Купить дом или коттедж рядом с рекой в Локнянском районе Псковской области

Предлагается к продаже хозяйство в экологически чистом месте, рядом заказник и охот. Хозяйство. Назначение земли- ЛПХ. ( Личное подсобное хозяйство.). Идеальное место для занятия сельским хозяйством и пчеловодством. От рай.центра 25 км. 15 км хороший асфальт, 10 км хорошая грунтовка, чистится постоянно , в том числе и зимой. Связь и интернет хорошие . Имеется антенна. Wi-fi 4G. В рай.центре вся инфраструктура. Девятилетняя школа в 16 км, ходит школьный автобус. Средняя школа в райцентре. Речка чистая 1 км. Озеро чистое с пляжем 6 км. Общая площадь хозяйства: 1,5 га. 80 соток в собственности. 73 сотки в долгосрочной до 2064 г.оформленной аренде, с разрешением на строительство дома . Возможно рядом взять в аренду ещё 2- 3 га земли населенного пункта вокруг дома, под ЛПХ. Земля, которую возможно взять выходит к ручьям, где возможно обустройство проточных прудов. Речка чистая в 1 км, земля сельхоз назначения, не используется, там раньше стоял хутор. Вся земля относится к земле населенного пункта под ЛПХ. В области под ЛПХ разрешено до 2.5 га на каждого члена семьи. Огорожено: 120 железных столбов. 350 метров сварной оцинкованной сетки. 50 Бетонных столбов. 150 Метров оцинкованной сетки рабицы. Забором огорожено около 1- 1.2 га. 20 яблонь плодоносящих. Слива плодоносящих Около 40 шт. 8 груш плодоносящих. Вишня, черешня. Виноград 7 сортов плодоносящий . Смородина, крыжовник и т.д. Различные декоративные и хвойные кустарники и деревья. Общая площадь сада около 30 соток. Вся площадь выкошена. 4 теплицы : 3*4 м.3*6 м. 3*8 м. 2*4 м. Под поликарбонатом. Небольшой распаханный огород. 3 сотки. Можно распахать сколько нужно , по желанию. 2 пруда.2 колодца чистая питьевая вода. На участке: Дом 9*8 м. утеплён, обшит сайдингом с верандой 2.5* 4.5 м. Комната -25 кв.м Комната -7 КВ.м Столовая -15 кв.м Прихожая- кухня - 15 кв.м Санузел -8 кв.м Капитальный ремонт произведен в 2015-2017г. Полностью ремонт крыши, с заменой стропил, обрешетки и т.д. Пристроена прихожая, веранда, сауна, комната. Вскрытие стен снаружи , внутри, очистка, утепление снаружи , обшивка.Утепление полов. В доме сауна, туалет, проведена холодная вода, горячая бойлер электрический. Канализация с полем рассеивания. Ремонт в доме сделан.электрическая проводка новая.Ремонт требуется на веранде и в ванной комнате. Остальное сделано. Возможно на втором этаже сделать две комнаты и туалет. В доме русская печь и печь с плитой . В сауне кирпичная печь. Двор для животных на фундаменте ( бетонные столбы)., сейчас в нем козы и куры.3.5 * 5 м. Новый крепкий деревянный сруб. С четырех сторон пристройки . Гараж 6*6 м на фундаменте каркасный, обшит сайдингом, с пристроенной мастерской 3* 7 м. Дровник 3.5 * 9.5 м с гаражом для малой техники. У одного пруда беседка 3*6 м. Обшита сайдингом с гаражом для малой техники У одного пруда беседка 3*6 м. Пасека, рабочих ульев 10 шт. Продается в связи с семейными обстоятельствами. Торг .