2-комн. квартира, 53 м²

Недвижимость в ПсковеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ПсковеИнженерная улица

Обновлено: сегодня, 17:37

Общая площадь53 м²

Жилая площадь29 м²

Площадь кухни8,6 м²

Этаж4 из 5

Год постройки1975

ЭTО НЕ ПPOСТО ДВУШКА. ЭTО KВАРTИPА, KOTOPУЮ УЖE KTО-ТО XОЧЕТ, HО ПOKА ЕЩЁ НЕ УСПЕЛ Пскoв, Инженeрнaя, 78 И давaй чеcтно: рынoк зaвалeн вapиaнтaми "ну, жить мoжнo" А вoт квaртир, кудa зaхoдишь и cpaзу хoчeтcя ocтатьcя — единицы. И этo одна из ниx ФЛИППИHГ, KOТОРЫЙ СДЕЛАЛИ НЕ "НА ПРОДАТЬ", А "КАК ДЛЯ СЕБЯ" Знаешь эти истории: купили быстро покрасили выставили "дизайнерский ремонт" Здесь другой сценарий: продуманная планировка нормальные материалы аккуратная реализация таких квартир на рынке реально мало Их не десятки. Их — пара штук, если повезёт. 53 м², где нет ощущения "нас обманули на метрах" — 29 м² жилого пространства — можно жить, а не маневрировать между мебелью как в квесте — кухня 8.6 м² — спокойно помещается и готовка, и жизнь, и разговоры "а что будем смотреть?" — раздельный санузел — спасает отношения лучше психолога (особенно по утрам ) 4 этаж из 5 — уровень "комфорт без компромиссов" Не первый (где все заглядывают в окна) И не пятый (где начинаешь дружить с крышей) Просто нормальный этаж для нормальной жизни РЕМОНТ, КОТОРЫЙ НЕ БЕСИТ ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ Вот главный тест: заходишь смотришь и не ищешь, к чему придраться — цвета не кричат — свет не режет глаза — всё логично И впервые за долгое время не возникает мысли: "ну тут мы потом всё переделаем" Нет. Не переделаете. Потому что не захочется ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЁНКОМ (И ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ ДЕНЬГИ ОТ АРЕНДЫ) Сценарий семьи: — ребёнок садик рядом — подрос школа рядом — вечером парк рядом — родители фитнес рядом Сценарий аренды: — заехали живут не съезжают — потому что такие квартиры не хочется менять А значит: стабильный спрос нормальная ставка аренды минимум головной боли ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ НЕРВЫ И ВРЕМЯ Вот где начинается кайф: — ТЦ "Рубин" — рядом "надо купить" превращается в "сходил за 10 минут" — гипермаркет "Лента" — рядом можно закупиться и не чувствовать себя героем выживания — садики, школы — в пешей доступности — фитнес, парк — тоже тут Это не "развитая инфраструктура" (как любят писать) Это когда ты реально живёшь, а не логистику строишь ПАРКОВКА БЕЗ ДРАМЫ Да, во дворе Да, есть места Да, без вечернего сериала "кто куда втиснется" ОКНА, КОТОРЫЕ ДАЮТ СВЕТ, А НЕ ДЕПРЕССИЮ Во двор + на улицу = — светло — просторно — не ощущаешь себя в коробке ДВОР, ГДЕ ДЕТИ ГУЛЯЮТ, А НЕ ПРОСТО СУЩЕСТВУЮТ — площадка — спорт — нормальная живая среда А ТЕПЕРЬ САМОЕ ЧЕСТНОЕ Эта квартира — не про "посмотреть варианты" Она про: "о, вот это уже уровень" "берём или сейчас, или потом жалеем" Потому что: — таких флип-объектов мало — адекватных по качеству — ещё меньше — а с такой локацией — вообще редкость ИТОГ В ДВУХ СЛОВАХ: готовое решение Без ремонта Без компромиссов Без "ну потерпим" Если дочитал до этого места — ты уже заинтересован Осталось сделать последний шаг: написать / позвонить и посмотреть вживую Потому что такие квартиры долго не объясняют. Их просто забирают Код пользователя: 1231243932 Номер в базе: 13739

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

53 м²

Жилая площадь

29 м²

Площадь кухни

8,6 м²

Высота потолков

2,5 м

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

1975

Строительная серия

111-121

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 230 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

117 547 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи-Псков

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 522

Риелтор

Роман Владимирович Максименко

Продается 2-комн. квартира, 53 м²

О квартире

О доме

Расположение