Купить дачный участок в городском поселении Пушкиногорье Псковской области

Комплект из двух смежных участков 44 + 7 соток продаётся в деревне Михново, за границей охранной зоны Заповедника. С юго-запада участок ограничивает речка Веенка, приток Сороти притока реки Великой. Берега речки заросли, но если ею заняться как следует, можно очень даже классно всё устроить. В этой части деревни, исторически называемой Поповней, домов осталось с десяток, а жителей 3-4, считая дачников. В то же время до красот Заповедника совсем близко, скажем музей-усадьба Ганнибала в деревне Петровское километрах в полутора, правда, за рекой. Ясно, что река Сороть метрах в семистах, не больше, а там рыбалка, купания, речные прогулки и всё такое. К северу безлюдье, но не бездорожье, на правильной машине можно километров 5 пилить. А там! Грибы - охота - холмы - перелески - виды потрясные.

Это комплект из трёх участков в конце деревни Зимари, прямо возле реки Сороть. Основной участок 26,33 сотки слева от дороги. На нём без проблем строится жилой дом, с ограничениями от Заповедника, градостроительная зона Р-2, кто понимает. Справа от дороги береговая полоса из двух участков: 4,41 и 10,93 сотки. Здесь возможность строительства дома сомнительна, а вот причал или эллинг соорудить можно по согласованию с Комитетом по охране ОКН. Ну и пляжу тут самое место, хотя его и будет затапливать весной на пару недель. Дальний край основного участка низковат, там пруд надо вырыть, или поднять его наоборот методом подсыпки. Дом Пушкина в селе Михайловское менее чем в двух километрах, он хорошо виден, если только листва не загораживает. До озера Кучане по Сороти весной километр, летом на 200 метров больше. Петровское - бывшая база А.П.Ганнибала - рукой подать, но надо реку переплыть. Ехать в Пушкинские горы по живописной дороге 10 километров за 10 минут, а можно и не ехать, закупиться в автолавке. Электричество соорудить можно быстро и недорого, киловатт 10-15. Скважину обычно бурят метров 40, но это на горке, а тут и 30 метров может хватить. Вокруг деревни сосновые леса и лиственные рощи, все такие весёлые, грибные и ягодные. Зверя - птицы разных в изобилии, косули-зайцы-лисы-ежи заходят в деревню, а медведи-волки - нет. Рельеф очень холмистый, виды встречаются потрясные. К северу места вообще глухие и отчасти неизведанные. В освоении поможем: посоветуем где что...

Земельный массив общей площадью 70 соток расположен на краю заповедной деревни Воронич. От посёлка Пушкинские Горы до деревни три километра по асфальту, последние 300 метров - улица деревни. Усадьба Тригорское в шаговой доступности. Рядом река Сороть, городище и прочие древности. Массив составляют два участка из земель населённых пунктов и двух продолжающих их участков из земель сельскохозяйственного назначения. На одном из участков зарегистрирован жилой дом. По западной границе сплошной ряд елей. Сосед фактически один. Весь массив ровный, чистый и сухой, форма правильная, электричество рядом, подъезды оборудованы, водопровод подведён. Кадастровые номера 60:20:0802101:454, 60:20:0802101:197, 60:20:0802101:119, 60:20:0802101:439. Возможна продажа по частям.

Комплект из участка 218 соток под строительство и прилегающих сельхозземель имеет общую площадь 13,5 гектар. Расположение: 10 км от центра района пос. Пушкинские Горы. Дорога: асфальт + 1,5 км широкой просёлочной дороги. Вокруг созвездие из 5-6-ти деревень практически пустых, но развивающихся. Расстояние до рек: Великая в 3,5 км, Сороть - в 4-х. Озеро Сладкое - меньше километра, большой Кренёвский пруд совсем близко. Речка Веенка по краю центрального участка, за ней возвышенные 9,3 га, наоборот за дорогой 2 га земель СХ. Электричество: трансформатор на восточном участке, подключение не проблема. Остановка автобуса напротив, это если автомобиль забарахлил. Рыбалка, охота, ягоды, грибы - всё в наличии. Цена пока мягкая, будет расти, торопитесь.

