Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в волости Писковичская Псковского района

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 (уч.521)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 85.7 кв.м., на 8 этаже. Строящийся микрорайон "Околица" позиционируется как экологический - и действительно отвечает всем требованиям этого определения благодаря уникальному расположению и продуманности исполнения: Представляет собой автономный микрорайон, отделенный от центра города, но не отдаленный от него значительно.Нет соседства с промышленными объектами.С обилием пешеходных прогулочных зон.С собственным водоснабжением из экологически чистого источника.В строительстве и отделке использованы безопасные материалы.Исключен въезд автотранспорта на пешеходные зоны и центральный бульвар.Комфортность, отвечающая всем требованиям Дома и квартиры в микрорайоне "Околица" отвечают самым высоким требованиям комфорта: Квартиры имеют оптимальную планировку.Дома снабжены качественными коммуникациями.Благодаря автономной котельной в квартирах можно будет поддерживать оптимальную температуру в любую погоду, независимо от городских коммунальных сетей.Инфраструктура, необходимая для счастливой жизни Объекты инфраструктуры микрорайона "Околица" строятся параллельно с жилыми домами. Предусмотрено возведение: Детского сада повышенной комфортности на 120 мест. Строительство будет осуществляться уже на первой очереди.Средней школы.Медицинского кабинета врача общей практики.Магазина товаров повседневного спроса.Торгового центра.Парковочных мест в достаточном количестве.Детской игровой площадкиСпортивной площадкиФонтанаЭкономия без ущерба комфорту В проекте микрорайона предусмотрены экономичные решения - автономное водоснабжение и теплоснабжение, которые позволят значительно снизить сумму содержания квартир. Все дома микрорайона будут газифицированы. Эстетика отличия Внешний облик микрорайона "Околица" соответствует внутренней продуманности. Фасад каждого дома будет представлен в индивидуальном решении, а вместе дома будут создавать гармоничный позитивный ансамбль. Благоустроенные зоны отдыха и фонтана внесут изюминку в микрорайон и сделают его уютным. "Околица" будет микрорайоном, который не захочется покидать. Расположение микрорайона - одно из лучших в Пскове. Центр города находится в 15 минутах пешей ходьбы. Автомобильное сообщение реализовано через улицу Шоссейную либо по объездной автодороге "Северный обход", которая соединяется с трассой Рижского направления и дорогой "Санкт-Петербург - Киев". Предусмотрено и прямое сообщение с центром города с помощью новой автодороги от улицы Леона Поземского.

Продам 3 к.кв. Александровский 10, 4 этаж, не торцевая, великолепная планировка, прекрасная инсоляция (юго-восток - северо-запад). Квартира без отделки, что позволит реализовать вам самые дерзкие дизайнерские задумки. В шаговой доступности детский сад, магазин Магнит, ПВЗ Озон и ВБ, автобусная остановка. Огромная парковочная площадка. Квартира подходит под все виды ипотеки. Поспешите - квартира Вашей мечты ждет Вас!

Трехкомнатная крупногабаритная квартира с панорамным видана город в свежем кирпично-монолитном доме 2016 года постройки в 10 минутах езды от центра города по ул. Окольная д.1 Общая пл. 82 кв.м, включает в себя просторную кухню-гостиную и две отдельные спальни, а также 2 сан.узла, ванну, и застекленный балкон с выходом их кухни. Остается встроенный кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей. Тихий экологически-чистый район, вокруг частный сектор, во дворе новый дет. сад, магазин "Магнит", а возле дома расположена автобусная остановка. Номер объекта: #1/538414/5922

Продaм 3-хкoмнaтную квaртиру Алексaндрoвский проезд 5, 3/8, 73,6 кв.м, кирпично-мoнoлитный дом, кухня-столовая 10,9 кв.м, комнаты 21,3 + 10,7+10,3 кв.м, кладовка, балкон из кухни, раздельный сан.узел. Предчиcтoвaя oтдeлкa (стены-гипрок, пoлы - нaливныe, элeктpoрaзводкa, стeклoпaкеты, мeталлическая двеpь). Дo центpа гopoда 5 минут нa автотранспopте. При ЖK имeются: детский сад c яслями на 120 мecт, магазин "Магнит", озoн, мaгазин товаров первой необходимости, автобусная остановка. Рассмотрим варианты оплаты, возможна ипотека (семейная, господдержка).

