Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в Псковском районе Псковской области

Продается 3-комнатная квартира, 89.40 кв. м, по адресу Россия, Псковская область, г. Псков, ул. Дмитрия Яковлева, 8. Этаж 1/16. Сдача дома в этом году! В первой очереди ЖК "Атмосфера" (ул. Д. Яковлева дом 8) до конца июня действует специальная ставка 4,6% по семейной ипотеке на двухкомнатные квартиры. Квартира в кирпично-монолитном доме ЖК "Атмосфера" от надежного Псковского застройщика ГК "Реставрационная мастерская"! (дата основания 1946 год) Место: Жилой дом располагается в самом популярном и развитом районе Пскова "Завеличье", всё в пешей доступности: - Новая Школа Nо27 находится во дворе дома. - Детский сад - 7 минут - ТЦ "Фьорд Плаза", "Лента", "Лемана про" - 10 минут - Спортивный комплекс "Ледовый дворец"-15 минут Наши стандарты: - Железобетонные перегородки между квартирами с повышенной звукоизоляцией! - Авторский дизайн мест общего пользования и придомовой территории; - Видеонаблюдение и контроль доступа; - Высококачественные окна и входные двери; - Высокие потолки в квартире 2,7 м. "в чистоте"; - Возможно выполнение отделки "Под ключ" по фиксированной цена с гарантией Застройщика (в т.ч. с включением в ипотеку); - Ваши деньги в полной безопасности- оформление в строгом соответствии с ФЗ- 214, через эскроу-счета, никаких серых схем! - Помощь в одобрении ипотеки Работаем: -Ипотека (любая) -Рассрочка -Сертификаты. Квартира продается надежным Застройщиком, - ГК "Реставрационная мастерская", 100% гарантия юридической чистоты. Мы всегда готовы обсудить индивидуальные условия. Заходите к нам в центральный офис продаж по адресу: г. Псков, ул. Линейная, д. 3, звоните, пишите, если не ответили сразу- обязательно Вам перезвоним. Вышлем фото и видео, проведем онлайн показ и дистанционное оформление сделки. На объекте работает офис продаж (предварительная запись) Полное сопровождение Застройщика, все хлопоты берем на себя!

Продается крупногабаритная 3-комнатная квартира на 4-м этаже, 9-ти этажного кирпично-монолитного дома по адресу: ул. Балтийская д. 18 Общая пл. 88.7 кв.м. Кухня-гостиная 33.9 кв.м., либо кухня 10.8 кв.м и гостиная 23.1 кв.м. спальня 14.2 кв.м., спальня 17.2 кв.м лоджия 3.1 кв.м с выходом из кухни, прихожая 18,8 кв.м. с/у раздельный 4.2 кв.м и 1.5 кв.м. Квартира очень светлая, прекрасно подходит для уютной и комфортной жизни большой семьи ценящей лаконичность во всём. Комнаты и кухня просторные, имеют правильную геометрическую форму удобную для зонирования и обустройства всем необходимым. Планировочное решение от застройщика объединяет зону кухни и гостиной, но также эти помещения могут быть изолированы друг от друга: стеной или дополнительно установленными дверями, каждое из помещений имеет отдельный вход из прихожей. Потолки в квартире высотой - 2,73 м, что позволило установить натяжные потолки с точечным потолочным освещением, без ощущения уменьшения пространства. Просторная лоджия, с выходом из кухни. В комнатах широкоформатные окна, которые наполняют квартиру светом. Санузел раздельный, что весьма удобно для проживания большой семьи. В доме установлено видеонаблюдение. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: - Мини рынок Балтийский; - Ледовый дворец; - Спортивный комплекс Олимп с бассейном; - Детский сад; - Новая современная школа на 1350 мест (ПИЛГ) - Гипермаркет Лента; Леруа Мерлен и Fjord Plaza - Остановки общественного транспорта за домом (автобусы 17, 2, 25); - Отделение Сбербанка и отделение Почты России, все в шаговой доступности. Работаем с зачетом жилья, помогаем в одобрении ипотеки в банках-партнерах. При покупке данной квартиры, Покупателю платить комиссию не надо. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните-договоримся о просмотре!