Участок находится в заповедной деревне Кириллово, на восточной её окраине. От асфальтовой дороги до центра участка 200 метров, подъезд грунтовый, подъехать можно с двух сторон. До посёлка Пушкинские Горы 1.5 километра, до входа в Михайловский парк 2 км. Форма участка почти квадратная, 75 на 65 метров. Восточный край приподнят, вдали за полем виден лес и речка Луговка. Участок довольно сильно зарос деревьями, из фруктовых - несколько вишен и яблонь, а так-то скоро тут будет дубовая роща. Есть фундамент старого дома, который в зарослях непросто разыскать. Недалеко на краю деревни заросший пруд и при нём колодец с родниковой водой. Строительство здесь разрешено с ограничениями, режимная зона Р-2. Прямо по оси участка проходит бытовая электролиния, что позволит сэкономить на разводке. Кадастровый номер 60:20:0803701:29.

Сороть левый берег. Участок площадью 17,28 га расположен на берегу реки Сороть в 12 км от посёлка Пушкинские Горы. 8 км от асфальтовой дороги в усадьбе Петровское, ещё ближе от свежего асфальта в деревне Крылово, подъезд неплохой - грунтовая дорога, в основном песчаная. Меньше километра к востоку - деревня Дорохово, практически пустая. Электричество, бывшая водокачка, соответственно, метрах в семистах. По северной границе участка протекает р. Сороть, там залив, высокий берег протяжённостью около 1 км. За рекой на горке деревня Кашино, тоже рукой подать, но только вплавь. По восточной границе течёт ручей, возле него ровная площадка, чтобы было где парковаться. А потом неширокая полоса вдоль берега приводит в основную, западную часть участка. Там стоит смешанный лес с преобладанием осины. К юго-западу тоже метров 500 до лесистой Сапроновой горы, с неё можно заметить зверя, если влезть на дерево. А из зверья тут водятся кабаны, косули, лоси, зайцы, окуни, лещи. Ну ещё лисы, белки и налимы. В общем, похоже, участок чисто для организации охотничьей базы. А если кто его купит с первой попытки, тому приз-сюрприз.

В продаже живописный участок в черте Пушкинских гор с видом на поселок. Доступность: На машине до центра 5 минут. Пешком, 15-20 минут Подойдет инвестиционного проекта для строительства гостевых домов Проведение газа будет 2027- 2029 год

Полгектара земли фактически в посёлке Пушкинские Горы по 6 000 за сотку. При том, что рабочий диапазон 15-30 тыс./сотка. Конечно, с этой землёй придётся поработать: расчистка, подсыпка, ремонт подъезда необходимы. Прямо через участок течёт ручей, его тоже надо прочистить, чтобы он не подтапливал этот участок и соседний. Но! До центральной улицы посёлка - улицы Пушкинской ровно 350 метров. Проблем со строительством и электричеством никаких. Старая часть посёлка, только индивидуальные дома вокруг. И площадь участка достаточная, чтобы соседей не видеть и не слышать. А если всё-таки мало, так рядом ещё 2 участка продаются. Кадастровый номер 60:20:0808101:501. Документы идеальные.

Массив из 4-5-ти земельных участков с выходом к реке Великая образован вокруг бывшей дворянской усадьбы КанОхново. Усадьба эта, похоже, даже до революции не дожила, поэтому от неё мало что осталось. Разве что следы фундаментов, пара-тройка заплывших и заросших прудов, да трудно различимая в зарослях аллея. В округе, согласно старой карте, было ещё 4 таких усадьбы: РахнОво, ДОлжино, МарИшново, УгрЮмово. Деревня Кожино, что рядом, стоит пустая уже лет 20. Только два дома по краям медленно разваливаются. При этом участки в ней оформлены, один клочок остался свободным, соток 70. Наверное деревню можно тоже подобрать при желании. Ещё варианты расширения: на запад до речки Мелеховка и на юго-восток до речки Туловец. Эти варианты по деньгам могут уложиться каждый в ту же цену, что и основной массив. Работы по округлению массива на северо-востоке уже запущены, исход пока неясен. Река Великая в этом месте, после впадения в неё Сороти довольно широкая, метров 90, быстрая и полноводная. Берег протяжённостью 250 метров довольно высокий и крутой, кроме русла ручья на восточной границе. Щука, лещ, плотва и окунь здесь водятся в изобилии, попадаются жерех, язь, налим и судак. Лёд встаёт не в каждую зиму, весенний подъём не превышает двух метров. Расстояние до районного центра Пушкинские Горы 12 км, а до границы охранной зоны Заповедника - километра 3-4. Подъезд спокойный в любое время года, поскольку дальше есть ещё 3-4 деревни, относительно живых, хотя и разбросанных на добрый десяток километров. Интенсивность автомобильного потока примерно 12 машин в сутки. Леса внутри массива, в основном, лиственные, рядом хватает и хвойных, и смешанных. В изобилии ягоды - грибы - орехи, зверя - птицы тоже хватает, а вот люди почти не встречаются. Рекомендация: устроить себе приличного размера имение под видом крестьянского хозяйства, теперь и строиться можно, как известно.