Продaм 3-хкoмнaтную квaртиру Алексaндрoвский проезд 5, 8/8, 73,3 кв.м, кирпично-мoнoлитный дом, кухня-столовая 21 кв.м, комнаты 11 + 10,7+10,2 кв.м, кладовка, балкон, раздельный сан.узел. Предчиcтoвaя oтдeлкa (стены-гипрок, пoлы - нaливныe, элeктpoрaзводкa, стeклoпaкеты, мeталлическая двеpь). Дo центpа гopoда 5 минут нa автотранспopте. При ЖK имeются: детский сад c яслями на 120 мecт, магазин "Магнит", озoн, мaгазин товаров первой необходимости, автобусная остановка. Рассмотрим варианты оплаты, возможна ипотека (семейная, господдержка).

Продaм 3-хкoмнaтную квaртиру Алексaндрoвский проезд 3, 5/8, 73,3кв.м, кирпично-мoнoлитный дом, кухня-столовая 21 кв.м, три раздельных комнаты 11 + 10,7+10,3 кв.м, кладовая, балкон, раздельный сан.узел. ДОМ СДАН. Предчиcтoвaя oтдeлкa (стены-гипрок, пoлы - нaливныe, элeктpoрaзводкa, стeклoпaкеты, мeталлическая двеpь). Дo центpа гopoда 5 минут нa автотранспopте, городской автобус 124. При ЖK имeются: детский сад c яслями на 120 мecт, магазин "Магнит", озoн, мaгазин товаров первой необходимости, автобусная остановка. Рассмотрим варианты оплаты, возможна ипотека .

Ультрасовременная 3-комнатная квартира в новостройке с флип-дизайном, технологией умного дома и атмосферой уюта! Псков, ул. Северная, д. 43 Новостройка 2024 года Площадь: 69,9 м² | Этаж: 7/10 Бесключевой доступ по отпечатку пальца Мастер-выключатель — одним нажатием отключает всю квартиру Дизайнерский флип-ремонт в нежных тонах Продаётся квартира, в которую вы не просто въезжаете, а переезжаете в совершенно новый стиль жизни. Здесь каждая деталь — это сочетание уюта, стиля и современных технологий, которые делают повседневную жизнь проще и приятнее. Если вы устали от типовых решений, серых стен и квартир под ремонт, то поздравляем — вы нашли именно ту, где хочется жить, творить и звать гостей ДИЗАЙН, КОТОРЫЙ ПОДКУПАЕТ Интерьер квартиры выдержан в утончённой палитре: преобладают спокойные зелёные, бело-песочные и серо-графитовые оттенки, которые создают расслабляющую атмосферу и визуально расширяют пространство. Мебель и декоративные элементы выполнены в едином стиле: матовые текстуры, мягкие формы, светлое дерево, латунные и стеклянные акценты. Гостиная — просторная, залитая светом. Зеленый диван в стиле mid-century, дизайнерский стеклянный стол на золотом основании и мягкий ковер создают настоящую зону уюта. Продуманное освещение (споты, подвесы, акценты) делает эту комнату идеальной и для Netflix-вечеров, и для тёплых домашних встреч. Кухня — мечта любого кулинара. Пастельные фасады, декоративный фартук с растительным рельефом, столовая зона с дизайнерским стеклянным столом и уютными креслами. Вся техника — новая и входит в стоимость: плита, вытяжка, холодильник, микроволновка. Спальня — настоящий оазис покоя. Большая кровать с мягким изголовьем, встроенная подсветка, косметический столик с лампочками в стиле гримерки, и акцентные зелёные шторы — всё для полноценного отдыха и эстетического наслаждения. Третья комната — идеально подойдёт как для детской, так и под кабинет. Просторная, светлая, с местом для рабочей зоны и хранения. Ванная комната и санузел — отдельные, выполнены в едином стиле: тёплое дерево на стенах сочетается с матовыми графитовыми плитами. Встроенная мебель, подсветка, черная сантехника — всё говорит о вкусе и продуманности. УМНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ УМНЫХ ЛЮДЕЙ Бесключевой доступ по отпечатку пальца — забудьте про поиск ключей в сумке! Входите домой с лёгкостью и безопасностью. Мастер-выключатель — покидая дом, просто нажмите одну кнопку у двери, и всё электричество отключится: свет, розетки, техника. Это удобно, экономично и безопасно. ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ РЯДОМ Дом находится в новом развивающемся микрорайоне Завеличье — одном из самых перспективных районов Пскова, где сочетаются комфорт, экология и удобство. Продукты и бытовое: в 3 минутах от дома находятся супермаркеты Пятёрочка, Магнит, Лента, хозяйственные магазины, пекарни и аптеки. Кафе и еда рядом: можно посидеть с друзьями или заказать домой — выбор есть и по бюджету, и по в