Отличная тpеxкoмнатная квартира, пoлноcтью готoва для пpоживания и не трeбующaя влoжeний. Ст/пакет вeздe, ламинат, кафeль, натяжные потoлки, полнocтью cдeлaн кaпитaльный рeмoнт, замененa пpoвoдка. Oтличные cосeди. Пpямaя прoдажа, 1.взpослый собственник, документы готовы. Под все виды расчетов. ТОРГ уместен при осмотре.

3-к. квартира, 76 м², 7/9 эт. Продам

1-90726 Продаётся просторная, светлая 3-х комнатная квартира в кирпично-монолитном 10-ти этажном доме на улице Балтийской д. 18 в д. Борисовичи. Дом 2023 года постройки расположен в районе современной жилой застройки с развитой инфраструктурой, что обеспечит высокий ритм жизни с комфортом для молодой семьи. Детские сады, школа, мини-рынок, Ледовый дворец и Универсальный спортивный комплекс с бассейном - в шаговой доступности. Общая площадь квартиры 88,4 кв. м. - Кухня-гостиная 33,7 кв. м, либо кухня 10,7 кв. м и гостиная 23 кв. м. - спальня 14,2 кв. м., - спальня 17,2 кв. м - лоджия 3,1 кв. м с выходом из кухни, - прихожая 16,8 кв. м. - два санузла - 4,2 кв. м и 1,5 кв. м. Все окна выходят на солнечную сторону. Высота потолков - 2,75 м. Уже заказан дизайн-проект квартиры, есть полностью обмерный план, объемная модель расстановки мебели. Осуществлена отделка двух спален, в одной без отделки потолка, в гостиной оштукатурены стены. Прихожая и санузлы в состоянии от застройщика. В доме установлено видеонаблюдение. Один собственник, без обременений. Итака. 30 лет на рынке.

Продается 3-комнатная квартира, 83.50 кв. м, по адресу Россия, Псковская область, г. Псков, ул. Дмитрия Яковлева, 6. Этаж 8/16. Рассрочка 0% - Первый взнос 30% с ежеквартальной оплатой в течении 12 месяцев. - Первый взнос 40% с внесением оставшейся суммы через 6 месяцев. - Первый взнос 50 % с внесением оставшейся суммы через 12 месяцев. Квартира в кирпично-монолитном доме ЖК "Атмосфера" от надежного Псковского застройщика ГК "Реставрационная мастерская"! (дата основания 1946 год). Сдача декабрь 2026г. Место: Жилой дом располагается в самом популярном и развитом районе Пскова "Завеличье", всё в пешей доступности: - Новая Школа Nо27 находится во дворе дома. - Детский сад - 7 минут - ТЦ "Фьорд Плаза", "Лента", "Лемана про" - 10 минут - Спортивный комплекс "Ледовый дворец"-15 минут Наши стандарты: - Железобетонные перегородки между квартирами с повышенной звукоизоляцией! - Авторский дизайн мест общего пользования и придомовой территории; - Видеонаблюдение и контроль доступа; - Высококачественные окна и входные двери; - Высокие потолки в квартире 2,7 м. "в чистоте"; - Возможно выполнение отделки "Под ключ" по фиксированной цена с гарантией Застройщика (в т.ч. с включением в ипотеку); - Ваши деньги в полной безопасности- оформление в строгом соответствии с ФЗ- 214, через эскроу-счета, никаких серых схем! - Помощь в одобрении ипотеки Работаем: -Ипотека (любая) -Рассрочка -Сертификаты. Квартира продается надежным Застройщиком, - ГК "Реставрационная мастерская", 100% гарантия юридической чистоты. Мы всегда готовы обсудить индивидуальные условия. Заходите к нам в центральный офис продаж по адресу: г. Псков, ул. Линейная, д. 3, звоните, пишите, если не ответили сразу- обязательно Вам перезвоним. Вышлем фото и видео, проведем онлайн показ и дистанционное оформление сделки. На объекте работает офис продаж (предварительная запись) Полное сопровождение Застройщика, все хлопоты берем на себя!

