Участок, 35 сот.
Обновлено: 13 дек, 19:46
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 35 сот.
Площадь участка35 сот.
Статус участкаЛПХ
Продается земельный участок ИЖС в дер. Сорокина Гора, недалеко от Чудского озера.
Характеристики участка:
- площадь 3500 кв.м. Прямоугольной, правильной формы
Ровный, сухой. Межевание сделано
- Кадастровый номер: 60:03:0122601:2
- Адрес: Псковская область, м.р-н Гдовский, с.п. Юшкинская волость, д Сорокина Гора
- категория земель: земли населенных пунктов
- вид разрешенного использования: ИЖС
- Деревня с уютной атмосферой всего из 20 аккуратных домов. Это тихое и приватное место с постоянными жителями, а также дачниками из Санкт-Петербурга. Царит исключительная чистота и порядок, а благодаря отсутствию транзитного трафика здесь царит настоящая загородная идиллия.
- Удобная и живописная локация. В 9км Чудское озеро с пляжем и пристанями. В 5 минутах ходьбы карьеры. В 11км от Гдова и 110 км от Пскова. 220 км до СПб.
- на участке расположен жилой дом (к/н 60:03:0122601:44), хоз.постройка, под снос (при необходимости, поделимся контактами людей, кто освободит участок от построек).
- электричество : дом подключен, необходимо только переоформить договор. Сотовая связь и интернет.
- документы для строительства: Утверждённый градостроительный план (ГПЗУ) разрешает строительство, в границах всего участка. Направим по запросу.
- Отличная подъездная дорога. Круглогодичный подъезд. Зимой дороги чистятся.
- Возможное использование: участок такой площади подойдет под размещение собственной усадьбы, родового гнезда. При желании, можно реализовать инвестиционный проект можно разделить участок на 5 самостоятельных земельных участков (площадью 10-15 соток) и реализовать их отдельно.
- эксклюзивность и уникальность. Единственный объект, в продаже в этой и рядом расположенных деревнях.
Дополнительные выгоды от покупки именно этого земельного участка:
- самое выгодное предложение в Гдовском районе Псковской области (цена всего 10 тыс.руб./сотка).
- я собственник, не Агент. Никаких доп.вознаграждений.
- обеспечим юридическое сопровождение с делки (договор, организация подачи в МФЦ/Росреестр и т.д.).
- комфортные условия сделки. По желанию Покупателя оплата через аккредитив, с гарантией оплаты только после перехода прав на Вас.
- чистота сделки. Указываем полную сумму сделки в Договоре.
- быстрый выход на сделку. Все документы в порядке.
- выполнена градостроительная подготовка, получены документы. Можно строить. Никаких сюрпризов в будущем.
Перед осмотром просим написать, сориентируем, как в точности осмотреть все границы участка.
Координаты для осмотра участка:
58.688425 27.825818
Вживую локация выглядит гораздо живописнее, чем описано в объявлении, рекомендуем обязательно ознакомиться лично с этим замечательным владением.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
35 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 60:03:0122601:*** указал продавец
Данные получены 9 июня 2025 года
О здании
Тип здания
Жилой дом
Обременение
Heт сведений
Собственность
Единоличная с 24.02.2025
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект