Купить загородную недвижимость в деревне Вастцы Псковской области

Продаётся современный жилой дом в д. Вастцы. Площадь дома 95 кв. м., год постройки 2015. В доме на 1-м этаже кухня, просторная гостиная, две спальни, совмещённый тёплый с/у. На 2-й этаж красивая деревянная лестница ведёт в просторную спальню и рабочий кабинет. Отопление в доме электрическое (включается дистанционно), вода из собственной скважины, горячая - бойлер. Подведено электричество 15 квт. Участок 16 соток. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию! Прописка. Деревня Вастцы расположена в Изборско-Мальской долине, напротив Труворова городища и Изборской крепости, на другой стороне Городищенского озера. В деревне проживают постоянно, дороги чистят. Вокруг прекрасные пейзажи в любое время года, экотропы для прогулок, база отдыха Мальская долина . Школа, детский сад, магазины в Изборске. До Изборской крепости и Словенских ключей 1,5 км. До г. Пскова 30 км. До г. Печоры 26 км. Показ в удобное для вас время! Звоните !!!

Современный деревенский дом со всеми удобствами и мебелью- заезжай живи! Место положение- деревня Трутнево Гдовский район Псковская область, круглогодичный подъезд- расположен через речку от основной деревни, одни прямые соседи, в деревня жилая, есть православный храм, платина стариной водяной мельницы и местная достопримечательность Трутневская пещера. До Чудского озера 10 мин на машине. Дом зимний 130 кв.м, на ленточном фундаменте, кровля-металлочерепица, двойные стеклопакеты, состоит из рубленной и каркасной части. Современная просторная планировка: веранда, четыре раздельные спальни, большая кухня-гостиная, два с/у, Сауна прямо в доме!! Важно! За обозначенную сумму, в доме останется вся обстановка, мебель, бытовая техника (духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная плита холодильник, кофе машина), садовая техника. Вы можете приехать и жить прямо завтра! Участок просторный 32 сотки, ровный, сухой, правильной формы, огорожен забором+ 3 ворот, одни выкатные, постоянно скашивается и поддерживается в прекрасном состоянии, элементы ландшафтного дизайна, сад (яблони, груша, слива), огород, подсветка территории, мангальная зона- просто мечта! Тех.моменты: электричество 15 кВт три фазы, вода из скважины+ свой колодец, канализация современная-станция биоочистки, в доме интернет 4G, . Из доп построек: рабочая баня, дровяник, Хоз.блок. очень интересное предложение- звоните приезжайте смотреть в живую!

Продается полностью готовая к проживанию и меблированная усадьба с садом в экологически-чистом районе: поселении Усть-Долыссы в Невельском районе Псковской области. Живописная лесистая местность (в основном сосны, ели, березы). Водоемы рядом: речка и большое озеро (20 минут шагом), можно купаться и ловить рыбу. Расстояние до ближайших городов: Невель 24 км, Пустошка 30 км, Великие Луки 88 км, Псков 204 км, Санкт-Петербург 425 км, Москва 500 км. Трасса поддерживается в хорошем состоянии, подъезд круглогодичный. Инфраструктура: в шаговой доступности (5-15 мин): амбулатория, аптека, 4 магазина, ПВЗ Ozon, отделение почты, Сбербанка, Мои Документы, школа, кафе. Летом еженедельно приезжает фермерский рынок в том числе с белорусскими товарами (продовольственно-бытовые). На территории поселения также есть фермерские хозяйства, можно договориться о доставке свежайших молочных продуктов и яиц. Общая площадь усадьбы 30 соток, разделена на функциональные секции. Два источника воды: скважина для питьевой воды и колодец для полива участка. Воду сдавали на анализы в лабораторию, подтверждено высокое качество (есть документы). Основное отопление: дровяной котел (отапливает все комнаты) + есть печь и электрическое отопление. Участок полностью окружен двойным забором (сетка рабица и высаженный кустарник). На территории: 1. Два жилых дома, оба полностью меблированы, теплоизолированы (готовы к проживанию круглый год), состояние отличное, ремонт не требуется. Основной одноэтажный жилой дом площадью 74.4 кв.м (каркас щитовой, полностью облицованный белым кирпичом, см фото): 4 комнаты, кухня, погреб, туалет с душем, отопление, канализация. Год постройки 1985, реновация закончена в 2023. Второй гостевой одноэтажный деревянный дом-студия, см фото (24 кв.м) с кухней и застекленной верандой, построен в 2022. 2. Дополнительные постройки: баня, гараж, хозблок, доп. помещения, сараи, колодец, погреб, теплицы и грядки. 3. На территории усадьбы газоны и сад в отличном состоянии, плодовые деревья, сортовые цветущие кустарники и ландшафтные клумбы. 4. В стоимость входит мебель, электротехника, весь садовый инвентарь и прочее оборудование. Участок с очень красивыми видами, закатами и рассветами, идеальное пространство для комфортного уединения или отдыха с семьей. Дополнительные фото и видео по запросу.

