Предлагаем теплую и комфортную трехкомнатную квартиру площадью 63.4 м.кв. в развитом районе 1-го микрорайона Завеличья.
В доме проведен капитальный ремонт крыши, фасадов, подвальных помещений, лифтового оборудования. Дом кирпичный, что обеспечивает высокий уровень комфорта:
- отличная теплоизоляция за счёт кирпичных стен — в помещениях сохраняется оптимальный микроклимат в любое время года;
- надёжная звукоизоляция: несущие кирпичные стены между квартирами эффективно снижают уровень шума;
- свобода перепланировки: внутри квартир отсутствуют несущие стены (перепланировка возможна после согласования с соответствующими инстанциями).
Транспортная доступность обеспечивается нахождением в шаговой доступности автобусных остановок (автобусы и маршрутное такси ВСЕХ маршрутов Завеличья), для владельцев автомобиля удобная парковка во дворе дома, где всегда есть парковочные места, и всего 2,5 км до исторического центра города.
Район комфортен развитой инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы лицей 4 и 8, пять детских садов (32,35,37,45 и 47), в шаговой доступности центры доп. образования, спортивные залы, поликлиники и больницы, федеральные магазины, ТЦ Империал, аптеки, рестораны и кафе, салоны красоты, для прогулок и активного отдыха детские и спортивные площадки, стадионы, парки для вечерних прогулок.
Сама квартира представляет собой оптимальный вариант планировки из ТРЕХ изолированных комнат 10,4, 11,8 17,8 кв.м на РАЗНЫЕ стороны дома, прихожей 9,9 кв.м, раздельного санузла и кухней 9,6 кв.м, из окон открывается приятный вид во двор и на улицу, наполняя квартиру естественным светом.
Бонусом является застекленный балкон с выходом из кухни.
В квартире выполнен современный ремонт с использованием надёжных материалов:
• стены отделаны современными обоями;
• установлены современные натяжные потолки;
• во всех помещениях уложен ламинат 32 класса — прочный и эстетичный;
• санузел отделан кафелем;
• стены прихожей обшиты современными панелями: гладкая текстура и чёткие линии создают лаконичный и стильный облик, а практичный материал гарантирует долговечность и лёгкость в уходе;
• установлены стеклопакеты от ведущих заводов-производителей;
• произведена замена радиаторов на долговечные чугунные — идеальное решение для комфортного и стабильного отопления;
• установлены современные межкомнатные двери и входная дверь;
• объект полностью меблирован, по согласованию с покупателем в квартире остаётся практически вся мебель.
Данный объект подходит под ЛЮБУЮ форму расчета, в том числе МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ и ИПОТЕКУ; ОДИН взрослый собственник, в собственности БОЛЕЕ 5-ти лет, БЕЗ обременений, БЫСТРЫЙ выход на сделку.
