Псковская область, Порховский район, дер. Опоки.
Участок 35 соток (два участка рядом 20,2 и 15 соток) с жилым домом и постройками, ровный, сухой, поднят и разработан, электричество 15 кВт.
Деревенский дом со свежим косметическим ремонтом, новой мебелью и бытовой техникой (холодильник, плита газовая (газ привозной в баллонах)), полностью готов к проживанию. Отопление печное, печь с дровяной плитой, имеется большой запас дров. В доме имеется оборудованный подпол для хранения зимой овощей, продуктовых заготовок. Снаружи дом в ночное время освещен, автоматически срабатывает по датчику освещенности в темное время суток.
Планировка дома:
Веранда с улицы, коридор, холодная кухня, теплая кухня (6,5 м2) и 2 комнаты - (10,9 м2 и 27,3м2). Установлены стеклопакеты в теплой части дома. Из коридора есть дверь в хлев.
На территории участка:
Сад с новыми яблонями, сливами, черешней, вишнями, смородиной и крыжовником. Большой огород (высокая урожайность овощей в связи с применением только органического навоза из хлева).
Хлев - для разведения животных (был рассчитан на корову, свиней, коз (овец) и птицу - куры, утки, гуси) и хранения хоз. инвентаря, проведены свет/розетки;
Склад - для хранения сена, дров, длинномерного стройматериала;
Отдельно стоящий курятник - для разведения птицы;
Баня: сруб сосны 4х6м абсолютно НОВАЯ, 2021г. постройки, проведены свет/розетки, установлены бойлер 80л и душ, подача воды через малую летнюю насосную станцию из колодца. Установлена новая печь с ЗК "Эверест" 30кВт! (мощность расчитана под площадь бани).
Колодец с чистой водой, 3 кольца.
Асфальтированная дорога от трассы до участка 600м, удобный сухой заезд с улицы.
Участок с трех сторон огорожен, с лицевой стороны деревянные забор, калитка, въездные и хозяйственные распашные ворота.
Рядом лес, грибы, ягоды, места для разрешенной охоты, река Шелонь (до нее 100 м) для рыбалки и купания.
До КАД 250 км; до Новгорода 120 км; до Пскова 100 км; до Порхова 25 км; до Луги 90 км.
До остановки общественного транспорта 2,5 км - регулярные рейсы до Санкт-Петербурга.
Два раза в неделю приезжает автолавка с продуктами. В д. Боровичи (2,5 км) - администрация, магазины, общественный транспорт. В г. Порхов - ЦРБ, скорая помощь, магазины и вся остальная инфраструктура.
Вид разрешенного использования ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Межевание проведено. Все документы оформлены, задолженностей нет. Один собственник, в собственности с 2015г, прямая продажа.
Тихая, спокойная деревня, прекрасные соседи. В деревне действующая историческая (1772 г.п.) церковь.
Связь - через чат на Циане. Купить дом без посредников в Порховском районе Псковской области.
