Проверено в Росреестре
6 500 000 ₽
Ваша личная резиденция на берегу Чудского озера!
Готовый дом для жизни у воды и инвестиция в качественный отдых
Представьте: вы просыпаетесь под крики чаек, выходите на террасу с чашкой кофе, а перед вами — бескрайняя гладь Чудского озера, которая меняет цвет от серебристого до бирюзового в течение дня. Это не мечта. Это реальность в деревне Лаптовицы, в 12 км от города Гдова
Здесь не нужно ничего строить — всё уже создано для комфортной жизни и приема гостей Усадьба готова встретить новый цикл семейных историй
Двухэтажный бревенчатый дом (114,2 кв.м.) — это не просто сруб, а произведение плотницкого искусства
Идеальный микроклимат: Дом отшлифован до нуля внутри и снаружи. Внутри он покрыт белым тонирующим составом (светло и просторно!), снаружи — обработан немецким антисептиком Pinotex. Дышит, пахнет деревом, но защищен от непогоды
Технологичный фундамент: Монолитная плита + кирпичный цоколь. Под каждой внутренней стеной в подвале — кирпичные перекрытия. Никаких сюрпризов с грунтом
Умные окна: ПВХ-стеклопакеты снаружи закрываются рольставнями. В деревянном доме сделаны правильные зазоры — не перекосит ни через 5, ни через 10 лет
Планировка:
1 этаж: Кухня-гостиная (можно поставить огромный стол для всей семьи), санузел, уютная прихожая
2 этаж: Две комнаты. В одной из них — ваша изюминка: кованый балкон с панорамной дверью. Выходите на балкон вечером — и наслаждайтесь закатом над озером
Терраса перед домом — идеальное место для семейных чаепитий с видом на сад
Отдельный бревенчатый сруб 25 кв.м. на монолитном фундаменте. Это не просто помыться — это ритуал
Парная с жаропрочным стеклом в двери (видно, как горит камин)
Терраса у бани для выбегания в сугроб или прохладный воздух после пара
Свой колодец, своя вода. Окна — ПВХ с рольставнями. Вход — утепленная металлическая дверь
Здесь всё продумано до мелочей, чтобы отдых был лёгким, а быт — необременительным
Гараж-трансформер (из пеноблока на плите): Внутри утеплен вагонкой, проведен свет. Вмещает машину + огромную лодку (вы же будете рыбачить!). Бонус: В гараже вас уже ждут рубленые стол и две скамейки для летней столовой — остаются новым хозяевам
Сарай-сушка: Деревянный, на фундаменте, бетонный пол, свет. Тут есть сушилка — сушите веники для бани, целебные травы и, конечно, улов сиг/судак
Летний душ: Виноградная живая изгородь + деревянный настил. Бочка греется тентом (тентом комплектуется)
Огород: 50 соток земли под ЛПХ. Часть уже разработана под грядки — сажайте свои помидоры и зелень
Участок не пустой. Это уже сформированный парк
Плодовый сад: яблони, вишня, черешня, кустарники
Хвойные великаны: ели, сосны, рябина
Экзотика: маньчжурский орех, дуб, береза. Осенью тут сказочный разноцветный ковер
Вы живете в 30 метрах от легендарного водоема
Вода в летний период кристально чистая (видно дно на глубине!)
Песчаные пляжи и живописные бухты с валунами причудливой формы — место силы и вдохновения
Рыбалка: Судак, сиг, окунь, щука — главные обитатели
