Купить дом в волости Добручинская Гдовского района

Продам дом в деревне Дедино Гдовский район Псковская область граница с Ленинградской области. Доехать до деревни можно по федеральным трассам. Ходит рейсовый автобус из спб, сланцев, Пскова и Гдова. Зимний уютный дом 2005 г.п. Общая жилая площадь 80м², материал стен- силикатный кирпич, толщина стен 1,5 кирпича. Планировка: 1 общая комната, 2 спальни, Кухня, прихожая, веранда. Большой чердак, с высоким потолком площадью 40м², можно благоустроить в жилую комнату.- Вода проведена в дом из скважины Спутниковое телевидение (ТриколорТВ), В деревне принимается уверенный сигнал 3G интернет от МТС. Участок 15 соток, ровный, ухоженный, огорожен забором. На участке: Гараж - 30м², Баня - Cухая финская парилка с моечной зоной, летняя кухня (20м²). На участке плодовые деревья (яблони, вишни, сливы, груши и др. Есть пчелиная пасека (5 ульев). В пешеходной доступности смешанный и сосновый лес с очень хорошими грибными и ягодными местами. Расстояние до Чудского озера - 13 км. (20 мин. на машине).Расстояние до р. Плюссы - 6 км. (7 мин. на машине). Очень тихое, красивое и спокойное место. Маленькая уютная деревня. Дом и участок в собственности. Звоните прямо сейчас и приезжайте Смотреть на месте! Показы по предварительной договорённости.

Дом с баней на берегу реки Плюсса в живописной деревне Ельма! Бревенчатый сруб пригодный для круглогодичного использования, общей площадью 72 кв.м, на ленточном фундаменте. В 2023 году произведён ремонт: заменены половые балки, вычищен подпол, подлит фундамент, внутренняя обшивка вагонкой, замена проводки, прочистка печи, подведён водопровод и канализация, установлены стеклопакеты, сантехника, Кухня, сделана лестница на второй этаж. Новая скважина на воду. В доме две жилые комнаты, Кухня, с/у, веранда. 7 кВт электричества. Частично мебелирован. Участок 15 соток, есть сад, место под огород. Баня! Дополнительно Хоз.постройка. Но самое главно! В пешеходной доступности красивый сосновый Бор и река Плюсса! Пляж, на фото, в 300 м от участка. Дом и участок в собственности. Прекрасный вариант для тех кто ищет уединённое, тихое и красивое место. Деревня ухоженная. Приезжайте Смотреть обязательно! Звоните

Пpодaётся oтличнoe место для отдыхa, чудскoе озеро. Учaстoк рaзpaбoтaн, ухожен, фасад oгорожeн cетка-pабицa. Дом 2х этажный зимний, утeплен, печнoе oтоплeние(ноpвeжcкaя пeчь). Beздe устaновлeны стеклoпaкеты. 1эт кухня и зал, 2й эт кoмнатa. На участке eсть гaрaж из мeталлопpофиля, колодец, сарай с дровяником, помывочная, туалет на улице. Растут яблони, груши, смородина, крыжовник, много разных цветов. В садоводстве имеется центральное водоснабжение от скважины. В садоводстве имеется магазин. Земельный участок и дом в собственности. Участок находится в пограничной зоне, требуется пропуск, можно заказать на госуслугах. 2-я линия.

В пешеходной доступности от Чудского озера, продаётся двухэтажный кирпичный дом пригодный для дачи или постоянного проживания. Капитальный зимний вариант, построен в 2001 году, площадь 99 кв.м, на ленточном фундаменте, бетонные перекрытия, толщина стен 1,5 кирпича. Подведён водопровод (собственная скважина и колодец), канализация (септик), электричество 15 кВт (три фазы). Планировка первого этажа: прихожая, кухня-гостиная, спальня, с/у, место под сауну. Второй этаж: две спальни, с/у, лоджия, балкон. Отопление печное+конвекторы. Окна стеклопакеты, почти все выходят на южную, юго-западную часть - очень светло, металлическая входная дверь. Состояние- требуется закончить ремонт. Участок площадью 18 соток, ровный, сухой, правильной формы, огорожен забором, скашивается. Из дополнительных построек: гараж и Хоз блок. На Чудском озере очень красивый песчаный пляж, без камыша и камней. Рыбалка зимой и летом. В пешеходной доступности так же смешанный лес. Сама деревня не большая (одна центральная улица), есть постоянные жители, зимой дорогу чистят. Два раза в неделю приезжает автолавка, ближайший продуктовый магазин в соседней деревне 1,5 км, там же действующий православный храм и автобусная остановка. До Гдова 19 км, там вся городская инфраструктура: автостанция, больница, сетевые магазины и т.д. Дом и участок в собственности, сделано межевание, один собственник более 10 лет. Приезжайте Смотреть, звоните прямо сейчас! Дом и участок в собственности. Приезжайте Смотреть, звоните прямо сейчас!

