Продаётся полностью готовый к проживанию 2-комнатный дом площадью 55,6 м² на ухоженном участке 5,23 сотки.
Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь с настоящим городским комфортом. Дом расположен в населенном пункте (категория ИЖС), участок имеет четкие границы (межевание проведено, площадь уточнена). Круглогодичный доступ, возможность оформить прописку.
Дом возведен из надежных, теплых шлакобетонных блоков и аккуратно оштукатурен снаружи. Фасад выполнен в классическом стиле, выглядит опрятно и не требует срочных вложений. Одноэтажная планировка с просторным чердаком придает дому особый колорит: чердачное пространство можно использовать как вместительную кладовую или при желании переоборудовать в современную мансарду.
Помещение максимально приспособлено к комфортной жизни. Две изолированные комнаты, просторная кухня и санузел создают все условия для проживания небольшой семьи или пары. При продаже в доме остается почти вся мебель (забирают холодильник, кофейный столик со стульями к нему), что позволяет заехать и сразу начать жить, не тратя время и деньги на меблировку.
Экологическая обстановка района превосходная: чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий и шумных трасс. Природа радует глаз: в пешей доступности расположен живописный лесной массив для сбора грибов и ягод, а также река - отличное место для летнего отдыха.
Главная достопримечательность локации - не далеко находится знаменитая "Волшебная гора" с аттракционами и современным скейт-парком! Это создает невероятные возможности для активного отдыха, прогулок с детьми и занятий спортом прямо у вашего порога.
Интерьер дома выполнен в спокойных, светлых тонах, визуально расширяющих пространство. Частичный ремонт дает простор для творчества: вы можете легко дополнить базу своим декором, воплотив идеи от уютного стиля "кантри" до строгого минимализма.
• Отопление: Магистральный газ заведен в дом! Установлено газовый котел, что гарантирует тепло и крайне низкие коммунальные платежи.
• Водоснабжение: Централизованное, труба заведена прямо в дом.
• Канализация: Выгребная яма. Вызов машины - раз в год.
• Электроснабжение: Кабель заведен в дом, мощности хватает для всех бытовых приборов.
• Участок 5,23 сотки огорожены забором. Земля обработана, есть плодоносящие яблони, кусты черной, красной смородины, ревень и кусты малины — витаминов хватит на весь сезон! Для летнего отдыха можно легко оборудовать зону барбекю.
• На территории расположены удобный сарай и хозяйственная постройка для хранения инвентаря. Подъезд к дому — отличный, асфальтированный. Места для парковки автомобилей есть вдоль дороги.
• В шаговой доступности магазины "Магнит", "Пятёрочка", пункты выдачи Ozon и Wildberries. Ближайшая школа 5.
• Круглогодичный транспорт (автобусы 8 и 8А) ходит регулярно, остановка в 500-1000 метрах. Удобный выезд на основные транспортные магистрали.
Готовый, теплый дом со всеми центральными коммуникациями (газ, вода, центральная канализация), ухоженным участком и потрясающей локацией рядом с "Волшебной горой".
Один взрослый собственник, дом в собственности, без обременений, несовершеннолетних и использования маткапитала. Неузаконенных перепланировок нет.
Торг уместен при реальном покупателе!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Код пользователя: 185570
Номер в базе: 13944907
