Уникальное предложение! Участок 15 соток (ЛПХ) в д. Рубилово, Островский район — красивейшее место рядом с рекой.
Участок и коммуникации:
Площадь: 15 соток — идеально под дом, сад и небольшое хозяйство. Участок правильной, прямоугольной формы, ровный, длина - 50 м, ширина - 30 м.
Назначение: ЛПХ — все преимущества ИЖС (можно строить дом и прописываться в нем), а также можно вести личное подсобное хозяйство (выращивать овощи/фрукты, держать животных). И на ЛПХ более низкий налог!
Коммуникации: по границе участка линия электропередач.
Плюсы локации:
• Природа: участок рядом с рекой Великая. Живописные окрестности — отличные места для отдыха и рыбалки.
• Транспортная доступность: удобный выезд в г. Остров (5 км) и Псков (50 км).
• Отличное расположение: Небольшое количество соседей, тихое и спокойное место. При этом абсолютно рядом в Острове есть все: автовокзал, жд станция, детские сады, школы, колледж, почта, МФЦ, больница, аптеки, много продуктовых магазинов, в т.ч. Пятерочка, Магнит, Красное и Белое. В самой деревне Рубилово в километре от участка так же есть продуктовый магазин.
Ключевые преимущества:
Выгодные условия — аренда до 2044 года за всего 1 138,46 руб./год! После строительства дома — выкуп в собственность за 3% от кадастровой стоимости земли, что составляет 11 400 руб.
Полная юридическая чистота — договор аренды зарегистрирован в Росреестре, договор переуступки прав также подлежит обязательной регистрации в Росреестре.
Отсутствие рисков - вы избегаете рисков, связанных с покупкой у продавца-банкрота, обременениями, кредитами, наследственными проблемами и другими "подводными камнями", так как участок был получен непосредственно от Администрации района!
Перспектива — район развивается и активно застраивается, возможен рост цены земли в будущем.
Осмотр:
Участок доступен для самостоятельного осмотра в любое время — можете приехать в удобное для Вас время и оценить все его преимущества. Точный адрес: деревня Рубилово, сельское поселение Бережанская волость, муниципальный район Островский, Псковская область. Координаты: 57.361134 28.259093.
Цена — 170 000 ₽. Возможен торг для серьезных покупателей!
Пишите, не всегда удобно ответить на звонок. Документы готовы к сделке. По Вашему запросу закажу свежую выписку из ЕГРН.