Продается просторный дом 108 м² в черте города! земельный участок 12 соток, газ, ремонт. Заезжай и живи. Мечтаете о собственном доме, но не хотите отказываться от городских удобств? Это предложение именно для вас! Продается уютный капитальный дом площадью 107.9 м² на просторном участке 12 соток в черте города. Идеальный баланс между приватностью загородной жизни и развитой инфраструктурой. О доме: * Состояние: Выполнен качественный косметический ремонт. Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и обустраивайтесь. * Коммуникации: Все удобства внутри. Проведено газовое отопление (экономия на счетах зимой), вода в доме. установлена новая проводка. * Окна: Везде установлены современные пластиковые стеклопакеты — тепло и тихо. * Фасад: Обшит практичным сайдингом — не требует покраски и ухода, выглядит аккуратно. * В доме частично остается мебель Участок: * 12 соток земли — достаточно места для сада, огорода, зоны барбекю или гаража. * Территория огорожена надежным забором из металлопрофиля — ваши дети и питомцы в безопасности. Локация и инфраструктура: Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Всё необходимое — в шаговой доступности: * Магазины (сетевые и местные). * Школа и детский сад. * Аптека и медицинский пункт. * Остановка общественного транспорта — 10 минут пешком. * Вблизи находится река — отличное место для прогулок и отдыха летом. Документы и сделка: * Все документы в полном порядке, готовы к продаже. * Выход на сделку в любое время. * Показываем дом в удобное для вас время (в том числе вечером и в выходные). Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие дома долго не задерживаются на рынке. Код пользователя: 199942 Номер в базе: 12009299

Продается новый бревенчатый дом площадью 77,7 кв.м, построенный в современном стиле для постоянного проживания. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, создающая комфортное единое пространство. Электричество уже подведено, имеется собственная скважина с водой. Второй этаж представляет собой готовую черновую зону, где требуется утепление крыши и настил полов, что позволяет будущему владельцу сразу приступить к внутренней отделке по своему вкусу и плану. На обустроенном участке находятся баня, хозяйственный блок и теплица с готовыми грядками, что формирует основу для загородного хозяйства. Объект расположен в 12 км от крупных торговых центров "Лента", "Фьерд Плаза" и "Леруа Мерлен", обеспечивая баланс уединенности и доступности к инфраструктуре. Подъезд осуществляется по грунтовой дороге. Продажа обусловлена переездом собственников, что открывает возможность приобрести добротный дом с индивидуальным характером и потенциалом для завершения. Код пользователя: 196487 Номер в базе: 12182134

НАСТОЯЩИЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ — КЛЮЧ К СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ В ПЕЧОРАХ! Захватывающее предложение для тех, кто мечтает о тишине и комфорте в шаговой доступности от центра! ЭТО ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР!Дом полностью обновлён! Это — не просто дом, а современное жилье с душой! К основному дому допольнительно оборудованы: санузел 6 метров и тамбур 6 метров с теплыми полами, итого 51 метр комфортного жилья!Дом продается со всей мебелью - полностью готов к проживанию! Фундамент, стены, пол, крыша — всё новое. Утеплён по периметру минватой KNAUF 200 мм — тепло зимой, прохладно летом. Отопление с умной разводкой — одна современная печь греет все 3 комнаты + кухню — экономия на дровах! Тёплые полы в ванной и тамбуре. ГАЗ В 2 МЕТРАХ ОТ ДОМА — подключение — вопрос времени и желания. Электрика 380 В — можно запускать оборудование, не боясь перегрузок. Две металлические двери с отделкой под дерево — безопасность + эстетика. Чистая сделка — один собственник, без обременений, всё юридически прозрачно. УЧАСТОК — ПОЛНАЯ САМОДОСТАТОЧНОСТЬ Баня, гараж, подсобное помещение — всё есть, нужен лёгкий ремонт — и готово! Обновлённая теплица 3,5х6 м с оцинкованными грядками — выращивайте урожай с комфортом. Большой чердак — легко оборудовать 2 просторные комнаты. ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ ПОД РУКОЙ 10 минут пешком — до центра города и до знаменитого Псково-Печерского монастыря (по освещённой асфальтированной дороге). Большой сад, аллея для вечерних прогулок — жизнь в гармонии с природой. ОНЛАЙН-ПОКАЗ — В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Не можете приехать? Покажем дом онлайн — подробно, с душой. Ваша новая счастливая жизнь начинается здесь. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, ПРИЕЗЖАЙТЕ. ВЛЮБИТЕСЬ. КУПИТЕ. ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО. P.S. Покупателям — тёплый приём с чаем! Код пользователя: 181209 Номер в базе: 9836348

в 9 км.от г.Пскова, рейсовый автобус,25-40 соток земли, пасека,теплица,плодоносящие деревья и кустарники.Возможность прописки. Баня в доме.

срочная продажа Продается двухэтажный таунхаус площадью 205 кв.м. с подвалом 102 кв.м. на участке размером 7 соток. Документы готовы к продаже: один собственник, ( по документам не долевая собственность). Дом находится в черновой отделке: стены оштукатурены и выровнены- готовы под косметический ремонт. полы - стяжка., частично обложено кафельной плиткой. Все необходимые коммуникации находятся рядом: электричество, вода, канализация. Газ проходит по участку. В каждой комнате установлены стеклопакеты, на каждом этаже есть удобный санузел (Обложен плиткой , установлены унитазы) Таунхаус расположен в живописном районе, недалеко от монастыря, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Кроме этого недалеко находится озеро Рагозино. Также отдельно продается земельный участок площадью 14 соток по цене 200 000 рублей. Если вас заинтересовал этот вариант, звоните и записывайтесь на показ. Реальному покупателю отличный торг. Код пользователя: 150634 Номер в базе: 5693630

Продаются ДВА дома на ОДНОМ участке 11,5 соток (ЛПХ) в деревне Смоленка, Псковская область, на Гороховом озере. УЧАСТОК: 11,5 соток, категория — ЛПХ Газ подведён к участку Асфальт до дома, уличное освещение Чистый воздух, трасса вдали Тихое, спокойное место без хулиганов ДОМ 1 (гостевой, 100 м², 2 этажа): Используется как дом для аренды ( см свежие скрины заявок по брони , сдаем его и зарабатываем ) Сруб, обшит сайдингом Внутри: вода, бойлер, туалет, мебель, постельные принадлежности Готов к приёму до 20 гостей — отличный вариант для дополнительного дохода ДОМ 2 (60 м²): Тёплый, с печкой Часть дома используется для хранения инструментов, шин и оборудования Сруб обшит БОЛЬШАЯ БАНЯ Парилка Душ Бойлер Стиральная машина Раздевалка и предбанник На участке: Уличный туалет Парник Большой вольер (подходит для кур или собаки) САД: 5 яблонь, 2 крупные плодоносящие вишни, сливы, калина, черная смородина (ранняя и поздняя), малина, клубника хорошего сорта Место под грядки и картофель РЯДОМ: Гороховое озеро — одно из самых чистых в области, с ровным песчаным дном Базы отдыха с возможностью арендовать байдарки и катамараны Отличная рыбалка: окунь, щука, ерш, плотва, карась, линь, язь, раки Хвойный лес с грибами и ягодами В деревне — биатлонная база, детские лагеря, гостевые дома Дополнительный ДОХОД: Летом большой дом сдаётся спортсменам и отдыхающим — высокий спрос, особенно в сезон. Причина продажи: переезд в другой регион. Цена: 5900000, торг уместен. Звоните — покажем всё лично. Участок с двумя домами у озера — редкость!

