Продажа квартир без посредников в Порхове
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
С мебелью
2 300 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира на втором этаже. Окна выходят во двор и на улицу. Отопление центральное,горячая вода от газовой колонки,новая проводка,канализация, натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери. Квартира продается частично с мебелью.Во дворе детская площадка,парковка для автомобилей. К квартире принадлежит 2 сарая для инвентаря. Интересующиеся вопросы звоните по телефону,обсудим.
Хорошая цена
3 500 000 ₽
54 945 ₽/м²
Продаём трехкомнатную квартиру в центре города,первый этаж,между книжным и аптекой! Окна выходят на проспект и во двор) высокие потолки,отличное место для магазина,салона или на ваше усмотрение) под квартирами есть подвал для хранения. Квартира тёплая,соседи замечательные! Пишите,звоните))
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
6 150 000 ₽
91 382 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира по адресу: Коммунальная, 52
- В шаговой доступности находится детский сад, что особенно удобно для семей с детьми.
- Рядом расположены сетевые магазины, аптеки и кафе — всё необходимое для повседневной жизни.
- В непосредственной близости находятся торговые центры, где можно найти товары на любой вкус.
-двор оснащен детской площадкой
Квартира, идеально подходит для семьи.
-три изолированных комнаты + кухня 8.7 метров ,обеспечивает комфортное проживание .
-выполнен качественный ремонт
-остается мебель и встроенная техника
-прямая продажа
-тихие ,порядочные соседи
-поможем с одобрением ипотеки на данный объект Бесплатно !
Звоните в удобное для вас время !
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 800 000 ₽
89 094 ₽/м²
Уютная и просторная квартира для большой семьи.
Второй этаж девятиэтажного дома, комнаты изолированные, с удобной планировкой.
Просторная прихожая позволяет разместить вместительные системы хранения.
Кухня 8 м² — квадратная, здесь легко установить и мебель, и технику; это место, где можно собираться всей семьёй за большим столом.
Окна выходят на разные стороны, квартира хорошо проветривается, а благодаря деревьям во дворе даже в жару сохраняется прохлада и тень. Раздельный санузел — удобно для большой семьи.
Отличное состояние: заезжайте и живите.
Частично остаётся мебель.
Большая застеклённая лоджия — уголок для отдыха: солнце здесь только утром, приятно встречать рассвет за чашкой кофе, а днём наслаждаться прохладой и общением с близкими.
Тамбур на две квартиры с запирающейся дверью — дополнительная безопасность.
Дом панельный, с железобетонными плитами перекрытия, что гарантируют высокий уровень звукоизоляции.
Все коммуникации работают на отлично.
В доме в 2021году был выполнен капитальный ремонт.
Установлен домофон, проведен интернет.
Подъезд чистый, без запахов, соседи спокойные и доброжелательные. Дом расположен в центре Запсковья с отличной транспортной доступностью.
Рядом парк Пограничников и тенистый бульвар с современной детской площадкой, во дворе — детский сад и Ольгинская гимназия
. В шаговой доступности сетевые магазины, стоматология, гипермаркет Магнит, школа, остановка общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура.
Дом отделён от дороги зелёной зоной — шум и пыль не проникают в окна.
Выбрав данную квартиру для жизни-вы не пожалеете, тк она станет для вас и ваших близких уголком уюта и благополучия.
Документы готовы к сделке, один собственник.
Приобрести данную квартиру можно в том числе в ипотеку и за любые сертификаты.
Помогу с одобрением и оформлением документов.
Торг уместен.
Код пользователя: 173526
Номер в базе: 13445418
Хорошая цена
Только на Циан
4 650 000 ₽
79 897 ₽/м²
Уникальное предложение!
Продается 3-х комнатная квартира, расположенная в историческом Центре города Пскова. Идеальное место для жизни или надежной инвестиции.
Квартира светлая и теплая, расположена на 1-м этаже 5-ти этажного панельного дома, санузел совмещен, горячее водоснабжение от газовой колонки-автомат. Чистый подъезд, хорошие соседи.
Дом расположен в районе с лучшей инфраструктурой города, в шаговой доступности находятся Пушкинский театр, Филармония, концертные и выставочные залы, музеи и парки для прогулок и отдыха, кафе и рестораны, река Великая, Ботанический сад.
Дом расположен в районе с отличной инфраструктурой города. Все самое необходимое находится в шаговой доступности: магазины продовольственных и бытовых товаров, школы и детские сады, и многое другое, что создает комфортное и удобное проживание в данном доме.
