Купить земельный участок под строительство дом в Куньинском районе Псковской области
Только на Циан
600 000 ₽
(Лот 540) 1-я БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!!! Участок 12.5 сотки с красивым видом и своим выходом на озеро Жижицкое. Сосновый бор в непосредственной близости. Место ШИКАРНОЕ - д. Залучье, Куньинский район, Жижицкая волость, Псковская область. Песчано-каменистый берег. До трассы Москва-Рига - 10 км, г. Великие Луки - 50 км. Электричество проходит в 100-150 от границы участка, грунтовой дороги всего 2,5 км. Место подходит как для строительства дачи так и для загородного дома для постоянного проживания. Заход в озеро песчаный - свой пляж. В округе красивая природа: сосновые леса, дубравы, озёра, много грибов и ягод. Отличная рыбалка и охота. А самое главное - будете получать удовольствие, любуясь озером с участка или из своего дома, имея возможность искупаться в любой момент!!!
Документы готовы к продаже. Возможна продажа смежных участков. Звоните, отвечу на все вопросы.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
490 000 ₽
Участок в живописном месте рядом с озером Двинье.
Участок находится на территории деревни Заборье в отдаленности от других участков, соседей по границе участка нет, кроме одного дома, в который приезжают 2 пенсионера 1 раз в год на 2 недели летом. Расстояние до озера примерно 650 метров по ровной песчаной дороге. Особенность этих мест заключается в тишине летом и зимой, далеко от главной дороги, очень уютное и уединенное местечко. Супер чистый воздух из-за наполненности атомарным кислородом много сосен вокруг и прямо возле участка, в 200 метрах большой сосновый бор. Полно ягод, грибов, трав и спокойствия. Вода в озере очень чистая, берег ровный, песчаный, что позволяет купаться даже с детишками на не большой глубине, песчаный берег идеальное место для детей песок похож на морской. Ближайший населенный пункт в 30 километрах пгт. Кунья, есть железнодорожный и авто вокзалы, а в 60-ти километрах город Великие Луки. Ближайший магазин в 3-х км. Подъезд к участку свободный по 2-м дорогам с разных сторон, электричество есть (столб находится на краю участка). Земельный участок размером 24 сотки, для строительства дома, дачи (Знп), имеет ровную форму. От участка до г. Москва 460 км. 5-6 ч. Езды на машине. Владелец является собственником, все необходимые документы на руках.
В ближайшей местности много других озер и речек, есть где попутешествовать и посмотреть разные природные достопримечательности местной округи. Можно с палаткой остановится или спуститься на реке по течению на моторной или любой другой лодке.
! Идеальное вложение в место для тех, кто устал от больших городов и навязанных правил последним неспокойным временем.!
470 000 ₽
Продается земельный участок в Куньинском районе, Долговицкая волость, д. Боровые на берегу истоков реки Западная Двина. Вокруг участка грибные, ягодные и охотничьи места. Подъезд к участку круглый год, асфальтированный. На противоположной стороне реки Тверская область. Документы в наличии. По кадастровому номеру можно посмотреть местонахождение (60:07:0051401:14). Торг уместен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
400 000 ₽
Продаётся земельный участок 38 га , назначения ИЖС ,можно прописаться,первая береговая линия,от трассы М9 2 км. От Москвы 380 км по трассе М9. Подойдёт под строительство коттеджного посёлка или базы отдыха. Цена 40000. Р за сотку. Продажа от 10 соток до 38 га. Очень живописные места.Дополнительно фото и видео можно отправить.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Земельный участок, расположенный в экологически чистом месте на берегу реки Жижица, что особенно оценят любители рыбалки. Рядом расположен лес богатый ягодами и грибами. Для тех кто устал от городской суеты, лучшее место для проведения выходных дней, а также отпуска. Подъезд к земельному участку круглогодичный. В населенном пункте располагается два продуктовых магазина. Свет на границе участка. Один собственник. По всем вопросам пишите или звоните.
Только на Циан
550 000 ₽
продаем земельный участок в живописном месте в окружении березовой рощи. участок также граничит с сосновым лесом. на границе участка расположен столб для подведения электричества. подъезд обеспечен в любое время года. в пешей доступности облагороженный пляж, развлечения для детей (знаменитый дом на дереве).
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
1 150 000 ₽
Продаётся участок на 1-й береговой линии оз. Жижица в Куньинском районе (база отдыха Нептун). Прекрасные живописные места, с собственным песчаным пляжем и сосновым бором на участке.
