49 000 000 ₽
УСН
ЭКСКЛЮВИВ: Имущественный комплекс завода на первой береговой линии озера Ороно (г. Себеж) с оборудованием!
Краткая сводка по объекту:
Площадь: 157 соток (1.57 Га).
Береговая линия 450 м.
Капитальные строения (Общая площадь: 3 831 м²):
Коммуникации проведены
Оборудование (лагерные танки, пивоваренное хоз-во и прочее)
Соседство с национальным парком
Ищете готовый актив для бизнеса с высоким потенциалом капитализации? Предлагаем к приобретению уникальный имущественный комплекс с собственным выходом к воде и стратегическим расположением.
Идеальная база для запуска пищевого/промышленного производства, логистического хаба или масштабного туристического проекта (эко-туризм, база отдыха, глэмпинг).
Более подробная информация ниже и по запросу
ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА
1. Земельный участок (в собственности):
Площадь: 157 соток (1.57 Га).
Категория: Земли населенных пунктов (для промышленных нужд).
Главная фишка: Прямой выход к береговой линии живописного озера Ороно.
2. Капитальные строения (Общая площадь: 3 831 м²):
Комплекс состоит из кирпичных и железобетонных зданий высотностью до 3-х этажей/
3. Инженерия и коммуникации:
Объект полностью автономен и готов к серьезным нагрузкам!
Электричество: Заведено 250 КВт, выделенные мощности под производство.
Отопление: Автономное, котельная с расширительным баком и системой водоподготовки для котлов.
Водоснабжение: Собственная водяная скважина с глубинным насосом и металлическая водонапорная башня. Настоящая автономия и ценный ресурс для бизнеса!
ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (Включено в стоимость!):
Комплекс продается со всем технологическим парком. Оборудование сгруппировано и готово к модернизации или целевому использованию:
ЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ БИЗНЕСА
Псковская область, г. Себеж. Экологически чистый район, Национальный парк.
Уникальное многофункциональное расположение (Best Use):
Логистика: идеально под трансграничный таможенный/распределительный склад или хаб ввиду близости к границам с Республикой Беларусь, странами Прибалтики (на перспективу).
Рекреация: Идеальная площадка для редевелопмента в премиальный загородный лофт-отель, базу отдыха или спа-курорт на берегу озера. Национальный парк ежегодно посещают сотни тысяч людей.
Производство: Готовый бизнес-инструмент для розлива воды, слабоалкогольных или безалкогольных напитков, пищевого комбината.
Инвестируйте в реальные активы!
Сочетание земли на первой линии озера, готовых капитальных строений, автономных коммуникаций и оборудования делает этот лот лучшим предложением в регионе.
Документы полностью готовы к сделке. Юридическая чистота гарантирована.
Звоните, пишите прямо сейчас! Организуем показ и обсудим индивидуальные условия покупки.
