Не просто дом, а ваша новая жизнь в 5 минутах от города
Псков, район Паневик • 343 м² • участок 10,95 соток • 25 000 000 ₽
Представьте: утром вы выходите на террасу с чашкой кофе — вокруг тишина, птицы, зелень. Через 5 минут на машине вы уже в центре Пскова, но возвращаетесь в свой мир, где нет соседей за стеной, а есть только ваш простор, ваш сад и ваша свобода.
Этот дом построен с душой в 2009 году, реконструкция была проведена в 2023 году — капитальный, надёжный (фундамент — ФБС, перекрытия — железобетонные, стены — легкобетонные панели, отделка фасада — сайдинг, крыша - металлочерепица), с газовым отоплением и тёплыми полами. Установлен генератор для резервного питания дома, при отключении электричества.
В нём уже всё продумано, чтобы вы могли просто въехать и начать жить, не тратя время и нервы на ремонт.
Что вас ждёт внутри:
Первый этаж — сердце дома
Гостиная 40 м² — здесь вы будете собирать друзей и семью за большим столом.
Кухня-столовая 32,6 м² — просторная, светлая, готовить — одно удовольствие.
Отдельная комната 26,8 м² — можно сделать кабинет, библиотеку или ещё одну спальню.
Гардеробная, санузел, выход на цокольный этаж и два входа в дом (Центральный с парадной лестницей и с парковки) — всё для вашего комфорта.
Второй этаж — зона отдыха и снов
Лаунж-гостиная 25 м² — уютное место для вечерних посиделок с книгой или фильмом.
Три спальни: мастер-спальня (18 м²), спальня (21 м²) и детская (16 м²).
Две гардеробные, санузел — у каждого своё личное пространство.
Цокольный этаж — ваши мечты под ключ
Сейчас это холл 26 м² и две комнаты (под бассейн и сауну). Залита чаша под бассейн, есть коммуникации — вы можете доделать их так, как захотите: спа-зону, тренажёрку или мужскую берлогу. Это не недостаток, а ваш шанс создать уникальное место для себя.
Внешний мир — для души и отдыха
На участке 10,95 соток есть всё:
Баня с террасой, комнатой отдыха и санузлом — париться и нырять в снег не выезжая из дома.
Большая беседка с мангалом — летом здесь будут шашлыки и смех до ночи.
Парковка на несколько машин (и с улицы, и на территории).
Теплица и грядки — для тех, кто любит свои огурчики и клубнику.
Плодовый сад, газон с защитой от сорняков, клумбы — участок ухожен.
Дренажная система — даже в дождь здесь сухо и чисто.
Два септика — один под санузлу, второй отдельно под бассейн.
Вольер для собаки — ваш четвероногий друг будет в безопасности.
Ограда надёжная: профнастил сзади, а спереди — красивый бут с коваными элементами.
По периметру дома установлено видеонаблюдение.
Что остаётся вам:
Практически вся мебель и техника — вы экономите на обустройстве. Есть оптоволоконный интернет (важно для удалённой работы), система очистки воды, газовый котёл, тёплые полы — дом полностью готов к проживанию.
Почему это выгодно?
343 м² + участок 10,95 соток — за 25 млн рублей. В центре Пскова за эти деньги вы купите квартиру 100120 м², а здесь — целое поместье.
Все коммуникации уже подведены, не нужно вкладываться в газ, свет, воду.
Состояние отличное, но цоколь нужно доделать под свой вкус — это только повысит стоимость дома в будущем.
Приезжайте и почувствуйте сами
Словами не передать ту атмосферу уюта и простора, которая царит здесь. Приезжайте в любое время — мы прогуляемся по участку, посмотрим каждый уголок.
Звоните или пишите — договоримся о встрече в удобное для вас время.
Код пользователя: 163702
Номер в базе: 13412629 Загородная недвижимость на улице 1-я Песочная в городе Псков.
