Продается участок с/х назначения, разрешенное использование - для дачного строительства (ДНП). Участок находится в непосредственной близости от Чудского озера, от Гдова в 10 км. Подъезд - асфальтированная дорога. В продаже ещё имеется соседний идентичный участок. При покупке двух сразу возможен торг. Участки ровные, идеально подходят для создания собственной усадьбы или коттеджного посёлка.
Общие сведения. Кадастровый номер: 60:03:0035101:73. Площадь: 18,1 га. Категория земель: Земли Населенных пунктов. Назначение: Для размещения объектов рекреационного назначения. Расположение: первая линия Чудского озера, Псковская область. Инфраструктура: Электроснабжение — 250 ква. Скважина с питьевой водой (Гдовский горизонт). Генеральный план под базу отдыха на 630640 мест. Генеральный план под строительство Коттеджного поселка (75 домов). Описание проекта. Земельный участок расположен на первой линии Чудского озера — крупнейшего водоема региона с высоким туристическим и природным потенциалом. Живописные пейзажи, чистая вода, свежий воздух и уникальная экосистема делают его идеальным местом для организации рекреационного комплекса. На участок уже разработан генеральный план под базу отдыха на 630640 мест, что значительно упрощает реализацию проекта. В то же время его параметры позволяют рассматривать и альтернативный сценарий девелопмента — строительство коттеджного поселка с индивидуальными домовладениями, что может быть более выгодным с точки зрения инвестиций. Факторы успеха проекта. 1. Экологический фактор. Чистая вода и воздух, близость к природе — ключевые преимущества участка. Чудское озеро привлекает туристов, рыболовов, яхтсменов и просто любителей отдыха на воде. Развитие экологического туризма — растущий тренд, который обеспечивает спрос на базы отдыха и эко-поселки. 2. Готовность к реализации. Разработанный генеральный план позволяет быстро приступить к строительству базы отдыха. Подведенные коммуникации (электричество, питьевая вода) снижают затраты на инженерную подготовку территории. 3. Перспективы девелопмента. База отдыха — быстрая окупаемость за счет высокого спроса на внутренний туризм и организованные корпоративные заезды. Коттеджный поселок — возможность продажи участков и домов, что делает проект более инвестиционно привлекательным. Комбинированная застройка — часть территории можно выделить под туристический комплекс, а часть — под элитные резиденции у воды. 4. Растущий спрос на недвижимость в регионе. Псковская область привлекает жителей крупных городов (Москва, Санкт-Петербург), желающих приобрести жилье в экологически чистом месте. Растущий тренд на загородную недвижимость усиливает инвестиционную привлекательность территории. Целевая аудитория. Инвесторы в девелоперские проекты (база отдыха, коттеджный поселок). Компании, заинтересованные в строительстве рекреационных комплексов. Частные покупатели, желающие приобрести элитную недвижимость у воды. Заключение. Продажа участка 60:03:0035101:73 — это уникальная возможность для реализации прибыльного девелоперского проекта в одном из самых перспективных мест Псковской области. Благодаря первой линии Чудского озера, наличию инфраструктуры и утвержденному генеральному плану, проект можно начать реализовывать сразу после покупки. Гибкость в сценариях застройки (база отдыха, коттеджный поселок, комбинированный проект) делает инвестиции в данный участок низкорисковыми и высокодоходными. Этот объект — редкий шанс получить готовый к развитию участок у крупнейшего озера региона, что обеспечит высокий спрос и устойчивый рост капитала.
