Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 546 сот.
Обновлено: 21 окт, 10:15
Только на Циан
Продается участок, 546 сот.
Площадь участка546 сот.
Статус участкаЛПХ
Представьте себе: учитывая легенды и исторические предания, ваше будущее имение может стать частью великой истории — буквально. Мы предлагаем эксклюзивный земельный ансамбль на берегу реки Желча — в самом сердце территории, где, по одной из версий, войско князя Александра Невского вышло на битву с Тевтонским орденом, пройдя по руслу Желчи к Чудскому озеру..
Неподалёку на Кобылььем Городище стоит действующая Церковь Архангела Михаила, возведённая псковскими мастерами в 1462 году памятник архитектуры федерального значения.
В этом месте история сливается с природой, и каждый камень, каждый берег наполнены отголосками древних событий.
Участок — это состав из трёх смежных земельных наделов общей площадью 5,46 га ( земли населённых пунктов, с правом занятия лесным, садово-огородным хозяйством — ЛПХ )
Вдобавок — четыре отдельных сельскохозяйственных участка, общей площадью 2,5 га, что даёт возможность развивать фермерские или аграрные направления
К участкам уже подведены ЛЭП с частной электроподстанцией мощностью 150 кВт, с возможностью расширения
Газ — перспектива (проектная возможность)
Участок полностью огорожен по периметру
Постройки и инфраструктура
На территории уже возведены надёжные сооружения, готовые служить как вспомогательной, так и жилой базой:
Баня из бревна 6 6 м2
Четыре бревенчатых домика по 6 6 м2
Беседка 6 6 м2
Два гаража / мастерских 30 15 м2
Генераторная (для автономного электроснабжения)
Хозяйственный блок (с клетками для кур)
Подвал для заготовок
Дом под отделку (основной) 20 12 м2, из блоков Н+Н
Эта инфраструктура делает участок пригодным как для немедленной эксплуатации, так и для доработок будущим владельцем.
Участок непосредственно прилегает к береговой линии реки Желча, открывая виды, возможности спуска к воде, причаливания лодок и наслаждения водной стихией
Вокруг — сосновый лес, богатый грибами и ягодами
Превосходные условия для рыбалки прямо с собственного берега
Рядом крупные охотугодья, открывающие перспективы для любителей природы и трофейной охоты
Абсолютная уединённость: соседей нет и не будет. До ближайших домов — более 600 м. По сути, вы становитесь единственным хозяином всего этого уголка
Участок подходит как под частное имение, так и под инвестиционный проект (туризм, экопосёлок и пр.)
Транспортная доступность и локация
От Санкт-Петербурга — 250 км
От Пскова — 90 км
От Гдова — 55 км
От Москвы — 800 км
До памятника Александру Невскому (дер. Самолва) — 14 км как по суше, так и по воде
По реке до Пскова на катере — около 1,5 часа
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
546 сот.
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Гараж Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект41 700 000 ₽
Цена за сотку76 374 ₽/сот.
Риелтор