Продается современный каркасный деревянный жилой дом 2021 года постройки площадью 9х9 метров (2-а этажа, общей площадью 98,2 кв.м) на собственном участке в 16 соток.
Объект идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания благодаря продуманным инженерным решениям и качественным материалам, мебелирован и выполнен дизайнерский ремонт.
Дом возведен на ленточном фундаменте сложной формы с ребрами жесткости под центральной частью дома, имеет утепленные стены 200 мм с надежной гидро- и пароизоляцией , кровлю из профнастила и энергоэффективные стеклопакеты, ленточный фундамент и бетонная тяжка пола, на первом этаже уложен линолеум на войлочной основе, на втором этаже - основание плита ДСП Quick Desk 15 мм влагостойкая и линолеум на войлочной основе (есть возможность укладки теплого пола и ламината).
Отопление осуществляется электрическими конвекторами при подключенной мощности 15 кВт по трем фазам, соблюдены все нормы ПУЭ, что гарантирует безопасность и тепло в любое время года. Автономность обеспечена собственной скважиной глубиной 20 метров с насосной станцией и станцией биологической очистки (биосептик, полная очистка с выводом очищенной воды в дренажную канаву за пределы участка, сертификаты и документация в наличии).
Планировка функциональна и включает:
-крытую террасу 18 кв.м,
-просторный холл 18 кв.м с благородной деревянной лестницей на второй этаж,
-две отдельные комнаты (9 кв.м и 12 кв.м),
-большое помещение на втором этаже (есть возможности разделения на две функциональные спальни и холл, монтаж санузла),
-совмещенную кухню-гостиную 12кв.м,
-санузел 6 кв.м. (бойлер на 80 л, установлен унитаз, подводка для душевой кабины).
Участок полностью благоустроен: выровнен, засеян газонной травой, включает молодой плодовый сад с яблоней, вишней, облепихой и смородиной, а также декоративные посадки туй и цветов. Проведено межевание, отведение дождевых, талых и грунтовых вод( по всему периметру участка дренажные трубы, сведены в дренажные колодцы и отведены в дренажную канаву за пределы участка).
Инфраструктура участка включает хозяйственный блок 4х2 метра (ОСБ, сайдинг, вентиляция, водоотведение) для хранения инвентаря и оборудованное парковочное место 8х10 м (на 3 авто, отсыпано щебнем фракции 10-20 мм). Имеется возможность обустройства зоны барбекю, бассейна, бани или иных объектов. Территория огорожена по периметру сеткой рабицей, а со стороны дороги — деревянным штакетником.
Локация сочетает уединенность с отличной транспортной доступностью.
Код пользователя: 181794
Номер в базе: 11901331