Дом на озере Жижицкое в сосновом бору | Первая линия, баня и приватный участок Дом у озера Жижицкое, в сосновом бору — тишина, воздух и приватность Продаётся дом с участком в д. Подозерье (Псковская область), первая линия — всего 150 м до озера через сосны. Дом расположен в красивом сосновом бору, участок утопает в зелени, очень тихо и уединённо — соседей почти не видно. 90 м² (72 м² дом + 18 м² новая застеклённая веранда) Участок 900 м², огорожен, зелёный и приватный В доме: * 4 комнаты (2 на первом этаже и 2 на втором, включая веранду) * Электричество, газ * Холодная и горячая вода, душевая * Холодильники * Настоящая кирпичная печь — создаёт уют и атмосферу На участке: * Баня на 6 человек * Новый сарай * Туалет * Зона отдыха со столом и скамьёй * Место для барбекю Идеальное место для отдыха с семьёй: тишина, чистый воздух, лес и озеро рядом Отлично подойдёт как дача или для сдачи в аренду
Продаётся уютный хутор в Псковской области — гармония природы и комфорта! Местоположение: Псковская область, Плюсский район, деревня Звягино (180 км от СанктПетербурга). Почему это место стоит вашего внимания? Представьте себе уголок тишины и умиротворения, где каждый элемент продуман для комфортной жизни. К участку ведёт идеально заасфальтированная дорога — добираться будет легко в любое время года. Основные характеристики: участок: 30 соток; прилегающий участок: 2,8 Га (в аренде на 10 лет с возможностью выкупа). Что есть на участке: Двухэтажный зимний дом (9 14 м) из бревна: 1й этаж: прихожая, кухня и 2 комнаты; 2й этаж (вспомогательный, вход через откидную лестницу): 2 комнаты и дополнительные спальные места; отделка — натуральное дерево; мебель из массива дерева (выполнена под заказ); все удобства: горячая вода, электричество. Гараж (пристроен к дому). Подвал с мастерской, складом и погребом. Баня (в доме) — место для релаксации и оздоровления. Летняя кухня с печью — идеально для приготовления блюд на открытом огне. Отдельно стоящая баня с выходом к озеру: парная; помывочная; просторная комната для отдыха; веранда с мангалом. Небольшая пасека — для любителей натурального мёда. Плодовые деревья — каждый сезон будет радовать урожаем. Природные преимущества: в двух метрах от бани — озеро (можно купаться, рыбачить, наблюдать за утками); чистейший воздух, луга, поля и лес вокруг; рядом с домом живёт аист — символ благополучия и гармонии с природой. Варианты использования: круглогодичное проживание; отдых на выходных и в отпуске; возможность обмена (обсуждается индивидуально). Этот хутор — не просто недвижимость, а место для жизни, отдыха и вдохновения. Здесь вы найдёте баланс между комфортом современного дома и единением с природой. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Тихая деревня, всего несколько домов. Электричество на столбе, раньше было в старом доме. Колодец есть в деревне, через пару участков. Соседи живут с мая по октябрь. Давно не были на участке, зарос по периметру. На самом участке плодовые деревья и кусты, раньше был огород, земля хорошая. Вокруг поля и лес, много грибов, ягод, охота. Летом приезжает автолавка. Второй участок от края деревня. Подъезжать можно с двух сторон. Дорога в одном месте разбита.
У реки вокруг деревни. Непосредственно на берегу реки Исса, левом притоке реки Великой, сформирован полевой участок площадью 24 гектара. Он полуокружает маленькую деревню Апарино, в которой живут два местных жителя. А сразу за рекой тоже деревенька - Гришуны, чуть более живая. От трассы Е95 к участку идёт дорога Пушкинские Горы - Велье, от которой 2 км из 10-ти надо проехать по полевой дороге. Река Исса шириной около 20 метров, имеет сложный донный рельеф и богата рыбой. Ещё можно сгонять на катерке до устья (6 км), и наловить крупных лещей и щук в реке Великой. А в 2-х км к северу есть озеро с карасями и линями. Сельскохозяйственный участок дополняют три участка по краю деревни, два по 25 соток, один 15 соток прямо у реки. Это позволяет строить жилые дома с возможностью регистрации проживания. Электрический трансформатор стоит почти на участке, мощность в ближайшее время увеличится, стоимость подключения вполне разумная. В общем, всё готово к организации индивидуального хозяйства для самообеспечения сельхозпродукцией большой семьи или для коллективного освоения. Выше по реке такие индивидуальные хозяйства уже развиваются, можно сказать, формируется социально-однородная среда. Вниз по течению 2-3 км пустынного берега, где никто не бывает годами. Для отдыха, кроме рыбалки и купания, есть ягоды, грибы, охота, а также Пушкинский заповедник с его музеями-усадьбами, базами отдыха, культурными программами, ресторанами и кафе, рынками и ярмарками. Возможна продажа массива по частям, но только в комплекте сельхозка+НП. Рекомендуемое использование: фермерское хозяйство, личное имение, экопоселение.