Трехкомнатная крупногабаритная квартира с панорамным видана город в свежем кирпично-монолитном доме 2016 года постройки в 10 минутах езды от центра города по ул. Окольная д.1 Общая пл. 82 кв.м, включает в себя просторную кухню-гостиную и две отдельные спальни, а также 2 сан.узла, ванну, и застекленный балкон с выходом их кухни. Остается встроенный кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей. Тихий экологически-чистый район, вокруг частный сектор, во дворе новый дет. сад, магазин "Магнит", а возле дома расположена автобусная остановка. Номер объекта: #1/538414/5922

Продается 3-комнатная квартира, 83.30 кв. м, по адресу Россия, Псковская область, г. Псков, ул. Дмитрия Яковлева, 6. Этаж 10/16. Рассрочка 0% - Первый взнос 30% с ежеквартальной оплатой в течении 12 месяцев. - Первый взнос 40% с внесением оставшейся суммы через 6 месяцев. - Первый взнос 50 % с внесением оставшейся суммы через 12 месяцев. Квартира в кирпично-монолитном доме ЖК "Атмосфера" от надежного Псковского застройщика ГК "Реставрационная мастерская"! (дата основания 1946 год). Сдача декабрь 2026г. Место: Жилой дом располагается в самом популярном и развитом районе Пскова "Завеличье", всё в пешей доступности: - Новая Школа Nо27 находится во дворе дома. - Детский сад - 7 минут - ТЦ "Фьорд Плаза", "Лента", "Лемана про" - 10 минут - Спортивный комплекс "Ледовый дворец"-15 минут Наши стандарты: - Железобетонные перегородки между квартирами с повышенной звукоизоляцией! - Авторский дизайн мест общего пользования и придомовой территории; - Видеонаблюдение и контроль доступа; - Высококачественные окна и входные двери; - Высокие потолки в квартире 2,7 м. "в чистоте"; - Возможно выполнение отделки "Под ключ" по фиксированной цена с гарантией Застройщика (в т.ч. с включением в ипотеку); - Ваши деньги в полной безопасности- оформление в строгом соответствии с ФЗ- 214, через эскроу-счета, никаких серых схем! - Помощь в одобрении ипотеки Работаем: -Ипотека (любая) -Рассрочка -Сертификаты. Квартира продается надежным Застройщиком, - ГК "Реставрационная мастерская", 100% гарантия юридической чистоты. Мы всегда готовы обсудить индивидуальные условия. Заходите к нам в центральный офис продаж по адресу: г. Псков, ул. Линейная, д. 3, звоните, пишите, если не ответили сразу- обязательно Вам перезвоним. Вышлем фото и видео, проведем онлайн показ и дистанционное оформление сделки. На объекте работает офис продаж (предварительная запись) Полное сопровождение Застройщика, все хлопоты берем на себя!

Продам 3 к.кв. Александровский 10, 4 этаж, не торцевая, великолепная планировка, прекрасная инсоляция (юго-восток - северо-запад). Квартира без отделки, что позволит реализовать вам самые дерзкие дизайнерские задумки. В шаговой доступности детский сад, магазин Магнит, ПВЗ Озон и ВБ, автобусная остановка. Огромная парковочная площадка. Квартира подходит под все виды ипотеки. Поспешите - квартира Вашей мечты ждет Вас!