Супер цена!!! Добротный зимний дом в небольшой уединенной деревне рядом с сосновым бором. Строился для себя, в дом постоянно приезжают, поддерживают порядок, разрабатывают участок. Дом 1997 г.п, площадью 108 кв.м , материал стен бревно+ обложен кирпичом, мощный ленточный фундамент, сухой бетонный погреб, электричество 7 кв, водоснабжение из собственного колодца около дома. Планировка первый этаж: светлая веранда, с/у, большая гостиная и три спальни. На втором этаже две спальни. Отопление в доме за счёт нескольких печей: большая русская для зимы, шведка с камином и духовкой для межсезонья. С/у в доме - биотуалет. Остаётся вся обстановка и техника. Участок 33,5 сотки, ухой, ровный, разработан огород, огорожен забором, есть ворота. великолепный сад. На участке с домом расположены много полезных построек: гараж на две машины, баня, Чайный домик- по факту прекрасный летний дом со всем необходимым внутри, мангальная беседка, детская площадка, хозяйственная постройка, дровяник и птичник. Есть все, что бы приехать и жить. В пешеходной доступности сосновый лес (ягоды, грибы), 15 мин на машине река Плюсса. Дом и участок в собственности, технический и межевой план в наличии. Прямая продажа. Возможна продажа по ипотеке, с использованием материнского капитала. Звоните! Приезжайте!две спальни.

Продажа от собственника! Чудским озером можно любоваться с участка, расстояние 30 метров до берега. Продам, в д. Кишкино, Гдовский р-он,Новый дом 45 кв. м-( прописка) _кад.н.60:03:0041202:348). с земельным участком 16.5 сот(кад.н.60:03:0041202:12 (Статус земли-Личное Подсобное Хозяйство),фактически земли-25сот.Борщевика-НЕТ!!! Дом построен по каркасной технологии, фундамент под домом -плита, санузел в доме,питьевая вода со скважины заведена в дом, отопление печное и электрическое; электричество _20 к. Ватт; газ- балонный. На участке имееться: сруб бани 24м.кв.( используется под сарай), скважина 50 м. , колодец, теплица, фундамент под теплицу-18 м.кв,септик, уличный туалет, фундамент ленточный под строительство дома -площадь 100 кв. м, посадки- плодово-ягодные культуры, цветы. В 500 метрах от деревни ,вдоль берега озера, расположен песчаный пляж, протяженностью 4 км, где можно гулять и кататься на квадрацикле и пр. технике.Выход на воду на средствах сплавления - разрешён.Рыбакам, хороший улов обеспечен. Лес с грибами и ягодами.Соседи порядочные, приезжают только летом. Постоянно работающий отличный магазин. Развозка летом фермерских, молочных продуктов. Любые варианты оплаты-Сельская Ипотека, ипотека, мат. капитал, военный сертификат и прочее.

Летний дом на реке Плюсса, до воды 40м, баня, летняя кухня, есть ещё маленький домик с сараем. Электричество 380В. Участок расположен отдельно от деревни. Отличный воздух, рыбалка, грибы, ягоды.

Баня, гараж, сарай, парник 7 метров, плодово ягодные деревья (яблони, вишни, груши, сливы), кустарники (смородина, крыжовник, малина), колодец, дровяник. Внутри косметический ремонт, новая печь и стены, стеклопакет.

