Только на Циан
3 999 999 ₽
Продам земельный участок ИЖС 15 соток — первая береговая линия Жижицкого озера
Псковская обл., Куньинский р-н, Жижицкое озеро
Кадастровый номер: 60:07:0041101:83
Площадь: 15 соток / 1500 кв.м.
Продается ровный, сухой участок 15 соток на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ знаменитого Жижицкого озера — второго по величине озера Псковской области.
Просыпаться с видом на воду, пить утренний кофе на собственной террасе у озера, рыбачить и купаться в 10 метрах от дома — это про этот участок.
Идеально для дома мечты, дачи для отдыха от города, бани у воды или выгодных инвестиций.
О участке:
Категория: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: ИЖС — можно строить жилой дом круглогодично и прописаться. Градостроительные документы с разрешением строительства (дома, бани, сарая и гаража)в водоохранной зоне от Администрации Куньинского района на руках, актуальны до октября 2027 года.
Первая линия озера, прямой выход к воде
Участок ровный, сухой, без заболоченности
Форма удобная для застройки
Тихое, живописное, экологически чистое место, соседи только с одной стороны
Об озере:
Жижицкое озеро — площадь 57,3 км², песчаные пляжи, чистейшая вода. Знаменито на всю область рыбалкой: судак, лещ, щука, окунь, плотва. Летом — купание, лодки, сапборды, зимой — зимняя рыбалка. Вокруг лес — грибы, ягоды, охота.
Локация и подъезд:
Круглогодичный подъезд — асфальт + укатанная грунтовка
Рядом д. Жижица — магазин, ж/д станция Жижица (направление Москва - Великие Луки)
Рядом с участком располагается база отдыха Волынь.
До п. Кунья ~ 25 км
До г. Великие Луки ~ 60 км / 1 час
До Москвы ~ 450 км по трассе М-9 Балтия, до СПб ~ 400 км
Документы:
Собственность. Межевание проведено, границы вынесены в натуру. Без долгов, запретов и обременений. Полный пакет документов к сделке готов.
Продажа от собственника. Показ в любое удобное время.
Пишите! Такие участки на первой линии уходят первыми.
