18 900 000 ₽
Объект представляет собой капитальный трехэтажный дом с подземным этажом, расположенный на собственной благоустроенной территории площадью 9,2 сотки в Пскове. Ключевое преимущество — прямое расположение в 50 метрах от берега реки Великая, что открывает уникальные возможности: организация частного выхода к воде и создание собственной инфраструктуры у реки, включая потенциальное обустройство пляжа и смотровой площадки. Участок уже имеет завершенное благоустройство с покрытием из брусчатки, автоматическими воротами и дополнительным выходом в сторону реки.
Дом возведен с применением долговечных материалов и рассчитан на круглогодичное проживание. Несущие стены толщиной 510 мм из кирпича обеспечивают высокую энергоэффективность, фундамент утеплен и облицован, кровля выполнена из мягкой черепицы Shinglas с гарантией 30 лет. Все инженерные системы централизованы и полностью готовы: заключены договоры на электроснабжение (15 кВт), холодное водоснабжение и водоотведение, поставку газа. Установлен газовый котел BAXI для отопления и ГВС, дополненный накопительным водонагревателем и автоматической системой климат-контроля, регулирующей температуру в зависимости от уличных условий.
Внутреннее пространство отличается рациональной планировкой: три полноценных этажа соединены березовой лестницей, высота потолков от 2,7 до 3,2 метра, перекрытия железобетонные, окна двухкамерные. Дом никогда не эксплуатировался, строился для собственного проживания и сейчас находится в стадии готовности под внутреннюю отделку, что позволяет новому владельцу реализовать любые дизайнерские решения без необходимости переделок. Это предложение сочетает преимущества готовой инфраструктуры, выгодное расположение у воды и возможность создать жилое пространство под индивидуальные требования.
Код пользователя: 86480
Номер в базе: 3240995
