Опухлики, берег озера Балаздынь, хороший подъезд, уклон небольшой и ровный к озеру-поэтому сухой. За участком сразу, влажный берег. Кадастровый номер 60:09:0033001:46.Земли Можно строиться. Электричество, новый счётчик (220/380). Хозпостройка 25 м.кв из сруба, размером 6,3*4 м.(старый лафет, зато не шпалы и не каркасник), для обрешётки под обшивку доски завезены. Новое окно ПВХ и пол. Металл дверь.Можно на период строительства использовать и оперативно построить новый дом-в Опухликах,тут же, есть кто срубят дом, есть и техника. Собственность на землю оформлена-не аренда и не СНТ. Геодезистом 24.09.2023 на местности размечены границы участка.Лодка стеклопластиковая, газ плитка, балон и эл. плитка, холодильник,триммер бензиновый и электрический, и все для зимней рыбалки, оставлю покупателю. Курортный поселок, с хорошим транспортым сообщением и инфраструктурой.Лучшее место-в самом поселке и ширина озера тут максимальная. Обмен на автомобиль(паркетник,хетчбэк). Обмен на квартиру в МО, СПб, Великие Луки по договоренности. Документы в порядке. Пока зима, можно обсудить цену.