Полное сопровождение сделки от момента выбора Вами квартиры до получения документов и полного расчёта между сторонами. Любой вид оплаты, в том числе с использованием ипотеки, материнского капитала, субсидии или сертификата. Просмотр по договоренности.
Только на Циан
3 500 000 ₽
84 135 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в нескольких минутах езды от центра!
Кирпичный дом: хорошая звуко- и теплоизоляция!
Удачная планировка: раздельные комнаты и раздельный сан.узел.
В прошлом году произведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций.
Отличная локация: в шаговой доступности: автобусные остановки, школа, детский сад, магазины, аптека и т.д.
Один взрослый собственник, любая форма расчёта.
Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для вас время!
Код пользователя: 76232
Номер в базе: 13477953
С мебелью
Только на Циан
2 690 000 ₽
85 942 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Россия, Псков, улица Комдива Кирсанова, 11.
Общая площадь квартиры составляет 31,3 кв. м, из которых 17,2 кв. м — это жилая площадь и 5,6 кв. м — кухня.
Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, построенного в 1966 году
Квартира без ремонта, что дает возможность оформить интерьер по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел.
Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно.
Дом находится в хорошем состоянии. в подъезде запланирован ремонт в ближайшее время
Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: школы, клиники и магазины — все рядом.
Продажа осуществляется без обременений, возможна ипотека. Юридически чистая сделка, никаких скрытых комиссий. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Приглашаем на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в тихом районе Пскова.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 800 000 ₽
90 615 ₽/м²
Прямо в Сердце нашего прекрасного города -в 2 минутах ходьбы от Торгового комплекса Рижский проспект д 16 расположена наша квартира!
Очень теплая,светлая !
Да ,ремонт нужен, проживали старенькие родители!!!
Установлены приборы учета холодной воды и газа , автом .газовая колонка,заменены окна на пластиковые!
Всю мебель можем оставить покупателю ,который может квартиру сдать в аренду за хорошую стоимость!
Звоните ,пишите , все более подробно расскажу!!!
установлена новая газовая колонка
Хорошая цена
2 700 000 ₽
90 000 ₽/м²
Продаем однокомнатную квартиру старой планировки в Центре города.
Квартира ТОРЦЕВАЯ, но теплая и светлая, на втором этаже.
Состояние квартиры полностью требует ремонта, всё под замену.
Из плюсов:
- в окнах уже есть не старые стеклопакеты;
- стояк холодной воды новый (полипропиленовый) по всем этажам;
- разводка труб тоже полипропилен;
- газовый водонагреватель (колонка) новая, полностью автоматическая.
Есть балкон (с выходом из комнаты).
В комнате два окна, одно из которых выходит на торговый центр, второе (с выходом на балкон) в тихий и зеленый двор. Санузел совмещенный.
Общая площадь 30 кв.м, жилая площадь комнаты 18 кв.м, кухня 5,5 кв.м.
У дома отличное месторасположение - рядом (буквально в 50 метрах) два крупнейших торговых центра, магазины Лента, Пятерочка и Магнит, не считая многочисленных частных магазинов и предприятий сферы обслуживания. Вокруг дома много детских садов и школ. Остановки общественного транспорта, в любую сторону, буквально в 2-ух минутах ходьбы.
Рассматриваем любые варианты и формы расчета: сертификаты, ипотеки любых видов и банков, материнские капиталы, субсидии и т.п.
Квартира без долгов и обременений. Два взрослых собственника.
Прямая, безальтернативная продажа, ключи в день расчета.
Возможен обмен или зачет стоимости любым Вашим недвижимым имуществом.
Только на Циан
1 600 000 ₽
31 873 ₽/м²
Продаётся квартира площадью 50.2 квадратных метра, расположенная по адресу: город Псков, микрорайон Хлебная горка, первый переулок Хлебной Горки.
Жилище состоит из трёх отдельных комнат, что предоставляет отличную возможность организовать пространство под собственные нужды будь это спальня, детская комната или рабочий кабинет.
Вода центральная, газ, установлен казовый котел, с/у в доме.
Особое внимание стоит уделить расположению объекта - рядом находятся заведения общественного питания, такие как кафе Орёл и жик, ресторан кавказской кухни, гостинично-ресторанный комплекс Ангельская и другие места, где можно приятно провести время за вкусными блюдами и напитками. Также поблизости расположен супермаркет Пятёрочка, обеспечивающий доступ к продуктам первой необходимости без лишних усилий.
Состояние квартиры требует проведения ремонтных работ, однако это открывает широкие возможности для реализации собственных дизайнерских идей и создания интерьера своей мечты.
