Участок, 16,85 сот.
Обновлено: 26 сен, 09:39
Только на Циан
Продается участок, 16,85 сот.
Площадь участка16,85 сот.
Статус участкаИЖС
Объявление от собственника (вступил в наследство в ноябре 2025)
Продаётся земельный участок 16,85 соток с домом в г. Великие Луки: ул. Ботаническая, 17 — сочетание природы, практичности и выгодного расположения. Лучшее место как для строительства нового коттеджа в черте города, так и проживания в существующем доме.
Основные характеристики объекта
• Адрес: г. Великие Луки, ул. Ботаническая, 17.
• Площадь участка: *!!! 16,85 соток.!!!*
• Площадь дома: 42,3 м².
• Материал дома: дерево (бревенчатый, обшитый вагонкой), крепкая не протекающая крыша.
• Состояние дома: требуется косметический ремонт; подходит как для постоянного проживания так и для временного проживания в период строительства нового дома (для семьи или рабочих)
• Отопление: печное (2 отдельно стоящие печки: на кухне и между комнатами).
• Коммуникации: газ подведён к участку — для подключения нужно подать заявку в ПсковРегионГаз (отдел подключений).
Постройки на участке
• сарай баня
• деревянный гараж, обшитый листовым металлом;
• дровяник;
• погреб.
Особенности участка
• Форма: правильная прямоугольная, близка к квадратной (подробности — на схеме).
• Рельеф: спокойный, с плавным уклоном на юго восток — удобен для строительства и ландшафтного дизайна.
• Водоём: небольшой пруд в нижней части участка — можно использовать для полива или засыпать если не нужен.
• Варианты въезда: с улицы Ботанической и с Ботанического переулка — гибкость при планировании подъездных путей.
Преимущества расположения
• В черте города — доступ ко всей городской инфраструктуре: магазинам, школам, поликлиникам и т.д.
• Близость к центру: всего 2 км до центра города — быстро добраться до ключевых точек.
• Отличная транспортная доступность:
o 100 метров до асфальтовой дороги;
o крепкая и чистая подъездная дорога от асфальта до дома — проезд без проблем в любое время года.
• Гибкость использования:
o существующий дом можно использовать во время строительства нового — экономия на временном жилье;
o два варианта въезда на участок позволяют грамотно спланировать подъездные пути и зонирование территории.
• Просторный участок почти 17 соток даёт простор для реализации любых идей: строительство дома, обустройство сада, огорода или зоны отдыха.
Идеальный вариант для тех, кто хочет построить собственный дом с нуля или обновить существующее жильё, оставаясь в черте города с удобной транспортной доступностью!
Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!
Реальному покупателю - разумный торг
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Состояние дома
Нужен ремонт
Об участке
Площадь
16,85 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Отопление
Печь
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Погреб
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 300 000 ₽
Цена за сотку195 846 ₽/сот.
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 279389
- Предоставил паспорт