(Лот 886) Продаётся жилой дом в деревне Раонь в экологически чистом месте на берегу Жижицкого озера в Куньинском районе Псковской области. Дом бревенчатый с мансардой, 2015 года постройки, общей площадью 76 кв.м. Продавец делал дом для себя, все в добротном рабочем состоянии. Электричество 15 кВт, отопление от электрокотла с разводкой батареями + печь нового поколения (на дровах), вода в доме из колодца, водонагреватель, санузел совместный. На участке два новых колодца, один для полива. Внутренняя отделка под ключ. Лестница на второй этаж из дерева. Большой балкон с видом на озеро. Бетонный сухой погреб под всем домом. Участок 24 сотки сухой и ровный. На территории большой деревянный гараж, дровяник, баня 6*5 м, туалет. Вокруг много сосен, воздух сладкий, а вода вкусная - не напиться! Энергетически положительное место. Забор из профлиста. До озера 170 м. До поселка Жижица 7 км, до магазина 3 км, до аптеки, банка, рынка, ж/д станции 7 км. Раз в неделю в деревню приезжает продуктовая лавка. Дорога хорошая, снег чистят, круглогодичный проезд. До трассы Москва-Рига 20 км. Дом продаётся в комплекте с мебелью и бытовой техникой: кухонный гарнитур, холодильник электроплита, душевая кабина, стиральная машинка - автомат, водонагреватель, микроволновка, два дивана, новый спальный гарнитур на втором этаже и шкаф-купе! Документы готовы к продаже.

Цена на Объкт снижена с 22 ноября 2024 по 27 февраля 2025 года. Успейте купить с хорошей скидкой: Новый дом из бруса обшит сайдингом с мансардой ( два больших окна и потолок по форме крыши- 80кв.м.) на ленточном фундаменте, утепленный расположен на хуторе у озера (100метров).Участок разработан: есть плодово - ягодные деревья и кусты. Колодец с питьевой водой, баня постройки 2017года постройки, хоз.блок. на участке. Леса вокруг смешанные( лиственные и хвойные). До автобуса ( ходит 2 раза в день) пешом 1,5 километра по дороге. На автобусе 30 минут до жд станции Дедовичи.

Продается красивый рубленный дом 2012 года постройки на берегу Чудского озера, местоположение деревня Зигоска Гдовский район, 230 км от Петербурга, ходит рейсовый автобус из Гдова, подъезд круглый год- грунтовка, магазин и церковь в соседней деревне. Сруб 230 кв.м., 2015 г.п., выполнен по индивидуальному проекту из бревен большого диаметра (от 30 см), фундамент- монолитная плита, крыша из металлочерепицы, установлены стеклопакеты. Участок 12 соток, сухой, ровный, обнесен забором (сетка рабицы). 15 квт 3 фазы электричество. До берега Чудского озера 100 м, рядом лес. Электричество подведено и документально оформлено. Собственность, межевание. Подъезд круглый год, есть постоянные жители, в соседней деревне продуктовый магазин, действующий православный храм, рядом лес.

Современный деревенский дом со всеми удобствами и мебелью- заезжай живи! Место положение- деревня Трутнево Гдовский район Псковская область, круглогодичный подъезд- расположен через речку от основной деревни, одни прямые соседи, в деревня жилая, есть православный храм, платина стариной водяной мельницы и местная достопримечательность Трутневская пещера. До Чудского озера 10 мин на машине. Дом зимний 130 кв.м, на ленточном фундаменте, кровля-металлочерепица, двойные стеклопакеты, состоит из рубленной и каркасной части. Современная просторная планировка: веранда, четыре раздельные спальни, большая кухня-гостиная, два с/у, Сауна прямо в доме!! Важно! За обозначенную сумму, в доме останется вся обстановка, мебель, бытовая техника (духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная плита холодильник, кофе машина), садовая техника. Вы можете приехать и жить прямо завтра! Участок просторный 32 сотки, ровный, сухой, правильной формы, огорожен забором+ 3 ворот, одни выкатные, постоянно скашивается и поддерживается в прекрасном состоянии, элементы ландшафтного дизайна, сад (яблони, груша, слива), огород, подсветка территории, мангальная зона- просто мечта! Тех.моменты: электричество 15 кВт три фазы, вода из скважины+ свой колодец, канализация современная-станция биоочистки, в доме интернет 4G, . Из доп построек: рабочая баня, дровяник, Хоз.блок. очень интересное предложение- звоните приезжайте смотреть в живую!

