На продажу выставлен двухэтажный коттедж с готовым бизнесом ( СТО, ремонтная мастерская) по адресу Николая Васильева, р-н Любятово Псков в пяти минутах от центра Пскова( городская прописка).Коттедж с площадью 200 кв м (плюс подвал)размещен на участке 21 соток,на котором также расположен хоз блок. При строительстве дома использовались качественные сертифицированные материалы.Индивидуальный проект имеет уникальную планировку.На первом этаже расположена кухня-столовая,большая гостинная, санузел, две спальни.На втором этаже три спальные комнаты, санузел,кинотеатр,летняя мансарда,балкон. есть все коммуникации газ вода скважина, канализация, септик, свет.
Откройте для себя редкую возможность обрести не просто дом, а полноценный актив с готовым источником дохода! Представляем вашему вниманию уникальный объект— сочетание комфорта элитного жилья и перспективного коммерческого проекта.
Ключевые преимущества локации:
всего 5 минут до центра Пскова;
городская прописка;
развитая инфраструктура,
удобный подъезд и транспортная доступность — идеальное расположение для ведения бизнеса.
Основные параметры объекта:
площадь коттеджа: 200 кв. м (включая просторный подвал);
земельный участок: 21 сотка — достаточно места для расширения бизнеса или обустройства зоны отдыха;
дополнительные постройки: функциональныйхозблок.
Дом построен по индивидуальному проекту с продуманной до мелочей планировкой. При строительстве использованы исключительно сертифицированные материалы высокого качества — залог долговечности и комфорта на десятилетия вперёд.
Роскошная внутренняя планировка
Первый этаж: просторная кухнястоловая для семейных трапез и приёмов гостей, большая гостиная — идеальное место для отдыха и встреч, две уютные спальни, санузел.
Второй этаж: три комфортабельные спальни, санузел, домашний кинотеатр для вечерних киносеансов, летняя мансарда с панорамным видом и балкон — пространство для вдохновения и релаксации.
Инженерное оснащение: всё для комфортной жизни
Коттедж полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями:
магистральный газ;
водоснабжение от собственной скважины (чистая вода в любое время);
современная канализация с септиком;
стабильное электроснабжение.
Инвестиционная привлекательность
Готовый бизнес (СТО,автомойка)уже функционирует и приносит доход— вы получаете не просто недвижимость, а работающий актив с налаженными процессами. Это отличная возможность:
сразу начать получать прибыль;
масштабировать бизнес на имеющейся инфраструктуре;
оптимизировать расходы за счёт совмещения жилого и коммерческого использования объекта.
Кому подойдёт этот объект?
предпринимателям, желающим инвестировать в прибыльный бизнес с минимальными стартовыми затратами;
семьям, ценящим комфорт, простор и престижное местоположение;
инвесторам, ищущим надёжные активы с потенциалом роста стоимости.