Продаётся земельный массив, состоящий из четырёх участков. Некоторые из них образовались в результате перевода сельхозземель в нужную категорию, поэтому цена невысокая, а возможна и продажа по-частям. Пушкинские Горы в 12-ти километрах к югу, до границы Заповедника километра 3, в том смысле, что тут уже нет строительных и прочих ограничений. Подъезд хороший, свежий асфальт в двух километрах. Электричество, правда, подорожало, но всё равно ещё дешёвое, а линия 10 кВт идёт через массив. Речка Веенка разрезает массив на две части, восточная часть повыше, зато западная часть прямо у дороги. В трёхстах метрах на востоке небольшое замысловатой формы озеро Сладкое и две деревни, одна малообитаемая, вторая вообще пустая. На западе за дорогой ещё гектара 4 сельхозземель можно легко подобрать и на севере гектар 5 скоро появятся. Дальше на западе деревня с одним местным жителем и ещё двумя пустыми домами. В самой деревне Усы одно только подворье, недавно отстроенное. С участками надо работать, конечно. Расчистка от кустарников, прочистка речки и ручьёв преобразят эту часть суши до неузнаваемости. Примеры такого освоения рядом, далеко ходить не надо, эта часть района активно развивается. Как сказал один начинающий поэт: "Деревенька Усы - центр средней полосы" :)

Продаётся земельный участок в живописном месте прекрасных Пушкинских гор, излюбленном месте Александра Сергеевича Пушкина. Сухой, ровный участок подходит как под строительство дома мечты, или дачи для загородного отдыха и ведения личного хозяйства. Категории земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Посёлок газифицируется, рядом находится линия электропередач Возможно приобретение нескольких земельных участков. Звоните!!! Код пользователя: 1231244231 Номер в базе: 3451023

УЧACТOK НЕ ИЖС! СЕЛЬХОЗ. HАXОДИTЬCЯ B ЗAПОВЕДНЫX MECTАХ. НАПРОTИВ ЗАПOВЕДНИКА -A.C ПУШКИHA, MИХАЙЛОBCКОЕ. PЕКА COPОTЬ. PЯДОМ CОСHOВЫЙ ЛEC. ГРАHИЦЫ УЧAСТКА BXOДЯТ В ЗОHУ д. ЗИMAPИ. ПОД ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, ЗАСТРОЙКА ЖИЛОГО ДОМА И Т.Д... ОБМЕН ВОЗМОЖЕН НА АВТО, ТРАКТОР, КВАДРОЦИКЛ.

Продаётся земельный участок в живописном месте прекрасных Пушкинских гор, излюбленном месте Александра Сергеевича Пушкина. Сухой, ровный участок. Подходит, как под строительство дома мечты или дачи для загородного отдыха и ведения личного хозяйства. Категории земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Посёлок газифицируется, рядом находится линия электропередач Возможно приобретение нескольких земельных участков. Звоните!!! Код пользователя: 1231244231 Номер в базе: 3451024

Продам ровный,сухой участок в середине деревни,с видом на церковь и музей Тригорское. Я собственник

Продаётся земельный участок в живописном месте прекрасных Пушкинских гор, излюбленном месте Александра Сергеевича Пушкина. Сухой, ровный участок подходит под строительство дома мечты, или дачи для загородного отдыха и ведения личного хозяйства. Категории земель: земли населенных пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Посёлок газифицируется, рядом находится линия электропередач. Возможно приобретение нескольких земельных участков. Код пользователя: 1231244231 Номер в базе: 3451026