Участок с озером для разведения рыбы Продадим за материнский капитал (или за 350 тыс рублей) землю с жилым домом Участок 45 соток с озером (1 га) в дер. Сереброво (Псковская обл., Невельский район, Ивановская волость). Это между Питером и Москвой. Вдоль участка озеро (1 га), с другой стороны озера - гора. Так что практически свое собственное озеро для купания, разведения рыбы и так далее. На участке старый дом ( с русской печью), колодец. Подведено электричество. ИЖС. 100 метров до озера Каратай. Все документы на руках. Мы собственники!
В живописном месте на берегу Чудского озера продается земельный участок общей площадью 31,2 га. Вид разрешенного использования — для дачного строительства. Западную границу участка окаймляет песчаный берег и дюны, протяженностью 553 м. Вдоль восточной границы проходит шоссе регионального значения Псков-Гдов-Сланцы. Удачное расположение участка и его транспортная доступность способствует организации в данном месте базы отдыха или строительству коттеджного поселка. В разные части участка подведены Лэп (общая мощность — 100 квт). Кадастровый номер участка: 60:03:0102201:46. Торг.
Продаю участок в Псковской области, Гдовском районе, Юшкинской волости, д. Духнова Гора. Кадастровый номер: 60:03:120701:23 общая площадь 14 соток. Также граничат с этим участком еще несколько участков по 14 соток. Кадастровые номера участков: 60:03:120701:22 60:03:120701:21 60:03:120701:20 60:03:120701:19. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). Цена одного участка 300 000 рублей. д. Духнова Гора расположена в 6 км к югу от райцентра Гдова и в 5 км к северу от волостного центра Юшкино. Участки ровные, на горе, низких мест нет, почва - земля, от проезжей дороги не далеко, проезд круглый год на любом авто. Электричество можно подвести на участок. Живописная местность, не далеко от Чудского озера. Охота, рыбалка, грибы, ягоды. Замечательное, тихое, чистое место. Продажа от собственника. Подробная информация по телефону.
Земля 30 соток,в небольшой жилой деревне Запесенье. Красивая природа во круг. Отличный отдых в дали от города и суеты. Участок расположен в конце деревне,тихо, спокойно в шаговой доступности большое озеро песно можно купаться и ловить рыбу,отличное место для отдыха. Рядом .Рядом усадьба Римского-Корсакова.На участок прилетают аисты. Хорошая ,спокойная жилая деревня,отличные дружные соседи. Межевание выполнено, даже сеяли газонную траву ,электричество есть. От выезда из города СПб 180 км. Цена за 30 соток!!!Земля в собственности !. К сезону ,будет дороже. Участок отличный находится на возвышенности.Дорога хорошая асфальт до деревни.