Деревня жилая, подъезд круглогодичный. Дорога региональная, зимой постоянно чистится, летом грейдеруется.
Цены уточняйте по телефону или в сообщениях! Цена зависит от площади участка, в объявлении цена за 15 соток.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 600 000 ₽
На берегу озера Жижецкое, в д. Карево, 2 смежных участка, оба с категорией Земли населенных пунктов: ИЖС 28 соток + 15 соток для садоводства и огородничества. На участке ИЖС расположен сруб 6х6 из качественного сухого бревна, проложен мхом для исключения грибков и т.п. Снаружи многократно обработан высококлассным защитным составом Акватекс Экстра с воском. Дом на ленточном фундаменте, с мансардой, с которой открывается вид на озеро. 1й этаж разделен на 3 помещения + санузел (отвод канализации организован). 2 межкомнатные двери не установлены, но завезены в дом. Основное помещение 1го этажа уже с обустроенным полом (половая доска, под ней черновой пол с пароизоляцией). В других помещениях сделана стяжка. 1 помещение без стяжки, а заготовлен деревянный пол.
Печь кирпичная, сложена профессиональным печником, с забором воздуха из подпола, с кирпичным ППУ до второго этажа, далее дымоход фирмы Ferrum (один из лучших на рынке). В печи установлена чугунная каменка фирмы Gefest. Кровля утеплена профессиональным утеплителем Rockwool. Гидроизоляция и пароизоляция кровли от топового производителя - DuPont.
Электричество 15 кВт, заведено в дом и подключено. Колодец с подключенным электричеством, и заглубленным подводом воды к дому. Дренаж, отводящий воду от дома, заглублен по всей технологии, ниже т.з., с песком, изоляцией, и гравием. Аналогичный дренаж заложен на всю длину въездной дороги по участку. Выровненная территория вокруг дома и большая площадка перед ним. Септик выведен из дома (переливной, с отведенным дренажом). Плодовые деревья и кустарники. На участке подальше от дома заложено дополнительное кольцо под будущий уличный туалет "в огороде".
Окна первого этажа завезены в дом для установки.
Превосходные чистые места, рыбалка, грибы, ягоды в лесах рядом. Деревья по границе участка в сторону озера можно прорядить и откроется более свободный вид на озеро.
Деревня Карево с постоянно живущим населением. Дружелюбные соседи, все друг друга знают, т.к. "дворов" всего около 20ти. Уютное, спокойное место. К деревне идет асфальтовая дорога. По самой деревне - грунтовая. Дороги зимой чистит администрация. Рядом музей-усадьба Мусорского, магазины, рынок, ж/д станция Наумово в 5 мин на машине. Оба участка и дом стоят на кадастровом учете. Собственник.
Только на Циан
150 000 ₽
Продается участок в живописном месте , расположен в 1 км к югу от волостного центра Жижица, у северо-восточного прибрежья большого, красивого Жижицкого озера, в деревне Жуково. Недалеко расположен Музей-заповедник русского композитора М.П.Мусоргского. Вокруг стоят чистые хвойные леса, где много грибов и ягод.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продаютcя участки на первой линии Жижицкого oзеpа (втopоe по величине oзepo Пcкoвской облaсти (площaдь озepа 57 кв.км) Kатeгория зeмeльных учaсткoв ИЖC (Индивидуaльноe жилищнoe cтpoитeльcтвo)400 км до Mосквы по тpаcсе M9. Oчень краcивое меcтo для стрoитeльcтва загopoдногo дома . Сосновый лес, песчаный берег, хорошие подъездные пути круглый год. Цена за сотку от 100 до 150 т.рублей. Участки от 30 соток. Участки размежеваны. Запланированная мощность электроэнергии 15КВт.
Рядом находится п. Кунья, база отдыха "Волынь" и Нептун (на территории есть водные развлечения, ресторан, охота, рыбалка, баня).
Расстояние до города Великие Луки 65 км.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Уникальный, престижный участок 440 соток на берегу озера
Ключевые преимущества:
- Большая территория: 4,4 га (441 сотка) правильной формы с установленными границами
- Премиальное расположение: 60 метров до озера и живописный сосновый лес
- Возможность установки и оформления собственного пирса/плавучей бани
- Полная готовность к строительству: Утверждён ГПЗУ, получены техусловия на электричество
- Получен самый важный документ для строительства в том районе- разрешение Органа охраны культурного наследия на строительство (один из немногих участков в том районе).
