ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: НОВЫЙ энергоэффективный дом 122 м² с ремонтом под ключ с дизайнерской отделкой на участке 15 соток в Логозовичах!
Мечтаете о загородной жизни с городским комфортом? Продается новый, стильный и полностью готовый к проживанию дом в живописном месте — поселке Логозовичи, всего в 10 км от Пскова. Расположен на берегу реки Каменка с обустроенной набережной, зоной отдыха и пляжем.
Особенности дома и участка:
Площадь и планировка: Общая площадь дома 122 м² включает просторную светлую гостиную-кухню 34,56 м² с панорамными окнами, которая станет центром притяжения для всей семьи. Холл оснащен верхним освещением и приточной вентиляцией. Столовая зона с выходом на террасу включает кухонный гарнитур, разводку водопровода и вытяжку, кухня полностью готова к эксплуатации.
В доме две уютные спальни по 16,75 м² с возможностью выбора теплого или холодного освещения.
Раздельный санузел (1,36 м² и 5,63 м²) полностью оборудован всей необходимой сантехникой, смонтированы системы канализации и водоснабжения.
В техническом помещении (4,36 м2) установлены электрический котел, бойлер, система фильтрации, разводка теплого пола. Предусмотрено место для установки газового котла.
Дополняет дом уютная терраса 11,37 м² для отдыха на свежем воздухе.
Качественная чистовая отделка: Внутреннее пространство выдержано в едином лаконичном стиле с отделкой из высококачественных строительных материалов, что гарантирует долговечность и эстетичный вид. При строительстве использованы сертифицированные тепло, звуко, гидроизоляционные материалы и крепежные изделия от ведущих производителей.
Благоустроенный участок 15 соток: Территория участка полностью облагорожена: по периметру установлено ограждение с откатными воротами с электроприводом, ухоженный газон, веранда для отдыха, удобный навес для парковки автомобиля и аккуратные дорожки с финишным покрытием. Территория полностью подготовлена для строительства дополнительных построек (баня, гостевой домик, мангальная зона) или организации сада/огорода.
Технические характеристики и оснащение:
Фундамент: Утепленная "шведская" плита (современная технология устройства фундамента, при которой монолитная железобетонная плита одновременно служит основанием для дома, утеплением грунта под ним и готовым черновым полом с интегрированными инженерными коммуникациями (водопровод, канализация, электрика) и системой тёплого пола) — залог надежности и энергоэффективности.
Стены и кровля: Каркасные стены обеспечивают отличные теплоизоляционные свойства. Кровля выполнена из клик-фальца Pro Grand Line 5 мм (совершенствованная версия традиционной фальцевой кровли с самозащёлкивающимися замками, что обеспечивает герметичность и долговечность).
Водоснабжение: Автономная скважина глубиной 18 метров с полным комплектом насосного оборудования и многоступенчатой системой водоочистки (Гейзер-WS 1054 Aquachief, комплект умягчителя F65 P3, фильтр гейзер Джамбо, соль таблетированная импортная Мозырь Universal). Горячая вода обеспечивается современным бойлером с сухим ТЭНом.
Отопление: Теплые полы по всей площади дома в сочетании с настенным электрическим котлом Bobby Electro Knov-14.
Канализация: Надежная система из трех железобетонных колодцев глубиной в два кольца на дренажной подушке с переливной системой.
Электроснабжение: Трехфазное электричество 15 кВт заведено в дом, электрощит собран по всем стандартам.
Газоснабжение: Газ проходит по улице.
Вентиляция: Приточный клапан Vakio Kiv Pro обеспечивает постоянный приток свежего воздуха.
Коммуникации: Подключены интернет и ТВ от "Псковлайн".
Безопасность: Дом находится под охраной "Балтохрансоюз"
Локация: Дом удален от трассы, находится в современном благоустроенном коттеджном посёлке Логозовичи на берегу реки Камёнки. На благоустроенной набережной есть песочница, мангальная зона, качели, зона для отдыха, понтон, спуск на пляж. На реке обитают лебеди, белые цапли, растут лилии и кувшинки.
Транспортная доступность отличная - 12 минут на машине от Пскова, рядом две автобусные остановки, 10 рейсов в день. В шаговой доступности продуктовый магазин. В 5-10 минутах езды сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, детский сад "Улыбка", Моглинская средняя общеобразовательная школа , Культурно-досуговый центр, Садовый центр "Зеленый Остров".
Не упустите возможность стать владельцем дома вашей мечты!
Максимальный комфорт проживания на природе как в элитной квартире!
Звоните для организации показа, в безупречном качестве дома можно убедиться лично при посещении объекта.
При покупке этого дома наша компания выдаёт сертификат ГБС!(Гарантия безопасности сделки).
Мы защищаем интересы наших покупателей и берём на себя ответственность за чистоту сделки.
Код пользователя: 203945
Номер в базе: 14171826
