Предлагаю к покупке просторную, светлую, уютную 3-комнатную квартиру в культурно-историческом центре древнего Пскова.
 Историческая справка:
 Дом по Рижскому проспекту, 5/12 построен в 1939 году как так называемый Дом специалистов. В начале 1930-х годов в Советском Союзе проектировались такие дома по особой программе: квартиры с увеличенной площадью, высокий уровень благоустройства и комфорта.
 Секции разделяются противопожарными брандмауэрными стенками, которые выходят на крышу выше кровли.
 Материалы и конструкции:
Фундамент: гранитные блоки (ленточный)
•Стены: кирпичные, толщиной 700 мм
•Перекрытия: деревянные и металлические (над мокрыми зонами)
•Крыша: двускатная
•Цоколь и крыльцо: гранит
 Современное состояние:
Оштукатурен, окрашен в желтый и серый цвета.
•В 2018 году выполнен капитальный ремонт здания (крыша, фасад, внутридомовые инженерные системы).
•В подъезде сделан косметический ремонт, всегда поддерживается чистота.
 Квартира:
 Просторная, светлая, уютная  капитальный ремонт делали для себя!
 Высокие потолки (3,20 м)  ощущение простора.
 Капитальный ремонт:
•Заменена вся электропроводка (медные провода).
•Заменены все трубы и батареи отопления.
 Полы:
•Вскрыты до основания, заменены перекрытия.
•В зоне кухни и санузла  двутавровые балки, бетонная стяжка.
 Стены:
•Очищены от старой штукатурки до кирпича, выровнены и отштукатурены.
 Отделка:
•Новые обои, ламинат.
•Потолки выровнены и окрашены.
 Новые межкомнатные двери.
 Перепланировка (2020 год), узаконена, есть все документы.
 3-камерные окна  полная шумоизоляция.
 Просторная прихожая  10 м².
 3 раздельные комнаты (16 + 15 + 12,5 м²).
 Санузел с душевой кабиной (4,5 м²)  есть возможность оборудования второго санузла.
 Гардеробная  удобное хранение вещей.
 Вся мебель (новая) и техника остаются (по договоренности)  заезжайте и живите!
 Входная дверь  двойная, с камерой видеонаблюдения.
 Окружение:
 Топовая локация с выходом на набережную в историческом центре. Рядом:
•Остановки, кафе, рестораны, магазины.
•Псковский кремль, университет, Финский парк.
•Набережные рек Великая и Пскова.
 Вид из окон: Ольгинский мост, река Великая, парк (с фонтаном и подсветкой).
 Церковь Успения с Пароменья (1520 г.)  120 м.
 Кремль  500 м.
 Придомовая территория:
•Огорожена автоматическими воротами, нет сквозного проезда.
•Всегда есть парковочные места.
•Тихий, чистый, ухоженный двор.
 Продается в связи с переездом. Таких предложений мало  жилье качественное и продуманное до мелочей!
 Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.
 Идеально для статусного проживания или арендного бизнеса (гарантированный доход).
 Звоните! Отвечу на все вопросы.  Приезжайте на просмотр  все покажу, расскажу, как будет проходить сделка! 
PS. В связи со сбоями со связью и Интернетом, удобнее звонки дублировать сообщениями и сообщения дублировать телефонным звонком.