(Лот 854) Продаётся загородная усадьба у соснового бора рядом с большими озерами Жижицкое и Кадосно в деревне Жижица. На участке в 45 соток расположены: старый жилой дом - 48,9 кв.м.; новый 2-х-этажный дом 150 кв. м.; баня, мастерская, сарай, сруб новой бани 5*6 м, дровяник, туалет и колодец. Старый дом бревенчатый с русской печью и голландкой построен в 1951 году, в нем большой зал, спальня, кухня, коридор, комната на чердаке. В дом проведена вода и электричество. Установлен душ, бойлер, есть стиральная машинка. Туалет на улице. Второй дом - двухэтажный, свежий добротный из калиброванного бревна размером 11х9 м с большой террасой по кругу и 2-мя балконами. Окна и двери пластиковые. Второй этаж нужно утеплить до конца. Есть пиломатериал и утеплитель. На участке имеется свой пруд, а в шаговой доступности озеро для купания. Сразу за домом начинается сосновый лес. Деревня Жижица населённая, есть ж/д станция - прямое сообщение с Москвой, школа, детсад, магазины почта, клуб, в соседней деревне Наумово находится дом-музей русского композитора Модеста Петровича Мусоргского. В округе красивая природа: сосновые леса, дубравы, озёра, много грибов и ягод, а озера славятся своей трофейной рыбой. Межевание сделано, кад. 60:07:0021901:170, документы готовы к продаже. Звоните!

Бревенчатый зимний дом в живописной деревне Мда Гдовского района Псковской области, граничащий с сосновым лесом. Отлично подойдёт для круглогодичного отдыха или проживания. Подъезд- широкая грунтовка 12 км от трассы, тупиковая- только до деревни. Все деревенские развлечения: грибы, рыбалка, прогулки. Детям всех возрастов найдется компания. На участке расположены: жилой рубленный из зимнего леса дом 150 кв.м, 2002 г.п., на ленточном фундаменте, кровля металлочерепица, на окнах стеклопакеты. Планировка: две веранды- открытая и теплая, кухня, большая гостиная, две зимних спальни, одна сезонная, с/у. Современная мебель, бытовая техника, теплые полы. Красиво оформленный камин. Коммуникации: зимний водопровод из собственного колодца с чистой, питьевой водой (есть хим.анализ), канализация- станция биоочистки, электричество 15кВт 3 фазы. Рядом с домом построена рубленная баня 100 кв.м с жилым вторым этажом. так же на участке старый деревенский дом и бытовка. Сам участок 15 соток, сухой, правильной формы, огорожен. есть сад, место под огород. Объект полностью готов для проживания! Звоните, приезжайте смотреть! При расчетах возможно использовать ипотеку, материнский капитал.

Внимание Это объявление для тех кто хочет переехать в деревню здесь и сейчас, для тех, кто хoчeт уединения, красивой пpирoды, душевного отдыха, живописных мест. Для теx, ктo любит oхoту, pыбaлку, все виды отдыха на воде, гpибныe и ягoдныe мecта. Для людей пожилого возраста и активных молодых людей! Кирпичный дом, общей площадью 84,2 кв.м, в котором 3 просторные комнаты, кухня, ванная, веранда. Отопление печное (три печки), водопровод, газ в баллонах, установлены стеклопакеты. Дом расположен на окраине деревни, что очень удобно для дальнейшего использования земли в любых целях, большой участок по площади 56 соток! На участке у дома имеются блочные хоз. постройки, уютная веранда для отдыха в небольшом яблоневом саду, также имеются плодово ягодные деревья и кусты. Не по далеку есть два красивых озера,пешком 20минут, где можно душевно отдохнуть, порыбачить. Магазин, школа, сад в шаговой доступности. Есть всё необходимое для комфортного проживания, мебель и бытовая утварь! Заезжай,живи и наслаждайся! рассмотрим варианты обмена на Санкт-Петербург, звоните!

Продам дом с участком земли 40 соток. Дом находится на территории бывшего имения и парка князя Салтыкова, дом бывшего управляющего этим имением, постройки 1870 года.Дом кирпичный, с фундаментом, 2-х этажный.На первом этаже большая гостиная с кухонной зоной, спальня, помещения для санузла, помещение для бани.На втором этаже одна большая комната.Участок большой, есть несколько плодовых деревьев и кустов.Межевание надо проводить. Рядом речка Плюсса, лес, прекрасное место для рыбалки, охоты, уединения. В доме есть электричество, газ в баллоне, отопление печное. Сделан унитаз с раковиной, но надо доделывать.В доме есть большой резервуар для воды, который наполняется из колонки на улице.