Предлагается к продаже отличный земельный участок площадью 757,0кв.м. в г. Печоры. Покупка земельного участка рядом с Псково-Печорским монастырем имеет множество преимуществ. Вы будете находиться в окружении живописной природы, дыша чистым воздухом и наслаждаясь духовностью места. Не менее важным является наличие развитой инфраструктуры рядом с участком. Благодаря ей вы сможете пользоваться всеми удобствами цивилизации, не теряя при этом чувства уединении. В шаговой доступности школа, детский садик, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки. Возможности для строительства Вы сможете воплотить в жизнь свою мечту о загородном доме, уединенной даче или гостевом коттедже. Благодаря уникальному расположению участка, вы сможете создать уютное пространство для отдыха и вдохновения. Записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 132967 Номер в базе: 3408409
Дом на берегу озера! Уникальное уединенное место на озере с собственным берегом 120 м и пирсом. Озеро богато рыбой: окунь, щука, линь, плотва, карась. Огромное разнообразие грибов и ягод. Экологически чистый воздух. Участок земли расположен в тупике, место не проездное. Имеется собственный шлагбаум при въезде в деревню. 3,2 ГА (ИЖС с возможностью ведения Личного Подсобного Хозяйства) и 14,25 ГА сельскохозяйственных угодий. Подведено электричество 15 кВт со льготным тарифом. Участок в 1,5 ГА огорожен забором из 3D сетки Grand Line общей длиной в 330 метров. На данном участке имеются: два жилых дома; крытое утепленное блочное сооружение (Ангар с навесом) 30 м х 8 м общей площадью 240 м2; полы бетонная стяжка. утепленный бетонный погреб 70 м2; уличная беседка с видом на озеро 50 м2 с гидромассажной ванной и зоной BBQ; теплица 4 м х 10 м; дровник; колодец; парковочное место, выполненное из георешетки и засыпанное щебнем, на 3 автомобиля; пирс на сваях. Дом 1 Основной (введен в эксплуатация в декабре 2025 года и готов к проживанию): дом из рубленого бревна диаметром 30 см, размером 10 м х 8 м (включая террасу 16 м2). Крыша: фальцевая кровля. Окна ПВХ с толщиной профиля 71 мм, подведены вода и электричество, входная металлическая дверь, пол керамогранит, современная кухня с островом. Отопление: теплый пол, имеется печь-камин Invicta (Франция). Установлен бойлер, электрокотел Protherm 9 кВт, посудомоечная машина Bosch, духовка Korting, стирально-сушильная машина Siemens, холодильник. Дом 2 Гостевой: из бруса (2021 г. постройки), готовый для постоянного круглогодичного проживания размером 9 м х 6 м (включая террасу 18 кв.м). Дом состоит из комнаты с кухней, технического помещения с бойлером и фильтром для воды, ванной комнаты со стиральной машиной, раковиной и душевой кабиной. Установлен кондиционер Electrolux. Коммуникации: электричество (по участку разведены в земле бронированные электрокабеля), система автономной канализации для всех зданий, вода скважина с насосом Grundfos и с профессиональной очистительной системой фильтрации воды. Установлена система видеонаблюдения. Внутренняя дорога на участке выполнена из георешетки с песком/щебнем. Сельхоз участок частично огорожен шарнирной сеткой. Удобное месторасположение: перед поворотом на деревню находится автобусная остановка по ежедневному рейсовому маршруту Санкт-Петербург — Минск —Санкт-Петербург Стабиль Код пользователя: 86523 Номер в базе: 3409599
Продам Шикарный участок в д. Мельговщина у самого чистого озера Европы, Чудского. Участок расположен на самом берегу 100-180 метров от воды. Общая площадь 3090 кв. Метров. Шикарный бескрайний, песчаный пляж, это настоящая удача — когда есть именно такое место для купания, которое даст расслабится не только телу, но и глаз порадует чистотой и красотой. Вокруг богатый лес не только грибами и ягодами, но и чистым воздухом, где можно проводить время на прогулке. Дорога от Питера, пристойная, ровная, занимает 2.30-3 часа. Летняя и зимняя рыбалка. Пограничная зона с Эстонией, с уверенностью позволяет сказать, что на этой территории нет самодеятельных туристов, а только те, кто проживает рядом. Чистый свежий воздух, это отдых и здоровье для взрослых и наших детей. Кадастровый номер 60:03:0044501:178.
