Индивидуальный жилой дом круглогодичного проживания, построен по скандинавской каркасной технологии в стиле БАРН-ХАУС. Год постройки 2026, зарегистрирован в Росреестре. Продается от юридического лица. Подходит под все виды ипотеки.
Расположен на берегу реки Великая (2-я линия) в деревня Покрутище Псковского района.
От дома 15 минут на автомобиле, и вы в центре Пскова. Качественный асфальт до деревни. Есть автобусное сообщение. Деревня заселенная, обжитая, ухоженная, хорошие соседи.Дом полностью готов к проживанию, имеет внутреннюю и наружную отделку и все необходимые инженерные коммуникации. Земельный участок 12 соток входит в стоимость. Электричество 15 кВт. Газ по границе участка.
Характеристики дома:
• габариты дома: 16,54х8,5м.
• 1 этаж, 2 спальни, кухня-гостиная, санузел с ванной, котельная, веранда, 2 террасы.
• площадь теплового контура: 85м2.
• площадь террас: 21,8м2 и 12,08м2.
Благоустройство:
1. ЗАБОР:
• ограждение по всему периметру;
• с парадной стороны установлен деревянный забор, калитка, откатные ворота с автоматическим приводом (открыть/закрыть с пульта).
Материалы дома:
Строго по финской каркасной технологии: строганая доска камерной сушки, отделочная доска только заводской окраски, все пленки по норме, герметизация стыков скотчем. Установлены межкомнатные двери. Входная дверь - теплая финская дверь KASKI;
Все окна и дверь в котельной: ПВХ 70 мм (пятикамерный профиль), белый внутри и ламинированный в цвет фасада снаружи, двухкамерный стеклопакет. Подробнее по запросу.
Инженерные коммуникации:
Скважина, септик подключены к дому.
ЭЛЕКТРИКА: 15кВт, современное подключение, счетчик нового образца. Скрытая проводка кабелем ВВГнг по точкам потребления, силовой кабель на плиту, котел, заземление;
• во всем доме установлены выключатели, розетки и светильники;
• подсветка фасада по всему периметру.
ОТОПЛЕНИЕ:
электрический настенный котел 9 кВт с удаленным управлением с телефона через приложение; водяной теплый пол сухого монтажа Quick Deck Termo Floor; тепловой насос воздух-воздух (инверторный кондиционер) с удаленным управлением с телефона через приложение.
• газ по границе участка, все соседи газифицированы.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
разводка полипропиленовых труб ХВС, ГВС по точкам с обвязкой бойлера; установка водорозеток, опрессовка и испытание системы критическим давлением; водонагреватель 100 л сухой ТЭН с удаленным управлением с телефона через приложение; вывод и сборка фановых труб с подключением к канализации.
ВЕНТИЛЯЦИЯ:
Принудительная вентиляция VILPE с кровельным вентилятором с шумопоглотителем; приточные вентклапаны КИВ-125; фановый стояк.
САНТЕХНИКА: ванна акриловая + смеситель с душем; раковина с тумбой + смеситель; унитаз подвесной безободковый, сиденье с микролифтом, инсталляция Geberit
УМНЫЙ ДОМ: установлен роутер с wi-fi, который обеспечивает управление работой котла, бойлера, теплового насоса с телефона через приложение. Дополнительно установлены датчик протечки и датчик дыма, передающие аварийные сигналы на телефон
