Видео участка пришлю по запросу.
Участок земли вокруг дома с категорией земель: земли населенных пунктов 30 соток + 2 участка земли с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, один из них 630 соток (6,3 Га) на карте - 3У 2 примыкающий к участку в 30 соток в сторону горы Лобно, с прекрасным видом на эту гору, с одной стороны от участка лес, а с другой протекает ручей. За ручьем такой же по ширине участок на карте 3У1(1) 265 соток (2,65 га) с прекрасной горкой для пастбищ, к этим участкам примыкает автодорога Новоржев Кудеверь, что обеспечивает их транспортную доступность. Рельеф участков холмистый, что создает прекрасный вид, здесь можно создать свою ферму на которой будут прекрасные пастбища для выпаса скота, развести пасеку, посеять зерновые культуры + участок земли на карте 3У1(2) -120 соток (1,2 га) примыкающий к участку в 30 соток с другой стороны, в сторону Новоржева, со стороны бани. На нем есть советская постройка с железобетонными колоннами и стропильной ж/б системой, которые можно перекрыть и использовать ее, например, для пилорамы или хранения сена. К этому участку также с одной стороны примыкает лес, а с другой стороны автодорога Новоржев Кудеверь, что обеспечивает его транспортную доступность.
Одноэтажный жилой дом общей площадью 84 м2 с тремя жилыми комнатами: гостиная 21,3 м2, спальня 21,4 м2, детская(гостевая) 11 м2. Места общего пользования: кухня 11 м2 - с встроенной кухней и раковиной; с\у- 4 м2 с душевой кабиной, раковиной и унитазом; тамбур(сени)- 4 м2. В доме сухой подвал высотой в человеческий рост- 54 м2 в который можно попасть с улицы через приямок с лестницей и из гостиной через люк в полу по лесенке. Подвал состоит из двух зон соединенных проходом, в одной из них расположены насосные станции (водоснабжение дома), другую можно использовать под овоще хранилище, стены подвала обложены кирпичом. В доме холодный чердак с утепленным потолочным перекрытием . Дом со всеми удобствами: автономной канализацией горячим и холодным водоснабжением (питьевая вода -запитана из колодцев, на кухне дополнительно установлены фильтры - три степени очистки, бойлер на 50л.)
Отопление у дома комбинированное: Печное:большая русская печь с лежанкой - в гостиной +Печь типа колонна из кирпича (очень быстро топиться с высоким КПД) в спальне и на кухне установлены потолочные инфракрасные обогреватели с терморегуляторами для поддержания тепла. Зимой топка печей необходима примерно раз в неделю при включённых инфракрасных обогревателях. С/у обогревается за счёт инфракрасного стержневого пола, детская( гостевая ) комната обогреваться за счет инфракрасного пленочного пола.
Весь этот земной рай расположен примерно в 500 м от озера Алё
Самсoниxa деревня в пeшeй доступноcти cрaзу к oзеpу Aлё и в 3 км от горы Лобно, под которой располагается еще и озеро Лобно. Это очень красивые и кристально экологически чистые места.
Торг реальному покупателю!!!Звонки не всегда проходят- пишите! Продам дом до 1,5 млн рублей в Пустошке.