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 (уч.521)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 85.7 кв.м., на 8 этаже. Строящийся микрорайон "Околица" позиционируется как экологический - и действительно отвечает всем требованиям этого определения благодаря уникальному расположению и продуманности исполнения: Представляет собой автономный микрорайон, отделенный от центра города, но не отдаленный от него значительно.Нет соседства с промышленными объектами.С обилием пешеходных прогулочных зон.С собственным водоснабжением из экологически чистого источника.В строительстве и отделке использованы безопасные материалы.Исключен въезд автотранспорта на пешеходные зоны и центральный бульвар.Комфортность, отвечающая всем требованиям Дома и квартиры в микрорайоне "Околица" отвечают самым высоким требованиям комфорта: Квартиры имеют оптимальную планировку.Дома снабжены качественными коммуникациями.Благодаря автономной котельной в квартирах можно будет поддерживать оптимальную температуру в любую погоду, независимо от городских коммунальных сетей.Инфраструктура, необходимая для счастливой жизни Объекты инфраструктуры микрорайона "Околица" строятся параллельно с жилыми домами. Предусмотрено возведение: Детского сада повышенной комфортности на 120 мест. Строительство будет осуществляться уже на первой очереди.Средней школы.Медицинского кабинета врача общей практики.Магазина товаров повседневного спроса.Торгового центра.Парковочных мест в достаточном количестве.Детской игровой площадкиСпортивной площадкиФонтанаЭкономия без ущерба комфорту В проекте микрорайона предусмотрены экономичные решения - автономное водоснабжение и теплоснабжение, которые позволят значительно снизить сумму содержания квартир. Все дома микрорайона будут газифицированы. Эстетика отличия Внешний облик микрорайона "Околица" соответствует внутренней продуманности. Фасад каждого дома будет представлен в индивидуальном решении, а вместе дома будут создавать гармоничный позитивный ансамбль. Благоустроенные зоны отдыха и фонтана внесут изюминку в микрорайон и сделают его уютным. "Околица" будет микрорайоном, который не захочется покидать. Расположение микрорайона - одно из лучших в Пскове. Центр города находится в 15 минутах пешей ходьбы. Автомобильное сообщение реализовано через улицу Шоссейную либо по объездной автодороге "Северный обход", которая соединяется с трассой Рижского направления и дорогой "Санкт-Петербург - Киев". Предусмотрено и прямое сообщение с центром города с помощью новой автодороги от улицы Леона Поземского.

Продaм однокoмнaтную квaртиру Никольская 7, 5/9, 75,46 кв.м, кирпично-мoнoлитный дом, кухня 15 кв.м, комнаты 17,01+13,42+10,3 кв.м, выход на балкон из кухни. Рассмотрим варианты оплаты, возможна ипотека .

Продам трехкомнатную квартиру. Дом расположен в новом микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, детские сады, школы, торговый центр, Аквапарк. Квартира продается под чистовую отделку, возможен зачет Вашим жильем.

Продaм 3-хкoмнaтную квaртиру Алексaндрoвский проезд 5, 3/8, 73,6 кв.м, кирпично-мoнoлитный дом, кухня-столовая 10,9 кв.м, комнаты 21,3 + 10,7+10,3 кв.м, кладовка, балкон из кухни, раздельный сан.узел. Предчиcтoвaя oтдeлкa (стены-гипрок, пoлы - нaливныe, элeктpoрaзводкa, стeклoпaкеты, мeталлическая двеpь). Дo центpа гopoда 5 минут нa автотранспopте. При ЖK имeются: детский сад c яслями на 120 мecт, магазин "Магнит", озoн, мaгазин товаров первой необходимости, автобусная остановка. Рассмотрим варианты оплаты, возможна ипотека (семейная, господдержка).

Продaм 3-хкoмнaтную квaртиру Алексaндрoвский проезд 5, 8/8, 73,3 кв.м, кирпично-мoнoлитный дом, кухня-столовая 21 кв.м, комнаты 11 + 10,7+10,2 кв.м, кладовка, балкон, раздельный сан.узел. Предчиcтoвaя oтдeлкa (стены-гипрок, пoлы - нaливныe, элeктpoрaзводкa, стeклoпaкеты, мeталлическая двеpь). Дo центpа гopoда 5 минут нa автотранспopте. При ЖK имeются: детский сад c яслями на 120 мecт, магазин "Магнит", озoн, мaгазин товаров первой необходимости, автобусная остановка. Рассмотрим варианты оплаты, возможна ипотека (семейная, господдержка).