Приобретая эту недвижимость, вы получаете не просто жилье, а место, которое может стать вашим любимым уголком, наполненным теплом домашнего очага и приятными воспоминаниями.
С мебелью
2 030 000 ₽
70 242 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме на 3 этаже, квартира имеет общую полезную площадь 28,9 кв.м.
Квартира после косметического ремонта, фото полностью соответствуют реальному состоянию квартиры.
Показ в удобное для ВАС время, документы готовы к оформлению, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
В договоре указываем полную стоимость объекта, подходит под любой вид расчета.
Все подробности можно проговорить по телефону.
Хорошая цена
3 600 000 ₽
105 882 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию отличную однокомнатную квартиру в уютном микрорайоне с развитой инфраструктурой!!! Почему этот вариант особенный: развитая инфраструктура: школы,детские сады, магазины-все в шаговой доступности. рядом расположена остановка общественного транспорта. детская площадка. зоны отдыха для взрослых. Выгодные условия: юридическая чистота сделки. помощь в одобрении ипотеки. рассмотрим все варианты обмена. возьмем в зачет Ваше жилье. возможен срочный выкуп Вашей недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем стать владельцем квартиры в одном из самых комфортных для проживания микрорайонов ! Звоните, пишите прямо сейчас!!! Организуем показ в любое удобное время!!! Возможен торг!!!
Хорошая цена
3 120 000 ₽
104 000 ₽/м²
Описание
В продаже уютная однокомнатная квартира, в 10 минутах пешком от центра города, в кирпичном доме с развитой инфраструктурой.
Отличная локация! Во дворе детский садик, школа, Сбербанк, все сетевые магазины, остановки(во все направления города). Рядом городская больница, поликлиника, рынок "Маяк".
Окна выходят в тихий двор, тихие соседи.
Кирпичный дом, хорошая звуко и теплoизоляция. Центральное горячее водоснабжение (без газовой колонки). Кондиционер!
В квартире сделан косметический ремонт, установлены стеклопакеты.
Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Возможен обмен на 2х комнатную квартиру в Пскове с нашей доплатой.
Звоните, посмотреть квартиру можно в любое удобное время.
5 900 000 ₽
100 511 ₽/м²
Не упустите исключительную возможность стать владельцем великолепной крупногабаритной 2-к. квартиры на площади Ленина!
Квартира расположена в самом сердце города на улице Советской д.1/3 — главной и одной из старейших улиц нашего прекрасного города. Здесь открываются невероятные виды на архитектуру прошлого века, Кремль, набережная реки Великой.
Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную теплоизоляцию — зимой тепло, а летом прохладно.
Окна выходят во двор, квартира расположена на 3 этаже, 5 этажного дома.
Две отдельные комнаты площадью 17,6; 13,4; кв.м., идеальное пространство для отдыха и работы.
Потолки украшены изысканной лепниной, что придает помещению особую элегантность. Если вы цените стиль сталинского ампира, то вам непременно понравится высота потолков в 3,20 м — она позволит воплотить в жизнь даже самые смелые дизайнерские идеи.
Просторная кухня 11,4 кв.м. с окном во двор — идеальное место для семейных ужинов и кулинарных экспериментов.
Установлена газовая колонка нового образца для круглогодичного подогрева горячей воды, что позволяет существенно экономить на коммунальных услугах.
Большая кладовка и встроенный шкаф обеспечивают достаточное пространство для хранения вещей, при желании можно обустроить отдельную гардеробную.
Раздельный санузел, большая ванная комната для вашего удобства.
В вашем районе и непосредственно рядом с домом расположено множество необходимых общественных пространств, которые сделают вашу жизнь комфортной и насыщенной. Здесь вы найдете все: магазины и ПЗВ, детские сады и школы, в шаговой доступности бассейн, музыкальная школа, Финский парк, Детский парк, всё для ваших детей, университет Псков ГУ, а также разнообразные кафе и рестораны для приятного времяпрепровождения.
Если вы мечтаете жить в центре, наслаждаясь всеми благами и удобствами комфортной жизни в шаговой доступности, при этом наслаждаясь уютом сталинских квартир, то этот дом — ваша идеальная находка.
Торг возможен.
Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры в сердце Пскова! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
Код пользователя: 163702
Номер в базе: 10564811
С мебелью
Только на Циан
2 890 000 ₽
61 884 ₽/м²
В связи с переездом продается квартира полностью с мебелью и техникой, посудой и текстилем. Все что на фото. Дом утопает в зелени. Из окон тоже.