Продам жилой дом в деревне Остров имени Залита на улице Набережной от собственника, без посредников с видом из окна на Псковское озеро (первая береговая линия). Известное место паломничества верующих. Отличное место для рыбалки и отдыха. Дом деревянный, снаружи обшит сайдингом. Частично мебелирован. Отопление печное. Водопровод во дворе. Имеются хозяйственные постройки. На земельном участке имеются кусты красной смородины и яблони. Цена -2 000 000 рублей, возможен торг.

Продаётся дом с участком 33 сотки в центре деревни. Есть возможность, примежевать ещё три сотки земли. Бревенчатый дом с кухней, рабочей печкой. Имеется небольшой запас дров. Три комнаты. Окна-стеклопакеты. Ремонт не требуется. Есть кладовка, дровяник, сарай. Баня. Летнняя кирпичная кухня с печкой. На участке растут, яблони, вишня, слива, кусты смородины и крыжовник. В деревне новая афальтная дорога. Есть храм, Святые Трутневские пещеры, Камень -следовик. Чудское озеро с пустыми пляжами, рыбалка, лес, ягоды, грибы. От Санкт-Петербурга 220км.

Продаётся зимний бревенчатый дом на хуторе. Деревня в два дома - тишина и спокойствие. Отлично подойдёт для ведения фермерского хозяйства, пчеловодства или охоты (рядом охотничьи угодья). Дом очень тёплый, вода подведена в дом (бойлер с горячей водой). На участке баня, колодец, посажены яблони, вишня, сливы, ежевика, частично разработан под картофель, земли достаточно для ведения огорода. Рядом брусника, черника, много грибов, в 300 метрах река Опочна.

Усадьба Аистово. Продаю чистый уютный хороший 3-комнатный кирпичный дом с участком и хозблоком в селе Качаново Палкинского района Псковской области. Площадь дома - 66,3 кв. м. Площадь участка - 9,35 соток. Качаново - доброе тихое село, идеальное место и для спокойного отдыха и для летних активностей: рядом - озеро для купания, река Великая, грибные леса и ягодные поляны. В селе - 5 магазинов, медицинский пункт, аптека, почта, отделение сберегательного банка, школа. Звоните. Собственник.

Красивый, ухоженный дом с баней на берегу Чудского озера-100м до пляжа! вторая линия от воды. Удобное местоположение- деревня Шиловщина В 3 км от Гдова, где вся необходимая инфраструктура: магазины, автовокзал, больница и тд. проезд круглый год., хороший пляж. Дом 2009 г.п, 86,6 кв.м, двухэтажный. Каркасный, на ленточном фундаменте, есть подпол- в отличном состоянии (гидроизоляция, антисептирование, сухие лаги) кровля метпллочерепица, двойные стеклопакеты, металлическая входная дверь. Подведены: электричество, канализация, водопровод из собственного колодца около дома, устойчивая сотовая связь, интернет. В доме на первом этаже: просторные прихожая и с/у, кухня-гостиная, спальня. на втором этаже две раздельные и одна проходная спальни. Участок заслуживает отдельного внимания- чистый ухоженный, разработан сад, огород, из построек отличная баня. Площадь участка 750 кв.м, сухой, ровный, огорожен забором. Дом и участок в собственности , один собственник с 2009 года.

Живописное место на мысу между Чудским озером и Раскопельским заливом- деревня Раскопель- край земли) подойдёт для тех, кому нужна тишина, свежий воздух, рыбалка, грибы. Необычный ландшафт и море можжевельника делают это место уникальным. Подъезд нормальная широкая грунтовка, зимой чистят. в Деревне есть постоянные жители, приезжает автолавка (ближайший продуктовый магазин в д.Островцы ок 8км), в пешеходной доступности лес, есть пирс для лодок. Дом 2012 г.п, один этаж+мансарда, площадь по документам 37,8 кв.м, материал стен- сэндвич панели 150 мм, внутри отделка выгонкой, снаружи универсальная доска. К дому подведено 15 кВт электричество (3 фазы), водопровод, канализация (септик). Вода из колодца. Отопление печное+электро конвекторы. Фундамент столбчатый. Кровля- металл. Окна стеклопакеты, утепленная входная дверь. Участок площадью 21,49 соток, сухой, ландшафтный с можжевельниками и соснами. Территория огорожена, есть ворота для въезда. грунт как и во всей деревне песчаный. Из дополнительных построек- сауна или полноценный гостевой дом с водопроводом и канализацией. Большой ангар-гараж. Дом и участок в собственности, сделано межевание. За отдельные деньги продаётся эллинг-дом на первой линии в этой же деревне. Звоните и приезжайте Смотреть.