- Идеален для бизнеса и жизни: под концепцию для глэмпинга, базы отдыха или родового поместья
Описание участка:
- Кадастровый номер 60:07:0160210:344
- Участок обладает редким сочетанием масштаба и природной красоты. Он расположен в молодом сосновом лесу, на берегу удивительного Жижицкого озера с множеством островов. Редкий лес и плавный уклон к воде создают сухую территорию с множеством идеальных площадок для застройки, сохраняя при этом полную приватность и тишину.
Расстояние до уреза воды — всего 60 метров. Сосновый лес проще в уходе: ему не нужна обработка от кустарников как лиственному, отсутствует необходимость в трудоемкой профилактической обработке.
Инфраструктура и доступность:
- Транспорт: Круглогодичный подъезд по чистым дорогам. Удобный подъезд с двух сторон участка.
- Связь: Стабильная мобильная связь.
- Локация: Уединённость этого приозёрного посёлка, куда не проникает транзитный поток, является одним из главных его конкурентных преимуществ.
- расстояние: 400 км от МКАД, 330 км от Пскова. 60 км от г. Великие Луки.
Все это привлекло и крупных инвесторов, запускающих на побережье масштабные проекты, и состоятельных горожан из двух столиц, превращающих местные земли в респектабельные дачные владения. Приглашаем убедиться в этом: наш участок вживую производит даже более сильное впечатление, чем на фотографиях.
Юридические особенности и коммуникации:
- Категория: Земли населённых пунктов.
- ВРИ (вид разрешенного использования): Для ведения КФХ (что позволяет оптимизировать налоги). По запросу, перед сделкой поменяем на ИЖС, Отдых или другой вид использования в соответствии с ГПЗУ и Вашими потребностями.
- Документы: Утверждённый градостроительный план (ГПЗУ) разрешает строительство. Выдано разрешение органа охраны объектов культурного наследия (вокруг озера находились исторические поселения и это разрешение - краеугольный вопрос для реализации любого проекта в данной локации).
- Коммуникации: Получены технические условия на электроснабжение (15 кВт).
Потенциал для использования:
Участок правильной формы и огромной площади открывает два пути развития:
1. Создание элитного комплекса: строительство базы отдыха, глэмпинга, спортивного клуба или родовой усадьбы.
2. Разделение на лоты: участок легко можно размежевать на несколько крупных наделов для последующей продажи.
Контакты:
Я являюсь прямым собственником. Все документы готовы к сделке.
Только на Циан
60 000 000 ₽
5.7 Га на озере Жижицкое. ИЖС под Резиденцию / Глэмпинг / КП.
Цена 100 000 ₽/сотка.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ РЕДКОСТЬ
Прямой доступ к озеру Жижицкое — это второй по величине водоём Псковской области и официальный гидрологический памятник природы . Представьте: 5.7 Га (570 соток) вашего личного хвойного леса на юго-восточном берегу этого озера .
Почему этот актив уникален?
1. Нетронутая природа: Озеро площадью 5668 Га с 40 островами, чистейшая вода и полная изоляция от городского шума. Волость Жижица — это глубокая, дикая природа Псковщины.
2. Статус земли (ИЖС): Категория — земли населённых пунктов (д. Раонь), разрешённое использование — Для индивидуального жилищного строительства . Это значит, что здесь можно строить капитальные дома, регистрироваться и законно возводить объекты коммерции (глэмпинг).
3. Локация Силы: Деревня Раонь — это практически закрытый клуб. Постоянное население — всего 25 человек . Вокруг — вековой лес, грибы, ягоды и абсолютная тишина. При этом дорога круглый год чистая!
ТОП-3 БИЗНЕС-СЦЕНАРИЯ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ:
Сценарий 1: Глэмпинг Как у соседей, но лучше
Факт: Рядом, в этом же Куньинском районе, с огромным успехом работает проект НеДача. Там сдают домики-купола и A-frame от 4 800 ₽/ночь . Гости пишут: Восторг, Лес, озеро, тишина.
Ваш план: Сделать концепцию на 10-15 домов. Ваше преимущество — статус ИЖС (нет проблем с законом, в отличие от сельхозки) и большая береговая линия с лесом. Затраты на благоустройство минимальны.
Сценарий 2: Коттеджный поселок У Памятника Природы
Потенциал: Разбивка на 30-40 участков по 12-15 соток. Покупатели из Москвы и Питера истекают слюной при слове собственный лес и озеро-памятник.