Продается дом площадью 128 кв, ранее использовался как многоквартирный. Это создает уникальные условия для его переоборудования. Объект можно адаптировать под гостиницу, маленькие номера или хостел, что в свою очередь соответствует современным требованиям туристов, ищущих комфортные условия по доступной цене. Форма и планировка здания также способствуют его гибкости в использовании. Просторные помещения позволяют организовать как жилую, так и коммерческую зону. При правильном подходе и творческом видении, дом можно превратить в уютное и стильное место, способное привлечь туристов. Одним из основных достоинств предлагаемого дома является его расположение. Он находится в центре города Печоры, что делает его доступным для местных жителей, а также для туристов. Центр города насыщен различными культурными и историческими достопримечательностями, что обеспечивает постоянный поток людей. К тому же рядом расположен Псково-Печорский монастырь, который, безусловно, является важной культурной и исторической значимостью. Этот монастырь привлекает тысячи паломников и туристов ежемесячно, что открывает возможности для бизнеса в сфере услуг. Открытие гостиницы или небольшого отеля в данном районе поможет туристам разместиться в непосредственной близости от исторического комплекса, что окажется крайне удобным и выгодным. Код пользователя: 132967 Номер в базе: 10129623

ХОРОШИЙ ТОРГ !!! ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ РЯДОМ С РЕКОЙ ВЕЛИКОЙ, В 5-ТИ КМ. ОТ Г. ОСТРОВ В ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. К продаже предлагается утепленный реконструированный дом из бруса 55 кв.м. общей площадью, со всеми удобствами и сауной на крепком бетонном фундаменте, крайне уютно и выгодно расположенный на самой окраине деревни Трошихино Островского района, всего в пяти км. от г.Остров Псковской области в сторону границы с Латвией. В доме одна большая просторная комната около 30-ти кв.м., отделанная деревом кухня, прихожая, сауна, ванная- джакузи и туалет, холодная и горячая вода в доме, водопровод из скважины, канализация - септик, теплые полы на кухне и в туалете с ванной, отопление эффективная печь, плюс котел на твердом топливе, повсеместно установлены пластиковые стеклопакеты, под домом подпол, есть прекрасная возможность обустройства второго этажа. Остается мебель и кое что из бытовой техники. На участке 19 соток земли поселений есть сад, гараж и сарай, имеется возможность держать скотину, участок возможно расширить до площади более 1 Га. Сразу перед домом пруд с рыбой, в 100-та метрах от участка протекает небольшая речушка, в 250-ти река Великая, пригодная для купания. Рядом лес, полно грибов и ягод. Тихая и достаточно уютная окраина совсем небольшой деревушки, рядом с одним из районных центров Псковщины прекрасно подходит для постоянного проживания в уединении, почти как на полноценном хуторе, но в то же время и со всей необходимой городской инфраструктурой под рукой, до города пешком 15 минут по кратчайшей дороге, хороший круглогодичный подъезд, отличная связь и интернет. Продажа дома связана с переездом, стоимость более чем адекватная, документы на дом и на землю в порядке, сделано межевание.

Продам отличный, добротный дом для круглогодичного проживания. дом бревенчатый , обложен кирпичом. дом 1972 года постройки. участок-54 сотки В доме три комнаты , кухня , санузел (туалет, ванна , тёплые полы), подвал. окна - стеклопакеты в доме печное отопление + электрическое вода заведена в дом от скважины. газ по границе участка. кабельное и цифровое тв на территории- отличная баня , большой сарай, гараж, большая беседка колодец территория огородена забором теплица , фруктовый сад парковочная зона много места для активного отдыха. Это большая живописная деревня , рядом река , детская площадка. Вся инфраструктура-школа , детский садик, почта , дом культуры, библиотека действующая церковь, кабинет врача, озон, магазины.