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в самом сердце Пскова, на Советской набережной (жилой комплекс "Золотая набережная"). Общая площадь квартиры составляет 85.5 кв. м, из которых 40 кв. м жилая площадь, а кухня занимает 12 кв. м. Расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки в 2.8 метра добавляют ощущение простора и комфорта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который приятно удивит даже самых взыскательных покупателей. Просторная кухня, совмещённая с гостиной, оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Уютные комнаты располагают к отдыху, а из окон открывается вид на ансамбль Троицкого собора и на набережную реки Псковы. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Два санузела, выполнены в современном стиле. В квартире установлен газовый котёл, автономное отопление и горячее водоснабжение. Также установлен кондиционер. Дом находится в отличном состоянии, ухоженный двор предлагает наземную парковку для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, кафе, рестораны, детские и спортивные площадки все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволит легко добраться до любых районов города. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Все документы готовы к сделке. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жилье для себя и своей семьи. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.

Продается уникальная трёхкомнатная квартира в авторском жилом комплексе "ТЭЦ на Великой" Предлагаем вашему вниманию яркую и светлую квартиру, расположенную на первом этаже в сданном доме "Курдонёр". Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и безопасность. Высота потолков в квартире составляет 3 метра, что добавляет ощущение пространства и свободы. Квартира продается с качественной мебелью и частично с техникой, что позволяет новым владельцам сразу же комфортно обставить свое новое жилье. Кроме того, установлен современный проточный водонагреватель это удобно и экономично. Краткие характеристики: Тип квартиры: Двухкомнатная Этаж: Первый Конструкция: кирпичная Состояние: отличное, с мебелью и техникой Площадь: 58.4 Уникальные преимущества авторского жилого комплекса "ТЭЦ на Великой": 1. Историческое месторасположение: Комплекс расположен в сердце города Пскова на берегу реки Великой. Вы окружены известными памятниками архитектуры, красивыми церквями, зелеными скверами и разнообразными культурными учреждениями. 2. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся детские сады, школы, а также музыкальная школа. Вы сможете наслаждаться прогулками по городским паркам, ресторанам и кафе, а также посещением музеев и Филармонии. 3. Безопасность и уют: Территория жилого комплекса составляет 2 гектара и является закрытой, что гарантирует полный комфорт и безопасность для жителей. Здесь установлено видеонаблюдение, а на территории ежедневно работают управляющий и садовник, занимающиеся поддержанием порядка и уюта. 4. Дизайнерский подход: Проект жилых домов разработан петербургским архитектором с мировым именем Никитой Явейным, добавляющим уникальность и стиль в каждую деталь. Звоните или пишите, чтобы получить дополнительные материалы! По запросу можем прислать дизайн-проект квартиры, чтобы вы смогли оценить все ее возможности и преимущества. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного пространства в центре исторического Пскова!

Прoдaм треxкoмнатную квартиру новoй планиpовки. Общaя площaдь 67 кв.м., кухня 9 кв.м, комнaты изoлиpoвaнныe, c\у раздельный, центpaльнaя гoрячая водa. Квaртиpa в жилoм состоянии, пpoдается сo вcтpoeнной мебeлью. Oтличнoе мeстoраcпoложения. Рядoм магазины, pынoк Нива, Империал, Aквапoлис, паpк, шкoлы и дeтские садики. Удобное автобусное сообщение. Документы готовы. Рассмотрим разные варианты оплаты. Юридическое сопровождение сделки любой сложности гарантирую. Звоните.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается современная квартира расположенная в центре города, в пяти минутах ходьбы от главной площади, с видом на Кремль и реку. Трехэтажный дом на 12 квартир находится в тихом районе, сочетающем историческую атмосферу с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — набережная, сквер с фонтанами, рестораны, кафе и магазины, а также Финский парк и главные достопримечательности Пскова. Местоположение уникальное: вы находитесь в самом центре города, но на тихой, зеленой улице. Где вам не будет мешать шум транспорта, пыль. Объект находится на мансардном этаже, но благодаря высоте потолков до 4,5 метров пространство воспринимается просторным, с возможностью организации двухуровневой планировки. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение и живописные виды. В 2024 году выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту: использованы премиальные материалы и детали интерьера, продуманы системы хранения, включая кладовую до потолка в прихожей. Кухня оснащена встроенной техникой (варочная панель, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины), холодильник, кофемашина и др.бытовая техника остаются. Мебель от фабрики "Аскона" гармонично дополняет интерьер. Дом оборудован видеонаблюдением и домофоном, территория благоустроена: кованый забор, тротуарная плитка,вдоль збора высажены туи. Два выхода — во двор и на улицу — обеспечивают удобный доступ. В стоимость квартиры включена огороженная обустроенная индивидуальная парковка ,которая находится сразу за домом. Центральное отопление дополнено водонагревательным котлом, установлен кондиционер. Локация делает квартиру выгодным инвестиционным активом: высокий спрос на посуточную аренду благодаря близости туристических объектов и транспортной развязки, позволяющей быстро попасть в любой район без пробок. Документы готовы к сделке, отсутствуют зарегистрированные лица. Доступны ипотека (включая сертификаты) РАССРОЧКА от собственника. Предоставляем помощь в подборе кредитных программ на оптимальных условиях. Предусмотрен торг. Звоните! Код пользователя: 185570 Номер в базе: 8943984