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 74.4 кв.м., на 2 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Спортивный квартал" расположен в историческом районе Завеличье, в десяти минутах езды на автомобиле от центра Пскова. Главные достоинства района - низкая плотность застройки, благоприятные экологические условия и хорошо развитые транспортная сеть и инфраструктура. За две минуты можно выехать на Рижский проспект - трассу А212, которая соединяет Псков с Изборском и границей Эстонии, а также входит в европейскую магистраль Е77 до Венгрии, проходящую через Эстонию, Латвию, Литву, Польшу и Словакию. В двадцати минутах езды на машине находится аэропорт, в пятнадцати минутах - городской железнодорожный вокзал. В пятидесяти метрах от ближайшего корпуса останавливаются автобусы 2 и 2А, которые едут до железнодорожного вокзала, а в семи минутах ходьбы находится остановка еще десятка автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс был назван "Спортивным кварталом" не случайно - в соседних зданиях расположены Ледовый дворец и спортивный комплекс "Олимп" с залом для игровых видов спорта и 25-метровым бассейном с четырьмя плавательными дорожками. Рядом находятся многочисленные объекты инфраструктуры: детский сад, инженерно-лингвистическая гимназия с обучением на русском и английском языках, мини-рынок "Балтийский", супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит". В шаговой доступности - аптеки, почтовое и банковское отделения, небольшие магазины, кафе. Поблизости работает две автозаправки. За десять минут можно дойти до гипермаркета "Лента", а за пятнадцать минут - до нового торгового комплекса Fjord Plaza, в котором на двух этажах разместятся магазины, гипермаркет, кинотеатр и фуд-корт. ТЦ Fjord Plaza создан по проекту британских архитекторов из бюро Dyer. Надежность застройщика Жилой комплекс "Спортивный квартал" - проект группы компаний "Стройиндустрия", многопрофильного холдинга, ведущего строительную, инвестиционную и производственную деятельность. Основная специализация в строительстве - жилье, коммерческая недвижимость и производственные здания. Компания занимается всеми видами общестроительных работ, в том числе прокладкой автодорог и инженерных сетей. В составе холдинга - завод ЖБИ, строительное и дорожное управления, управление механизации (более ста единиц техники). Штат работников превышает 400 человек. Проект ЖК "Спортивный квартал" был начат в 2016 году. Функции застройщика выполняла компания "Псковжилстрой". Первая очередь (д.14А) была введена в эксплуатацию в апреле 2018 года. Архитектура ЖК "Спортивный квартал" - девятиэтажные кирпичные (ул. Балтийская, д.14А; д. 16; 20а) и монолитно-кирпичные (д.16А; 14) дома. В монолитно-кирпичном доме 14 расположено 112 квартир с улучшенными планировками. Площадь однокомнатных квартир от 49 кв.м., двухкомнатных - от 68 кв.м., трехкомнатных - от 93 кв.м. В двухсекционном доме 20А расположено 90 квартир: 36 однокомнатных,

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Завеличенская, 22), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 111.78 кв.м., на 6 этаже. ЖК "Завеличенская 22" - 9-этажный дом с благоустроенной дворовой территорией и парковкой. Жилой комплекс строиться в одном из экологически благоприятных районов Пскова. Расположение дома позволит одинаково быстро добраться как до центра города, так и до мест отдыха на природе. В шаговой доступности: новый детский сад на 140 мест, современная школа на 1350 мест (Псковская инженерно-лингвистическая гимназия), торгово-развлекательный центр "Fjord Plaza" со множеством магазинов и современным кинотеатром.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 (уч.521)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 86.5 кв.м., на 1 этаже. Строящийся микрорайон "Околица" позиционируется как экологический - и действительно отвечает всем требованиям этого определения благодаря уникальному расположению и продуманности исполнения: Представляет собой автономный микрорайон, отделенный от центра города, но не отдаленный от него значительно.Нет соседства с промышленными объектами.С обилием пешеходных прогулочных зон.С собственным водоснабжением из экологически чистого источника.В строительстве и отделке использованы безопасные материалы.Исключен въезд автотранспорта на пешеходные зоны и центральный бульвар.Комфортность, отвечающая всем требованиям Дома и квартиры в микрорайоне "Околица" отвечают самым высоким требованиям комфорта: Квартиры имеют оптимальную планировку.Дома снабжены качественными коммуникациями.Благодаря автономной котельной в квартирах можно будет поддерживать оптимальную температуру в любую погоду, независимо от городских коммунальных сетей.Инфраструктура, необходимая для счастливой жизни Объекты инфраструктуры микрорайона "Околица" строятся параллельно с жилыми домами. Предусмотрено возведение: Детского сада повышенной комфортности на 120 мест. Строительство будет осуществляться уже на первой очереди.Средней школы.Медицинского кабинета врача общей практики.Магазина товаров повседневного спроса.Торгового центра.Парковочных мест в достаточном количестве.Детской игровой площадкиСпортивной площадкиФонтанаЭкономия без ущерба комфорту В проекте микрорайона предусмотрены экономичные решения - автономное водоснабжение и теплоснабжение, которые позволят значительно снизить сумму содержания квартир. Все дома микрорайона будут газифицированы. Эстетика отличия Внешний облик микрорайона "Околица" соответствует внутренней продуманности. Фасад каждого дома будет представлен в индивидуальном решении, а вместе дома будут создавать гармоничный позитивный ансамбль. Благоустроенные зоны отдыха и фонтана внесут изюминку в микрорайон и сделают его уютным. "Околица" будет микрорайоном, который не захочется покидать. Расположение микрорайона - одно из лучших в Пскове. Центр города находится в 15 минутах пешей ходьбы. Автомобильное сообщение реализовано через улицу Шоссейную либо по объездной автодороге "Северный обход", которая соединяется с трассой Рижского направления и дорогой "Санкт-Петербург - Киев". Предусмотрено и прямое сообщение с центром города с помощью новой автодороги от улицы Леона Поземского.

