Name: Продается здание, 868,6 м²
Brand: Циан
SKU: 328249829
Price: 25600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 868,6 м²

Недвижимость в ПсковеКоммерческаяПродажа зданий в Псковской областиПечорский районПечорыПрибалтийское шоссе

Обновлено: 26 мар, 13:38

Площадь868,6 м²

Этажность1

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 868,6 м² С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ПЛОЩАДЬЮ 0,57 Га От Собственника без комиссии и дополнительных % пpи заключении Договора КП Описание Здания и его расположение: • Одноэтажное Здание 868,6 м² на земельном участке 0,5 Га, земля в собственности продавца; • Вид Разрешенного Использования МАГАЗИНЫ (торговая площадь); • Год ввода в эксплуатацию 2021; • Электроснабжение Здания выполнено путем установки столбовой трансформаторной подстанции подключенная мощность 120 кВт; • Собственник Здания ООО; • Здание сдано в долгосрочную аренду сетевому ритейлеру Светофор; • Вокруг парковка на собственном земельном участке 0,5 Га, большое кол-во парковочных мест, в том числе, при необходимости, для большегрузных машин; • Согласовано размещения рекламных конструкций на лицевом фасаде Здания; • Имеется достаточно большая свободная территории (около 0,4 Га) для организации дополнительного бизнеса (размещение ларьков, фудтраков, магазина стройматериалов, выездных ярмарок и т.д.); • Арендатором заключен договор на вывоз твердых коммунальных отходов и содержания контейнерной площадки; • Здание расположено рядом с жилыми массивами. В непосредственной близости находятся мотель Вояж, кафе Империя вкуса, спортзал и т.д. • Городу Печоры присвоен статус моногорода, есть комплексная программа развития его туристической и инвестиционной привлекательности, также огромное количество паломников приезжает в Псково-Печорский мужской монастырь на службы и экскурсии; • Перед Зданием на шоссе знак ограничения скорости 40 и знак Главная дорога, напротив остановка общественного транспорта, недалеко автомобильная заправка Лукойл, автосервис; • Прибалтийское шоссе прекрасно освещено, дорожное покрытие полностью отремонтировано в 2024 году; • Удобный широкий выезд/въезд на трассу. Коммуникации и характеристики: • Водоотведение/водоснабжение централизованное; • Канализация; • Отопление - внутри периметра здания установлены тепловентиляторы VOLCANO; • Потолочная система освещения; • Система противопожарной безопасности (сигнализация); • Охранная система и система видеонаблюдения; • Электроснабжение - 120 кВт, проведены все электрокоммуникации; • Проведен интернет; • Здание Газифицировано собственная котельная; • Высота потолков 6 м; • Полы единого уровня с антипылевым моющимся полимерным покрытием; • Имеются входы/выходы: центральный, эвакуационные, к зоне разгрузки/погрузки, к пристройкам для хранения; • Центральный вход с тамбуром под отдельной крышей между внешними и внутренними распашными дверьми, в тамбуре расположена камера хранения; • Тепловая завеса у центрального входа; • Освещение лицевого фасада и входа.