд. Зимой дорогу чистят.
• Отличная мобильная связь.
Юридические детали
• Один взрослый собственник.
• Без обременений.
• Дом и оба земельных участка продаются вместе.
• Возможна регистрация.
Не просто дом — фамильное гнездо в заповедном месте
Эксклюзивная резиденция у Чудского озера. Аналогов на рынке единицы. Инвестиция в здоровье, статус и будущее вашей семьи.
Запишитесь на просмотр сегодня. Позвольте себе жизнь, о которой вы мечтали.
