Только на Циан
4 000 000 ₽
Пассивная продажа, неспеша. ДЕШЕВЛЕ СУММЫ 4000000 РУБ. ДОМ С УЧАСТКОМ НЕ ПРОДАЁТСЯ. ТОРГА НЕТ. ЦЕНА КАДАСТРОВАЯ ЗА дом с земельным участком 913 880,27 РУБ. Дом и земельный участок по кадастровой цене не продается . ( Кадастровый номер здание 60:23:0010709:297 )(Кадастровый номер Земельный участок 60:23:0010709:67)
Продается только за личные денежные средства , не продается за материнский капитал , в кредит,и в ипотеку . В доме скважина .Электричество 15 кВт . 15 соток .Септик бетонный двухсекционный .Горячая / холодная вода в доме . Скважина артезианская с 61 метр питьевой воды, 30 метров зеркало воды . Бойлер 100 литров ,2 газовых балона по 27 литров .Холодильник Атлант ,морозильная камера Бирюза .Фундамент 1,2 метра бетонный .Крыша: ветропароизоляция ,металлочерепица ,дом из газобетона ,на полу в доме кафельная плитка .Ворота стальные , забор с 4 сторон профнастил. На участке видеонаблюдение , освещение участка прожекторами .Въезд на участок освещен силами псковэнергосбыта в тёмное время суток , так как остановка общественного транспорта с Пскова находится напротив нашего дома . Газовая заправка также напротив нашего дома чуть левее от остановки , очень удобно заряжать баллоны газом . Асфальтированная въездная дорога . Зимой снег на проезжей дороге чистят силами автодор , а въезд чистить самим придётся так как частная собственность . Частные дома (особенно ИЖС) обычно значительно просторнее квартир. Поэтому, даже если квадрат в квартире дешевле, а площадь квартиры и дома одинакова дом будет все равно просторнее чем квартира из за стандарта площадей квартир с определенным метражем который изменить будет нельзя, итоговая цена дома может быть выше из-за метража или возможности в будущем расшириться. Дополнительные расходы при покупке дома. В стоимость частного дома закладывается не только сам дом, но и земля, а часто и подведение автономных коммуникаций (скважина, септик, забор,ворота душевая кабина, коммуникации подводка к дому , в сам дом .В квартире этих статей расходов нет — всё уже включено в цену квадратного метра.Квартплата выходит выше чем в доме против 5000руб в месяц частный дом , и по 10 000руб в месяц в отопительный сезон в квартире при качестве питьевой воды ,которую люди покупают в Стругах Красных , а из под крана воду никто не употребляет в пищу , но про это никто не скажет вам в момент купли продажи .
Квартиры дешевле по природе, а в комплексе факторов: и в разнице площадей, в дополнительных затратах на дом, и в локальном спросе. Доказывать продавец не станет обоснование цены , просто есть цена 4000 000руб хотите покупайте хотите ищите что-то другое . Почему так ?слишком дорого все стоит и делать существенную уступку по цене не выгодно продавцу . Поэтому как жили так и будут жить пока не продим дом с участком за ту цену которую считаем рыночной 4000 000руб.