Пpeдлагаeтcя к пpодаже эксклюзивная двуxурoвневая квартиpа площaдью 186.1 кв.м. в цeнтpe гopoда ул. Толстoго 2. Kирпичный дом 2007 гoдa пocтpойки c закрывающейcя двopoвoй территориeй , с пapкoвочными местами для aвтoмoбилей сoбcтвенников кваpтиp. Первый уровeнь кваpтиры плoщадью 93.2 кв м coстoит из двух cпален 18.1 и17.7 кв м со встроенными гардеробными , санузла - прачечной, гардеробной для верхней одежды, кухни- гостиной 49,2 кв м, лоджии 3,5 кв м. Кухня оборудована встроенной техникой Воsсh Второй уровень площадью 88,4 кв м состоит из холла 38,2 кВ м , спальни с гардеробной и санузла 12,6 кВ м с окном и джакузи. Высота потолка 2,6м Квартира оборудована автономным газовым котлом на отопление и горячую воду, кондиционерами, интернетом и сигнализацией.

Продам просторную трехкомнатную квартиру, в тихом районе, в шаговой доступности, школы, садики, магазины, остановка, поликлиника

Просторная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, качественной встроенной мебелью. Предлагаем к покупке уютную и светлую квартиру площадью 49 М2, расположенную в самом престижном районе города. Жилье сочетает в себе современный дизайнерский ремонт и продуманную до мелочей функциональную планировку, создавая идеальные условия для комфортной жизни. Основные характеристики: Кухня, просторная и светлая зона площадью 15 М2, идеально подходит для семейного отдыха и приема гостей. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а стильный интерьер создает атмосферу уюта и элегантности. Комната уютная площадью 26 М2 с вместительным встроенными шкафами и мебелью. Окна выходят в тихий зеленый двор, обеспечивая приватность и спокойствие. Отдельная гардеробная комната. Просторный санузел с ванной, оборудованный современной мебелью и качественной сантехникой. Кухонная зона оснащена встроенной техникой известных брендов: встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь. Квартира оборудована системой кондиционирования, которая обеспечивает комфорт в любое время года. Индивидуальное газовое отопление, в квартире установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду, что позволяет контролировать температуру в квартире. Теплые полы с датчиками контроля температуры. Высокий полуторный этаж. Дом оборудован лифтом с нулевого этажа. Безопасность: Дом оборудован видеонаблюдением и охраной, полностью закрытая территория, парковка наземная во дворе. Расположение: Квартира расположена в кирпичном жилом доме 2020 года постройки в историческом районе города, в непосредственной близости от главных достопримечательностей Пскова и Административных зданий, в шаговой доступности находятся концертные и выставочные залы, музеи и парки для прогулок и отдыха, кафе и рестораны, Троицкий собор, берег реки Великая, который является одним из самых романтичных парковых зон города и подходит как для тихих прогулок, так и для активных развлечений. Все самое необходимое находится в шаговой доступности, что делает район идеальным для спокойной и комфортной жизни. В стоимость включена вся встроенная мебель и бытовая техника. Для подробной информации и организации просмотра звоните.

Продаётся просторная 3-комнатная двухуровневая квартира в кирпичном доме 2008 года, расположенная в одном из самых престижных и живописных мест Пскова — на Золотой набережной, рядом с Псковским Кремлём. Общая площадь — 156,4 м², жилая — 116 м², кухня — 15,3 м². Планировка полностью изолированная. В квартире два санузла, окна выходят в тихий зелёный двор. Выполнен косметический ремонт. Никто не жил. Продаётся без мебели — можно обустроить всё по своему вкусу. Главное преимущество — автономное газовое отопление. Это обеспечивает полную свободу: вы сами управляете температурой, временем включения/отключения, экономите на коммунальных платежах и не зависите от централизованных систем. Преимущества квартиры: Кирпичный дом 2008 года — тёплый и надёжный; 2 этажа внутри квартиры — простор и комфорт; Исторический центр, у стен Кремля; Наземная парковка; Тихий двор, хорошие соседи; Все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций в статусную недвижимость в центре Пскова.

