ЖК «Парус de luxe (Парус дэ люкс)»

Расположение, транспортная доступность

Клубный дом «Парус DeLuxe» расположен на берегу реки Великой, в историческом районе Завеличье, у Ольгинского моста, в десяти минутах ходьбы от псковского Кремля и пятнадцати минутах – от административного центра Пскова. В двух минутах пешком находится остановка почти двух десятков автобусов и маршрутных такси.

В ста метрах проходит Рижский проспект, который является не только одной из главных городских магистралей, но также отрезком трассы А212 до границы с Эстонией и частью европейской трассы Е77, проходящей через Эстонию, Латвию, Литву, Польшу, Словакию и Венгрию. Путь на автомобиле от дома до железнодорожного вокзала займет десять минут, до аэропорта – пятнадцать минут.

Инфраструктура

Для жителей дома будет организована круглосуточная консьерж-служба с расширенным функционалом: контролт доступа, видеомониторинг дворового пространства, подъезда и паркинга, а также решение технических вопросов с управляющей компанией. По соседству с комплексом, на территории 3,3 га с недостроенным зданием «Интуриста», будет располагаться студенческий городок Псковского государственного университета с конференц-залами, гостиницей, общежитием, библиотекой, кафе, различными магазинами и бытовыми службами.

Рядом с домом также находится Театр кукол и бывшая усадьба XVII века, принадлежавшая купцу 1-й гильдии П.Д. Батову. В шаговой доступности расположены многочисленные объекты инфраструктуры исторического центра Пскова, в том числе детские сады, лицей, школа, Псковский университет, торговые комплексы, супермаркеты, медицинские клиники и пр.

Надежность застройщика

Жилой комплекс бизнес-класса «Парус DeLuxe» – проект группы компаний «ЛУГ», которая основана в 2005 году и работает в северо-западных регионах России. В составе вертикально интегрированного холдинга – производственные организации (АО «ДСК»), строительные фирмы, служба заказчика, управляющие и брокерские компании, предприятия сферы ритейла. Группа занимает лидерские позиции в Псковской области по объемам ввода жилья.

В девелоперском портфеле компании собраны десятки жилых комплексов, в том числе псковские: «Европа», «Привилегия», «Космос», «Новая Скандинавия», «Приоритет», «Пятый элемент». В коммерческом сегменте – торговые центры «ПИК60», «Пассаж», «Максимус», «Звездный», офисный центр «Вокзальная, 20». На домостроительном комбинате, где выпускаются ЖБИ для панельных домов 121-й серии, запланирована модернизация и расширение производства. Разрешение на строительство дома «Парус DeLuxe» было получено застройщиком в июле 2016 года.

Архитектура

Жилой комплекс «Парус DeLuxe» – это двухсекционный дом переменной этажности (от 3 до 7 этажей). Наружные стены дома несущие, выполнены из поризованного камня (510 мм) и отделаны штукатуркой или серым поризованным камнем. Внутренние стены кирпичные, межквартирные сделаны из газобетонных блоков (200 мм), межкомнатные – из гипсокартона (в санузлах – из одинарного керамического кирпича).

В соответствии с утвержденным проектом, в доме расположено 152 квартиры от 33 до 122 кв. м: 92 однокомнатные, 23 двухкомнатные, 28 трехкомнатных квартир, пять четырехкомнатных и четыре пятикомнатные квартиры. В проекте предложены редкие форматы недвижимости: квартиры с террасой или сауной, двухуровневые планировки.

В доме также можно приобрести двухуровневые пятикомнатные квартиры, квартиры 115 кв. м с террасой 15 кв. м, четырехкомнатные 106-122 кв. м (в том числе с террасой 11 кв. м), трехкомнатные 65-99 кв. м, двухкомнатные 48-73 кв. м или однокомнатные 33-47 кв. метров. Общая площадь террас превышает 1 тыс. кв. м, в доме более двадцати пентхаусов.

В цокольном этаже размещены индивидуальные кладовые. В каждом подъезде будет установлен лифт. На придомовой территории жители смогут пользоваться беспроводным доступом в интернет по wi-fi. В комплексе будет работать собственная служба безопасности, предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение двора, подъездов и паркинга. Планируется благоустройство пешеходной набережной.