Продаю 13 земельных участков граничащих между собой в общем массиве 160 гектар по документам,а по факту в районе 200 гектар. Дорога вдоль участков в отличном состоянии. Есть Озеро-Чернозерье в 8 километрах. Электричество до участков будет проведённое в ближайшее время. В соседней деревне Туровец на расстоянии 1 км от участков продаются дома пригодные для жилья на первое время пока освоите участки под хозяйство. В 30 км от земель есть дом из кирпича с тремя комнатами в деревне Стехново(готов отдать его вместе с землей). От Санкт-Петербурга 400 км. Псков -150 км. Новгород -235 км. Хорошо подойдёт для выпаса крупно рогатого скота, заготовки сена или базы отдыха. Готов рассмотреть Ваши варианты обмена на недвижимость или авто! Кадастровая стоимость всех участков 1.600мл.рублей.
Продается дом на хуторе, участок 2 га, ЛПХ, в д. Магиново на западе Псковской области на реке Кухва. Дом 85,3 м2 бревенчатый добротный на высоком берегу 1960г (пятистенок)7х14м,с сухим подвалом, с печным отоплением (2 печи), кухня-столовая-гостинная 50м2 с варочно-отопительной дровяной печью и газовой плитой, спальная комната 24м2 с печью с лежанкой, а также санузел 8м2 с ванной и душем. Вдоль дома хозяйственная пристройка с летней кухней 36м2. Дом с видом на речку в окружении больших деревьев, большой плодовый сад и огород, перед домом поляна. На берегу есть отдельно стоящая бревенчатая баня, (нужен ремонт), оборудована купальня. Проведена к домам новая линия электропередач 380/по15 Кв на каждый дом, от персональной новой подстанции, Беспроводной интернет, ТВ-антенны, 2 новые скважины, водопровод, бойлеры. Газ баллон. На участок заходит грибной лес. Вдоль восточной и юго-западной границы участка примыкают соседние поля, луга, соседи в 500м. На хуторе есть пешеходная и водная переправа через речку, место для парковки. Хутор окружают живописные луга, холмы и перелески. В 1,5 км большое ягодное болото с озером. Граничат охотничьи угодья. В реке много рыбы, есть раки. Работают Автолавки, Газовая служба. В магазинах хорошее снабжение (ближайший в 4-х км) До районного центра г. Пыталово -12 км, развитая инфраструктура (Сбербанк, Магнит, Пятёрочка, Великолукский МК, Светофор, АЗС, АГЗС, Автовокзал, Администрация района, МФЦ , Детские сады, школа,(школьный автобус), техникум, стадион, спортплощадки, Дом культуры, Музеи, Православный Храм, парки, библиотека, аптеки, поликлиника, рынок, Салоны красоты, Хозтовары, магазины, Корма, Автомастерские, Автозапчасти, Псковэнерго, Налоговая, Пенсионный фонд, Прокуратура, Полиция, Пожарные, Нотариус, таможня, Ветстанция и др. ) Ежедневное автобусное сообщение с Санкт-Петербургом, Псковом, Островом. Идеальное место для круглогодичного проживания, уединённого отдыха на природе, фермерского хозяйства.( есть проект фермерского хозяйства) идеальное место для создания собственной фермы.(возможна аренда прилегающих полей, лугов) Код пользователя: 136912 Номер в базе: 3293072
1-20; Предлагается к продаже земельный участок с ранее функционирующей производственной базой для молочного хозяйства, расположенного в населенном пункте по адресу: Псковская область, муниципальный округ Плюсский, д. Андромер. Данный объект представляет собой перспективную, инвестиционную возможность объединяющую потенциал сельскохозяйственного использования и создания комфортной жилой среды. Основные технические характеристики: - Категория земельных участков: Земли населенных пунктов 101 сотка. - Для ведения личного подсобного хозяйства 9675 соток. Инфраструктурное обеспечение: на территории размещены следующие объекты: - Дом - Баня - Беседка - Гостевой дом - Зона отдыха - Хозяйственные постройки Производственная инфраструктура: - Цеха для переработки молока - Холодильные установки - коптильня - сушильная камера - Генератор мощность 35 кВт - Газгольдер - Водоочистная установка - Скважина - Септик - Коровник ( на 80 голов) Документы готовы. Просмотры по договоренности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 45,6 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 88,2 млн ₽ |