Продаю большой, жилой, крепкий дом в необыкновенном живописном месте на самом берегу озера, прямо метров 30. Дом расположен на пригорке. По документам 63.5 м2. Все документы в порядке, один собственник. Продажа дома не агенство, продаю самостоятельно. По периметру дома фонари с датчиками движения и на гараже через дорогу. Счётчик новый, около 50м в стороне на столбе. В доме меется 2 комнаты, отдельная кухня и коридор. 1 комната маленькая, вторая большая, отделено занавеской спальное место и часть от стенки-шкафа. Туалет, баня, холодный коридор, проход к дровянику расположены в доме под общей крышей. Баня не большая на 2 человека, топиться по чёрному. Бочка с холодной водой внутри бани. Прибанник. Коридор и кухня уже из пеноблока, пол цемент, печь на бетонном полу, внизу погреб, тоже из бетона. Есть подвал, вход с улицы и маленькой комнаты. Печь в доме отличная, горячая. Можно печь и воплощать свои кулинарные способности в печи, есть под это место) Вода из колодца вкусная, прозрачная, подведена насосом в дом. Слив отведён из дома, не надо выносить ведро. В баню тоже отдельно качается вода. Между баней и туалетом вход наверх на потолок и вход во хлев, сейчас там у меня курочки, а так, были и коровы, и бараны с поросятами. На территории по документам почти 13 соток, по факту больше. Есть возможность косить траву для животных не далеко от дома. Выпас свободный. Из дворовых построек - сарай при выходе из дома слева, беседка, через дорожку гараж , сарай, бывший курятник, но мы его освободили под вялку рыбы. Также пристроен сзади гаража навес под сено, отдельно построены сараи большие для поросят и баранов. За гаражом под горочку своя большая коптильня, на 3 решётки, хочешь рыбу копти, хочешь- мясо, сало) Деревня жилая, зимой не много домов остаётся, а с ранней весны и до поздней осени народу хватает. Место очень спокойное, для рыбалки и охоты идеальное. При желании можно получить разрешение и ловить рыбу , имея не плохой заработок, чем мы и занимались. Огород не маленький, есть кусты смороды, виноградники, 2 каркаса теплиц . Полив через шланг с озера . В саду - яблони, сливы, вишни, груши молодые. В деревне ооочень много яблок, на любой вкус. Дом расположен на берегу, как я и описывала, из соседей - приезжие 2 дома. Одни весной и до осени тихая пожилая пара, другие как дачники. Основные дома расположены вверх метров 200. Есть грибные места, малинники, земляника. С Балсово по озеру , если нет лодки, местные жители возят туда сюда. Первое время, пока свою лодку с мотором прикупите, как вариант, можно возпользоваться. По дровам - можно заготавливать самим или есть вариант- привозят зимой, когда встанет лёд, колотые. По магазинам- магазин по пути к берегу, в д Теребище, можно напрямую по озеру до магазина. Возможен не большой торг.

Продается новый жилой дом для круглогодичного проживания. Дом бревенчатый, обложен кирпичом. Печное отопление, стеклопакеты, сухой подвал. В доме три комнаты и большая просторная веранда. Участок огорожен забором. На участке растут яблони и груши, вишни, крыжовник, смородина, грецкий орех и многое другое. Имеется теплица. Также на участке колодец с питьевой водой на 9 м, скважина 34 м. Вода проведена в дом, интернет видеонаблюдения и телевидения. Также на участке имеется баня, гараж и надворные постройки.Дом находится на берегу Раскопельскова залива с выходом в Чудское озеро. Отлично место для любителей охоты и рыбалки. Также в шаговой доступности находится лес с множеством различных грибов и ягод. Торг уместен!