Предложение месяца! Успейте приобрести дом и наслаждайтесь летом природой и своим урожаем. В экологически чистом месте для ценителей натурального дерева и тихой жизни, продается добротный дом деревянный, двухэтажный 72,5м² на участке 25 сот. Максимально использованы натуральные материалы, в доме комфортно дышится, а печки укрепляют здоровье. В любой сезон здесь красиво и уютно. Дом находится в деревне возможна прописка, электричество по сельскому тарифу, трёхфазное, надёжная электропроводка. Дом построен из бруса, глубокий фундамент из строительных бетонных блоков, есть погреб с кессоном. Вода заведена в дом из колодца с насосной станцией, установлены два фильтра, также на участке имеется второй колодец для полива и две бочки для воды. Установлен бойлер с сухим ТЭНом на 80 литров. В доме ванная комната и туалет. Станция биоочистки без запаха не требует откачивания. Для отопления используются две печки - голландская и русская, камин и электрические инфракрасные обогреватели Теплофон в каждой комнате, поэтому можно использовать или регулируемые обогреватели, или печки, при сильных морозах - и то, и другое. Полы ламинат, дерево. В доме 4 комнаты. На первом этаже оборудованная кухня с техникой и печкой , туалет, ванная комната, гостиная 24м² и вторая гостевая комната 9м². В комнатах: диван, деревянная кровать, шкаф, круглый раздвижной деревянный стол. На втором этаже две комнаты 12 и 10 м². Большая двухспальная кровать из массива натурального дерева, шкафы, два балкона. Окна металлопластиковые. В доме использованы дизайнерские решения в диком стиле: лестница, люстра, полки. Установлена антенна телевизионная, усилитель мобильной связи, есть Wi-Fi. На территории несколько строений: дровник, гараж, сарай, баня из осинового бревна, беседка и 4 теплицы, в которых растёт абсолютно всё и даже арбузы с дынями. ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ ограждена забором сетка рабица и профнастил. Расстояние до г. Пскова 16 км., до пл. Ленина, Троицкого собора 20 мин. на машине. До Санкт-Петербурга на поезде Ласточка 3,5 часа. Дорога насыпная, широкая, всегда чистится грейдером, удобный подъезд, место для нескольких машин. В саду яблони, сливы, вишня, крыжовник, малина и др.плодово- ягодные культуры, земля плодородная!К территории примыкает поле, которое можно взять в аренду для фермерства или другого применения. Автобус ходит по расписанию, остановка в 5 мин. ходьбы. В деревне живут круглый год, замечательные соседи. ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистый район без подтопления , отсутствуют предприятия, далеко от аэропорта и других шумных объектов.Живая природа, чистый воздух, деревянный дом и свой вкусный урожай, в 15 минутах от города! Дом и земля без обременения. Продажа прямая от собственника. Дом сделан с любовью и для себя.

Продаю дом, огород, сельхоз постройки,баня,плодовые деревья, ягодные кусты, теплица

Продам дом , Псковская область г. Опочка жилой площадью 105,2 кв м + недостроенная мансарда 70 кв м . В доме: 3 комнаты, кухня, большая прихожая , туалет. Оставлю: стиральную машинку Samsung на 6 кг, электро плиту Haier ( гриль, духовка) + баллонный газ, бойлер на 30 л. Печное отопление + 2 батареи теплэко, 3х фазное питание. Канализация, скважина, проведена вода в баню , имеется колодец с технической водой для полива огорода. Река Великая ~ 700 м от дома. Баня, сарай, навес, парник, участок 10 соток обнесен сеткой рабица. Есть рядом свободный участок. Торг уместен.

ус 15сот.на участке 2а дома один старой постройки для жилья 69 второй не достроен 1414 туалет на улице из бревна, баня69 в баню проведена вода,беседка 66 есть сарай и дровеник в дом проведена проводка, скважина с питьевой водой, электричество 380 в. магазины,городской вал, стадион, река. окажу помощь в дальнейшем строительстве.