Продаётся светлая трёхкомнатная квартира на Рижском проспекте площадью 64.9 квадратных метров (без учета лоджии) на 8 этаже девятиэтажного панельного дома. Все три комнаты изолированы, что очень удобно для большой семьи с детьми. Раздельный санузел. На входе в кухню небольшая ниша, которую можно использовать как кладовую или установить холодильник. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: во дворе детский сад 50, лицей и школа. В соседнем дворе ещё два детских сада 45 и 47, парк, в соседнем доме "Магнит" и "Пятерочка". Тихий зелёный двор. Звоните, показ в удобное время! Прямая продажа. Один взрослый собственник. Умеренный торг возможен. Код пользователя: 148178 Номер в базе: 7749248

Продается уникальная трёхкомнатная квартира в авторском жилом комплексе "ТЭЦ на Великой" Предлагаем вашему вниманию яркую и светлую квартиру, расположенную на первом этаже в сданном доме "Курдонёр". Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и безопасность. Высота потолков в квартире составляет 3 метра, что добавляет ощущение пространства и свободы. Квартира продается с качественной мебелью и частично с техникой, что позволяет новым владельцам сразу же комфортно обставить свое новое жилье. Кроме того, установлен современный проточный водонагреватель это удобно и экономично. Краткие характеристики: Тип квартиры: Двухкомнатная Этаж: Первый Конструкция: кирпичная Состояние: отличное, с мебелью и техникой Площадь: 58.4 Уникальные преимущества авторского жилого комплекса "ТЭЦ на Великой": 1. Историческое месторасположение: Комплекс расположен в сердце города Пскова на берегу реки Великой. Вы окружены известными памятниками архитектуры, красивыми церквями, зелеными скверами и разнообразными культурными учреждениями. 2. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся детские сады, школы, а также музыкальная школа. Вы сможете наслаждаться прогулками по городским паркам, ресторанам и кафе, а также посещением музеев и Филармонии. 3. Безопасность и уют: Территория жилого комплекса составляет 2 гектара и является закрытой, что гарантирует полный комфорт и безопасность для жителей. Здесь установлено видеонаблюдение, а на территории ежедневно работают управляющий и садовник, занимающиеся поддержанием порядка и уюта. 4. Дизайнерский подход: Проект жилых домов разработан петербургским архитектором с мировым именем Никитой Явейным, добавляющим уникальность и стиль в каждую деталь. Звоните или пишите, чтобы получить дополнительные материалы! По запросу можем прислать дизайн-проект квартиры, чтобы вы смогли оценить все ее возможности и преимущества. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного пространства в центре исторического Пскова!