Теплый дом. Летом в квартире не жарко, т.к. комнаты в разные стороны. В спальне кровать и шкаф.
Чистый, просторный подъезд.
- Рядом магазины, детский новый садик, автобусная остановка.
-Вид из окон на природу, зелень.
2/5 этаж
- О КВАРТИРЕ
планировка:
Кухня - 8.9 м2
Гостиная - 16,2 м2
Спальня - 10,8 м2
Прихожая - 4 м2 +коридорчик 2,5 м2
Ванна - 2,6 м2
Туалет - 1,2 м2
Высота потолков 2,5 м2
Балкон - 1,5 м2
На балконе выполнено остекление, на полу линолеум
-Окна везде стеклопакеты, включая балкон
-Полы паркетная доска
-Стены в комнатах и кухне обои
-Дом газифицирован
- Тихие постоянные соседи
В квартире остаётся всё что видите.
- установлены счетчики воды и света
- Подходит под все виды оплаты:
- Наличные
- Ипотека
- Материнский сертификат
В шаговой доступности магазины, детский сад, школа, 2 аптеки, церковь, парикмахерская.
2 взрослых собственника.
Только на Циан
2 800 000 ₽
101 818 ₽/м²
Торга нет!!!
Альтернативная продажа!
Цена актуальна пока есть в продаже встречный вариант.
Для покупателей с ипотекой объявление на Домклик.
Один взрослый собственник. Квартира без обременений, без перепланировок, без задолженностей по КП.Прописанных нет.Полная сумма в договоре.
Продаётся квартира-студия в ЖК Прибрежный каскад по адресу Кузбасской дивизии 24.
Дом кирпичный 2009 года, этаж 7(10).
Общая площадь квартиры с учётом лоджии 27,5 м (без 24,5).Жилая комната 18,3 м, лоджия 3 метра (остеклена).
Прописка городская.
Во дворе дома расположена подземная/наземная парковка.
Авт остановка рядом с домом во все направления города.
Всё в шаговой доступности. Рядом с домом 3 крупных ТЦ Империал, Акваполис, Пик 60, мираж -синема, аквапарк, фитнес, поликлиника и больницы, рынок Нива.
Хорошая цена
С мебелью
2 895 000 ₽
104 891 ₽/м²
В продаже квартира-студия общей площадью 27,6 кв.м. в активно развивающемся районе Пскова - Овсище. Панельный дом 2015 года постройки. Квартира очень теплая, светлая и сухая. Отремонтирована основная комната . В санузле ремонт от застройщика . Есть балкон, не застеклен (остекление разрешено).
Окна выходят во двор (на игровую площадку).
Все что есть на фото - остается.
Вся необходимая для жизни инфраструктура в шаговой доступности : школы номер 3, детские сады - номер 28 и 57 , Заречье парк для отдыха и прогулок, продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, красное-белое.
Один собственник , прямая продажа , документы к сделке готовы.
Возможна ипотека, военная ипотека, материнский капитал, любые виды сертификатов.
Код пользователя: 166387
Номер в базе: 11813669
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 500 000 ₽
83 333 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в центре Пскова на улице Яна Фабрициуса, 8. Общая площадь составляет 42 кв. м, жилая площадь — 26 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу и во двор.
В квартире сделан капитальный и косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и жить. Планировка удобная и функциональная, санузел совмещенный с поперечной ванной. Квартира меблирована, в каждой комнате шкафы купе, в кухне - кухонный гарнитур и другое. Вся мебель может быть оставлена по согласованию с покупателем.
. В кухне достаточно места для размещения всей необходимой техники.
Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому с местом для вашего автомобиля проблем не будет. Район тихий и спокойный, с хорошо развитой инфраструктурой и развязкой.
Рядом торговые центры, детский сад, школа, поликлиника, парки, и в пешей доступности Псковский Кремль, Мирожский Монастырь, музеи, набережная реки Великой, а также ж/д вокзал, автовокзал .
. До ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком, что делает передвижение по городу удобным и быстрым.
Квартира продается от собственника, юридически чистая, без обременений. Все документы готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Вы сможете лично оценить все преимущества этой квартиры и района, в котором она находится.
С мебелью
6 990 000 ₽
62 411 ₽/м²
Продажа просторных апартаментов 112 м² с возможностью ПРОПИСКИ!
Продаю собственное помещение, которое объединяет в себе комфорт жилого пространства и функциональность коммерческого объекта. Ремонт делал для себя, на материалах не экономил — состояние отличное, вложений не требует.
