Участок, 356,6 сот.
Обновлено: 5 май, 16:01
Только на Циан
Продается участок, 356,6 сот.
Площадь участка356,6 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
Уникальный участок 3,56 га у реки — идеальное место для вашего проекта!
Расположение и инфраструктура:
- Находится рядом с деревней Заиванье, где живут круглый год — это гарантирует базовую инфраструктуру и безопасность.
- **Круглогодичный подъезд** по утрамбованной гравийной дороге — доступ в любую погоду.
- наличие коммуникаций в деревне (электричество, вода) важный фактор для застройки.
Природные богатства:
- В шаговой доступности **реликтовый лес** с уникальной флорой и фауной — идеально для эко-туризма и прогулок.
- Два крупных озера: **Большой Иван** и **Каратай** возможности: рыбалка, купание, водные прогулки на лодке и сапборде или катамаране
- Участок примыкает к реке — прекрасные виды и доступ к воде.
**Перспективы использования:**
- **Глэмпинг или кемпинг:** уединённость, живописные пейзажи, близость к воде.
- **Турбаза или эко-отель:** развитая транспортная доступность и природные достопримечательности.
- **Фермерское хозяйство:** плодородные земли дают возможность агротуризма.
- **Личная усадьба:** тишина, чистый воздух, простор для реализации архитектурных проектов.
**Дополнительные преимущества:**
- Близость к населённому пункту — минимизация затрат на логистику и связь.
- Потенциал для инвестиций: растущий спрос на эко-ориентированный туризм и загородное жильё.
- расстояние до города Невель 25 км, до города Псков 200 км, до города Великие Луки 67км, до Витебска 100км , до города Смоленска 98 км в доступности от транспортных узлов для удобства.
Юридические аспекты:
- категорию земли с/х и вид разрешённого использования (сельхозназначения можно перевести под дачное стоительство или оставить фермерское хозяйство).
- Наличие возможности подключения электричества имеется.
- для водоснабжения питьевой водой необходимо сделать скважину.
- газификации пока нет, по необходимости необходимо установка газгольдера
Участок мечты:
- "Просыпайтесь под пение птиц, любуйтесь закатами над озером, создайте пространство для вдохновения!"
- "Идеальный баланс уединения и цивилизации — деревня Заиванье всегда рядом."
"Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и забронировать участок вашей мечты!"
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
356,6 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
700 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку1 963 ₽/сот.
Автор объявления
ID 10333074