Продается готовый бизнес Рео Рест (Аренда + Застройка) - 41 объект в собственности. Действующий арендный бизнес с собственной земельной базой под расширение - не идея, а работающий актив с прогнозируемой прибылью, удаленным управлением и потенциалом роста в 6 раз Прямая продажа от собственника (без комиссии) КОРОТКО О ГЛАВНОМ 1. Чистая прибыль 2025 - 5,1 млн 2. Прогноз чистой прибыли 2026 - 8 млн ₽ (с учетом запуска 4 новых домов) 3. Окупаемость < 5 лет 4. Объектов недвижимости: 41 (8 домов + 33 участка) 5. Потенциал масштабирования - рост прибыли до 50+ млн/год ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ (полный набор бизнес под ключ) 1. Недвижимость и земля (вся в собственности) 8 готовых домов (302,8 кв. м) на 8 участках. Работают и приносят прибыль 25 свободных участков (16 278 кв. м) с готовыми разрешениями на строительство - мгновенное масштабирование 2. Цифровые и маркетинговые активы Сайт Рео Рест, группы в соцсетях, система бронирования Bnovo, 16 ОТА Мобильный телефон с базой постоянных гостей (40% возвратов!) Только положительные отзывы на Яндекс Картах 3. Инфраструктура и оборудование Детская площадка, хозпостройки, навесы, парковки Инженерные сети: 2 скважины, 120 кВт электричества, септики, видеонаблюдение, Wi-Fi 4. Процессы Полностью настроена удаленная работа (вы можете жить в любом городе) Юридическая чистота: все платежи через расчетный счет, договоры с гостями ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО (цифры и факты) 1. Прибыль уже сейчас Бизнес безубыточен. Загрузка на весну-лето - Вы получаете деньги с первого месяца 2. Готовый бренд и лояльная аудитория Рео Рест — узнаваемое имя, 40% гостей возвращаются. 3. Уникальные локации Дома и участки в одной деревне на берегах озёр с панорамными видами (3 локации: между двух озер, на полуострове, береговая линия) 4. Потенциал масштабирования (рост в 4-6 раз) Варианты развития: Построить 25 новых домов рост чистой прибыли в 4 раза Добавить ферму, плавучие бани, кафе, прокат новые денежные потоки 5. Риски минимизированы Вся недвижимость в собственности (41 объект — это актив, а не аренда) Сопровождаем месяц после сделки 6. Не требует вложений (если не масштабироваться) Хотите просто получать пассивный доход? Работает как есть. Вложений 0 ЛОКАЦИИ И ОБЪЕКТЫ (для проверки) Локация Между двух озер Дом Звёздное небо: 60:13:0100601:125, участок 261 4 участка под застройку: 60:13:0100601:329, 328, 331, 330 Локация Полуостров Дома: Утренний туман 60:13:0100601:276, 300; Лесное озеро 303, 299; Баня на острове 304, 334 9 участков под застройку: 60:13:0100601:335, 297, 296, 295, 333, 332, 294, 302, 301 Локация Берег Дома: Берег встреч 60:13:0100601:288, 326; Уютный берег 292, 315; Берег на троих 305, 312; Тихий берег 306, 325 12 участков под застройку: 60:13:0100601:327, 314, 316, 317, 313, 324, 323, 322, 320, 321, 319, 318 УСПЕЙТЕ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ БИЗНЕСА С ПОТЕНЦИАЛОМ 50+ МЛН ПРИБЫЛИ В ГОД Прямая продажа от собственника!

Дом в 150 метрах от Жижицкого озера.

Дом - сказочная игрушка + 80 соток земли в собственности. Место, где забываешь обо всей суете мира. Добротный бревенчатый дом и огромный старинный сад, уходящий в бесконечные дали, с которого открывается вид на невероятный закат Дом 1960 года постройки, 60 кв.м, добротный, крепкий, чистый и аккуратный. Отреставрирована русская печь, отличная крыша, крепкий фундамент, сухой подвал. Внутри все сделано с любовью и наполнено неповторимой атмосферой русского быта. Резная кровать ручной работы, кресла-качалки, занавески сшитые специально для этого дома, резная мебель, море маленьких винтажных мелочей. За домом всегда следили и любили его. Вместе с домом продается великолепный старинный сад. Яблони плодоносят вкуснейшими яблоками каждый год. Площадь участка 80 соток.+есть возможность купить за отдельную стоимость соседний участок 36 соток за 1,5 млн. Отопление печное и электрическое, электрика без проблем, вода - колонка прямо напротив дома. На участке есть сарай, сам участок сухой и аккуратный. Удобная транспортная развязка. Деревня находится на возвышенности, тихая и спокойная. В 3 км от дома есть озеро. В 5 минутах езды находится музей-заповедник Михайловское, Тригорское, Петровское. Рядом находится Святогорский монастырь, Столбушинский скит. В Пушкинских Горах есть больница, магазины, кафе, аптеки, ресторан, кофейня, художественная мастерская и т.д. Старинные усадьбы, тенистые парки, великолепные озера и река - рай на земле. Удивительное место для отдыха и созерцания.