Маржа: Стоимость сотки в таких поселках стартует от 200-300 тыс. руб. при чистовой нарезке.
Сценарий 3: Родовое поместье
5.7 Га — это ваш личный мир. Конный двор, теннисный корт, банный комплекс, вертолетная площадка.
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Ориентир: Деревня Жижица (административный центр волости) — 5.5 км от вас .
Развитие: В районе активно строят ФАПы (фельдшерско-акушерские пункты), отремонтировали школы, а в деревне Жижица по программе Газпром — детям построили стадион . Район обновляется.
До трассы М-9 "Балтия" -40 км , до границы с тверской областью-20 км.
Связь: Идеально работают все операторы: МТС, Мегафон, Билайн, Теле2 .
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Площадь: 5.7 Га (570 соток).
Почему дешево? Это цена "крупного опта" (одним лотом). Как только вы нарежете его на квадраты — цена вырастет в 3-5 раз.
Ваш ход:
Инвесторы и девелоперы, не ищите перекупов. Я покажу выписку ЕГРН и проведу на точку с координатами. Звоните.
Сотрудничаем с агентами.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
720 000 ₽
Продам ровный участок, одной стороной примыкающий к автомобильной дороге. Дорогу зимой чистят, подъезд круглогодично, на границе участка и дороги есть столб и проходит линия электропередач, заключить договор с энергосбытовой компанией и от столба заводи электричество на участок. В непосредственной близости два больших озера и огромный лесной массив. Охота, рыбалка, грибы и ягоды, а величина участка позволяет организовать личное подсобное хозяйство. Отличное место для свободной реализации любых проектов с прекрасным и удобным расположением.
Только на Циан
11 800 000 ₽
Не агенство!
Земли поселений! Разрешённое строительство!!!
Продам участок в деревне, рядом огромное озеро. Участок в деревне ( д.шаляпы, каськовская волость) свет есть . Кругом лес ( сосны) грибы и рыбалка в достатке.
Звоните, я не кусаюсь! Это один участок, но он разбит на несколько и у каждого своя цена, отвечу на все вопросы , лично !
Возможен торг!
Только на Циан
5 500 000 ₽
УЧАСТОК ИЖС С ВЫХОДОМ К ЖИЖИЦКОМУ ОЗЕРУ | 4,7 ГА | ИНВЕСТПРОЕКТ
Локация
Псковская область, Куньинский район, д. Курово
430 км от Москвы по трассе М9 (МоскваРига)
________________________________________
Характеристики участка
• Кадастровый номер: 60:07:0160208:84
• Площадь: 4,7 га (470 соток)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
________________________________________
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
• СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД К ЖИЖИЦКОМУ ОЗЕРУ (~100 м)
• Один из немногих участков с прямым доступом к воде
• Живописные виды, возможность обустройства собственной береговой линии
________________________________________
Описание участка
• Ровный рельеф с лёгкой холмистостью
• Бывшее сельхозполе с перелесками
• Частично покрыт кустарником и деревьями
• Окружён лесом (берёза, ольха)
________________________________________
Природа и окружение
• Жижицкое озеро — одно из крупнейших в регионе
• Рыбалка (судак, щука, окунь и др.)
• Охота (лось, кабан, косуля)
• Грибы, ягоды, экологически чистая среда
• Тишина и уединение
________________________________________
Транспортная доступность
• Подъезд:
o асфальт + грунтовая дорога (~1 км)
• Два маршрута с трассы М9
• Ж/д:
o станции Жижица и Артемово
o остановка ~3 км
________________________________________
Коммуникации
• Электричество:
o ЛЭП проходит рядом
o возможно подключение (15 кВт на дом)
• Газ:
o запланирован магистральный газопровод
• Возможность автономных решений (скважина, септик)
________________________________________
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Участок идеально подходит для:
Девелопмента:
• нарезка под ИЖС (участки 1015 соток)
• коттеджный или дачный посёлок у воды
Туризма:
• база отдыха / глэмпинг
• рыболовный клуб
• эко-отель
________________________________________
Ключевые преимущества
• Земли населённых пунктов (редкость)
• ВРИ — ИЖС (без ограничений КФХ)
• Прямой выход к озеру
• Подходит под масштабный проект
• Высокий инвестиционный потенциал
• Цена ниже аналогов у воды
________________________________________
Дополнительно
• Возможна покупка в составе более крупного массива (25,5 га)
• Предоставим все кадастровые и правоустанавливающие документы
• Стоимость обсуждается
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
375 000 ₽
Земельный учаcток рaсположен в Пушкиногорcком pайонe Пскoвcкой облаcти,нeдалекo oт зaповeдникa А. C. Пушкинa "Mиxaйлoвcкoе".Рядoм деревни Костино и Лешово. Рaзpешенное использoвaние : caдoводствo. Имеется возможность подключить электричество. В продаже земельные участки от 100-150 соток. Оформление в собственность - в течение 15 дней. Стоимость участка 375 000 рублей. Разрешено строительство и регистрация дома. От участка до Пушкинских гор 1,5 км. Кадастровый номер: 60:20:1400101:278
Только на Циан
795 000 ₽
Участок 84 сотки с садовым домиком и огородом.