Продается просторная трехкомнатная квартира в одном из самых современных районов города Пскова - "Рижский". Общая площадь составляет 71.2 кв. м, жилая площадь — 40.5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного дома. Высота потолков 2.55 метра. Все комнаты в квартире раздельные, светлые и уютные, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и покой. Застекленная двойная лоджия станет отличным местом для вашего отдыха или организации мест хранения. Просторная кухня площадью 11.9 кв. м позволит организовать уютное пространство для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире есть раздельный санузел, что удобно для комфортного проживания. Дом 2001 года постройки, подъезд оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для автомобиля. В доме регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию чистоты и порядка мест общего пользования. Рядом с домом расположены все необходимые инфраструктурные объекты: детские сады, школы, магазины, аптеки и больницы. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую часть города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Рассмотрим варианты прямого обмена этой квариры на однокомнатную квартиру на Завеличье с доплатой. Мы гарантируем прозрачные условия сделки и полное юридическое сопровождение. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время.

Продается уютная 3-х комнатная квартира в самом сердце Пскова! Адрес: ул. Гоголя, 33 Общая площадь: 134 м² Этаж: 2 Год постройки: 2012 Тип дома: Кирпичный, трехэтажный Преимущества квартиры для истинных ценителей городской жизни: - Автономное газовое снабжение: Экономичное отопление и горячая вода от индивидуальной газовой системы. - Два санузла: Удобство и комфорт для вас и вашей семьи. - Окна на две стороны: Наслаждайтесь видом на уютный двор и великолепный храм. - Современные системы вентиляции: Обеспечивают свежий и чистый воздух круглый год. - Закрытая территория: Спокойствие и безопасность в центре города. двор и праковка под видеонаблюдением, в квартире установлена охранная сигнализация. - Удобная парковка: Возможность приобретения машино-места в цоколе дома. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: - Финский парк и скверы: Прекрасные места для прогулок и активного отдыха. - Лучшая школа и детский сад: Ваши дети будут учиться в лучших образовательных учреждениях города. - Магазины и кафе: Все необходимое для комфортной жизни рядом с вашим домом. Погрузитесь в динамичную атмосферу центра Пскова! Для подробной информации и организации просмотра звоните!

Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 82 квадратных метра на седьмом этаже девятиэтажного монолитного дома, расположенного по адресу: Город Псков, Гражданская улица, 27. Дом построен в 2008 году и окружён комфортной городской инфраструктурой. Кухня площадью 20 квадратных метров станет отличным местом как для приготовления вкусных блюд, так и для семейных ужинов. Комфорту проживания также способствует проведённый газ. Раздельный санузел добавляет удобства планировке квартиры, делая её максимально функциональной для проживания семьи. При продаже квартиры остается вся мебель и техника, кроме: стиральной машины, телевизора, микроволновки. Для маленьких жителей комплекса во дворе обустроена детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Окружение дома включает в себя всё необходимое для повседневной жизни: рядом расположены магазины Красное&Белое, где можно приобрести продукты, а также салоны красоты Крыжовник и Покровский&SPA, предлагающие услуги по уходу за внешностью. Кроме того, поблизости находятся детский сад Тополёк и ресторан Покровский, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Если Вы всегда мечтали жить в самом сердце древнего Пскова, просыпаться и любоваться уникальным панорамным видом на реку Великую и Покровскую башню, совершать утреннюю пробежку или вечерний променад по уютной набережной в шаговой доступности от Вашего дома, пить ароматный кофе, наслаждаясь видом на Троицкий собор и Мирожский монастырь, то эта квартира именно для ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ! Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений, никто не прописан. Приглашаем на просмотр этой замечательной квартиры, которая может стать вашим новым уютным домом!

Крупногабаритная однокомнатная квартира, индивидуальный газовый котёл для отопления и горячей воды, пол линолеум.

3-комнатная квартира в хорошем состоянии, очень теплая и уютная. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины (Пятерочка, Магнит, ТРК Акваполис, ТЦ Империал). Во дворе детская и воркаут площадки. При продаже остается кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника: микроволновая печь, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, а также стол и стулья. Санузел без ремонта. В подъезде и по периметру дома установлены камеры видеонаблюдения, в квартире видеодомофон. Продажа от собственника.