Помещение имеет статус нежилого, что дает свободу в планировке и использовании, но при этом здесь возможна официальная прописка.
Планировка и пространство (112,7 м²)
Квартира очень светлая и просторная, окна есть в каждой комнате:
- Огромная гостиная (36 кв. м): Идеально для семейных вечеров.
- Две изолированные спальни: Одна 17 кв. м, вторая 14,1 кв. м — тихие и уютные комнаты.
- Полноценная кухня (17 кв. м): Просторная зона для готовки.
- Холл (28 кв. м): Широкий коридор, где не будет тесно даже большой семье.
- 2 кладовые комнаты.
Удобства:
- В квартире сразу 2 санузла.
- Здание кирпичное, с толстыми стенами, что гарантирует отличную звукоизоляцию.
- Апартаменты очень теплые зимой и сохраняют приятную прохладу летом.
- Теплый пол ( в кухонной зоне).
- Натяжные потолки.
- Отделка пола: кухня, сан. узел - плитка, комната и коридор - кварцвинил.
- Вся встроенная мебель ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ.
- Имеется дополнительный ПОЖАРНЫЙ ВЫХОД.
Безопасность и дополнительные бонусы:
Спокойствие: Входная дверь и каждый этаж здания оснащены системами видеонаблюдения.
Место для хранения: Имеется небольшой подвал, где по договоренности можно организовать личный мини-склад (для хранения сезонных вещей, велосипедов или шин).
Парковка: Свободные места для автомобиля всегда есть прямо перед входом.
Расположение и инфраструктура:
Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — школа 10 и детские сады, магазины, аптеки, банки и кафе. Отличная транспортная развязка: остановки рядом, легко добраться в любую точку города.
Юридическая чистота:
Продажа напрямую от собственника, без посредников и лишних комиссий.
Никаких обременений, залогов или долгов.
Все документы на руках, готов к быстрому выходу на сделку.
Приглашаю на просмотр, чтобы вы могли лично оценить масштаб и уют этого места. Разумный торг обсуждается при личной встрече.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
Только на Циан
2 600 000 ₽
74 286 ₽/м²
Продам 1-ую н/пл по адресу Алтаева 5. Этаж 4/5. Продаваемая площадь 35, с учётом двойного балкона. Кухня 8. Комната 17. Квартира под ремонт. ЦГВ. На окнах установлены новые ст пак. Стены выровнены и отшпаклёваны. Один собственник. Без обременений. Прямая продажа. Основание-договор дарения. Никто не зарегистрирован.
Отличное расположение. Рядом школа, садик, магазины и остановки.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- д. Писковичи
- Пушкинские Горы рп
- Заплюсье рп
- Пыталовский район
- Себеж
- Дновский район
- Остров
- Псковская область
- Опочка
- Сосновый Бор рп
- Дедовичи пгт
- Невельский муниципальный округ
- пос. Белорусский
- Бежаницкий муниципальный округ
- Плюсский муниципальный округ
- Бежаницкий район
- Новосокольнический район
- Порховский район
- Бежаницы рп
- Дно
- Новоржевский район
- Пушкинские Горы пгт
- Невельский район
- Красногородск рп
- Дедовичи пгт
- Кунья рп
- Гдовский муниципальный округ
- Плюсса рп
- Дно муниципальное образование
- Плюсский район
- Струги Красные пгт
- д. Тямша
- Красногородский муниципальный округ
- Локня рп
- Локня пгт
- д. Переслегино
- Порховский муниципальный округ
- Дедовичи рп
- Псков
- Невель
- Палкинский район
- Порхов муниципальное образование
- Новоржев
- Пыталовский муниципальный округ
- Великие Луки
- Новосокольники муниципальное образование
- Бежаницы пгт
- Пушкиногорский район
- Гдов
- Пустошка
- д. Портянниково
- Себежский район
- Куньинский район
- Красногородский район
- Струги Красные рп
- Великолукский район
- д. Хотицы
- д. Родина
- Опочецкий муниципальный округ
- Локнянский район
- Пыталово
- Опочецкий район
- Дедовичский район
- Палкино пгт
- Печорский муниципальный округ
- д. Борисовичи
- Палкино рп
- Заплюсье пгт
- Себеж муниципальное образование
- Печоры
- д. Наумово
- Новосокольники
- Печорский район
- Плюсса рп
- Пустошкинский район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру без посредников в Порхове на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Порхове?
- ✓ В базе Циан 4 квартир в Порхове
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира без посредников в Порхове?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир без посредников в Порхове?
- ✅ Минимальная площадь: 44,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 63 м²