Кадастровый номер: 60:16:0031004:12, участок ЛПХ.
Электричество 15 кВт.
Есть колодец, насосы.
Общая площадь постройки 50 кв.метров: кухня 8 метров, комната 14 метров, веранда 6 метров, сарай - 14 метров: имеется душ, рукомойник с подогревом. Есть чердак.
В доме есть печка, холодильник, газ.плита, телевизор, диван, кухонный стол с табуретами и пр... Интернет только теле2.
Есть всё для непритязательного проживания.
Огород обнесён забором (сетка рабица).
На огороде 2 теплицы по 6 метров каждая (Воля Стрелка), грядки, картофельные поля.
В деревне есть действующий храм, сейчас он активно реставрируется.
До Плюссы 13 км. Приезжает автолавка и молочка.
По субъектам области
- Пыталово
- Бежаницкий муниципальный округ
- Новосокольники муниципальное образование
- Пыталовский муниципальный округ
- Дедовичи рп
- Бежаницкий район
- Себежское с/пос
- Новосокольники
- д. Звягино
- д. Ваймицы
- д. Макоедово
- Опочецкий муниципальный округ
- Псковская область
- с. Середка
- Невельский муниципальный округ
- д. Горохово
- с. Ляды
- Бежаницкое муниципальное образование
- Пушкинские Горы рп
- Новосокольнический район
- Великие Луки
- д. Бровск
- Невель
- д. Катежно
- Идрица муниципальное образование
- д. Песок
- Локня рп
- д. Хредино
- Опочецкий район
- д. Щир
- Себеж
- Пустошкинский район
- Пушкиногорский муниципальный округ
- Плюсский район
- Гдов
- Невельский район
- Порхов
- Пустошка
- Псков
- д. Пески
- Струги Красные пгт
- д. Неелово-1
- д. Самолва
- Дедовичский муниципальный округ
- с. Новоселье
- Порховский муниципальный округ
- Печоры
- д. Федоровщина
- Новоржев
- Заплюсье муниципальное образование
- Порховский район
- Струго-Красненский район
- Порхов муниципальное образование
- Дно
- Гдов муниципальное образование
- Струги Красные рп
- д. Кривск
- д. Ротный Двор
- д. Большая Гоголевка
- Локнянский муниципальный округ
- Локнянский район
- д. Золотково
- д. Подлипье
- Дновский муниципальный округ
- Пыталовский район
- д. Щирск
- д. Борисовичи
- Себежское муниципальное образование
- Палкинский муниципальный округ
- д. Тямша
- д. Верхолино
- д. Голубово
- д. Бабаево
- Печорский муниципальный округ
- Плюсса муниципальное образование
- Дедовичский район
- д. Корлы
- Пушкиногорье муниципальное образование
- Великолукский район
- д. Кокорино
- д. Переслегино
- Новоржевский муниципальный округ
- д. Хотицы
- д. Малое Голубско
- Себежский район
- пос. Щадрица
- Опочка
- Палкинский район
- д. Должицы
- Гдовский муниципальный округ
- Новоржевский район
- д. Третьяково
- Палкино рп
- Пушкинские Горы пгт
- Себеж муниципальное образование
- д. Любенск
- Пушкиногорский район
- Плюсский муниципальный округ
- Гдов городское поселение
- д. Дуброво
- д. Щиглицы
- д. Ваулино
- Остров
- Красногородский муниципальный округ
- Дновский район
- д. Покрутище
- Печорский район
- Пушкиногорье городское поселение
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в Куньинском районе Псковской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Куньинском районе Псковской области?
- ✓ В базе Циан 27 земельных участков Участок под строительство дома в Куньинском районе Псковской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в Куньинском районе Псковской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 127,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 34,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в Куньинском районе Псковской области?
- ✅ Минимальная площадь: 7,6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. сот.