Продается дом 124 кв. м. на участке 22 сотки. в Псковской области (дер. Новый Изборск), от Санкт-Петербург 300 км., ходит Ласточка от Балтийского вокзала прямо до населенного пункта, от Пскова 27 км., от Печор 23 км. Дом 2007 года постройки. Одноэтажный с мансардой (можно сделать комнату на 2 этаже). В доме имеется 3 комнаты, прихожая, коридор и кухня с печкой. К дому подведен природный газ, который можно провести в дом, есть скважина, но ее необходимо прочистить. Есть цокольный этаж по всему периметру дома, можно использовать как подвал. В доме требуется ремонт. На участке есть баня и большой гараж с ямой, подсобное помещение (можно использовать для животных, можно для хранения личных вещей), дровенник, парковочное место на несколько машин, просторный двор, туалет в доме с выгребной ямой, но можно установить септик. Большой участок, можно использовать как огород, а можно сделать футбольное поле. На территории участка есть много плодовитых деревьев и кустарников (виноград, слива, черешня, крыжовник, вкусная смородина и очень вкусные яблони (ранних, средних и поздних сортов, 11 деревьев). В населенном пункте Новый Изборск, есть школа, новый современный детский сад, магазины и аптека. Транспортная доступность, ходят автобусы до г. Пскова и Печор. Дом и земля в собственности с 2013г. От собственников. Без обременений. Цена выставлена после официальной оценки, имеется оценочный альбом от компании ООО "Стандарт оценки". Разумный торг при просмотре. Пишите, звоните, договоримся.

Продается уютный и просторный жилой дачный дом площадью 96 квадратных метров в Псковской области, построенный в 2021г. Строили для себя, но сейчас нет возможности ездить. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной природы, свежим воздухом — дом расположен всего в 100 метрах от реки Шелонь! Река чистая, полноводная, с обилием рыбы: щука, окунь, лещ — рай для рыбаков! До ближайшего города (с магазинами, аптеками, школой и кафе) — всего 15 км по хорошей дороге. Добраться можно за 15-20 минут на машине. Деревня в стороне от дороги, не большая и очень уютная. При вьезде красивейший сосновый лес. Чужих людей практически не бывает. Зимой чистят дороги. 4 раза в неделею приезжает авто-магазин. Некоторые живут круглый год. Категория земли - земли населенных пунктов, что дает возможность прописки. Подробнее про сам дом: В доме сделана частичная внутренняя отделка, что оставляет место для вашей фантазии и возможность устроить все под себя. Дом каркасный, утепление 200 внешние стены, 150 внутренние стены и веранда, фундамент сваи с усиленной обвязкой. Пол, потолок, внутренние и внешние стены утеплены, сделана пароизоляция. Внутренняя отделка вагонка покрыта пропиткой (первый этаж, второй теплый контур). Внешняя - имитация бруса, покрыта каской Tikkurilla. Окна ПВХ стеклопакеты, на веранде большое раздвижное окно с видом на участок. Кровля крыши металлочерепица. Первый этаж - прихожая, просторная гостиная, кухня, закрытая веранда, санузел. Второй этаж - четыре рационально спланированные спальни и коридор. Две комнаты с видом на реку. Установлены - железная входная дверь, деревянная двух маршевая лестница. КОММУНИКАЦИИ: 1. Свет - 15 кВт, собран щиток, разводка только на кухню и часть гостиной. Закуплены все провода и кабель-каналы. Что позволяет сделать выключатели и розетки как будет удобнее вам. 2. Вода - в 2025 вырыт новый колодец. Есть анализ воды и рекомендации по фильтрации. 4. Канализация - септик с полем фильтрации, выведена из дома, углублена, что позволит пользоваться зимой. Дом стоит на участке в 6 соток, но по факту больше. Можно провести свой проход к реке. К участку удобный подъезд, сделан въезд и подготовлена площадка для машины. Возможен адекватный торг. Звоните или пишите прямо сейчас. Договоримся когда можно посмотреть! Ваш новый дом ждет вас в Псковской области!

продам дом в самом центре Изборска ! домик деревянный ,можно разделить на две семьи большой светлый участок тихие соседи ГАЗ ,электричество ,скважина ! на участке хоз постройки ,гараж ,баня возможно увеличить участок до 20 соток звоните в удобное для вас время расскажу .