Арендный бизнес, 550 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Продается арендный бизнес, 550 м²
продам от собственника
Площадь550 м²
Прибыль30 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Доходный объект коммерческой недвижимости на федеральной трассе Е-95,
От собственника. С арендатором. Готовый бизнес!
Локация с мощнейшим трафиком
Федеральная трасса Е-95 - один из самых интенсивных потоков региона.
Рядом - населённый пункт, постоянные жители, проезжающие автомобилисты и туристический поток.
Такое расположение редко появляется в продаже, особенно с собственным участком и возможностью немедленного дохода.
Продается капитальное нежилое здание площадью 84,6 м вместе с земельным участком 550 м (ПОЛНАЯ собственность), расположенное в месте с мощным транспортным и пешеходным потоком - федеральная трасса Е-95, направление Санкт-Петербург-Беларусь.
Локация идеально подходит для любой дорожной коммерции: сейчас там шиномонтаж, но можно сделать под автосервис, кафе, магазин, пункт выдачи, склад, офис, АЗС-услуги и др.
Готовый доход: в здании уже работает арендатор
Сейчас помещение сдано под шиномонтаж.
Покупатель получает объект с действующим бизнесом - можно сохранить арендатора или изменить назначение.
• Здание бывшего кафе - подходит под общепит, но нужен ремонт под себя
• вода заведена
• санузел
• три помещения + подсобные
• хорошая планировка
• большая закопанная цистерна под канализацию
• проведена пожарная сигнализация
Участок + здание - в 100% собственности
Никаких обременений, ограничений, арендной земли или долгосрочных договоров
• Въезд и парковка
На участке организована широкая площадка под парковку:
• для грузовых автомобилей (важно для шиномонтажа, СТО, кафе на трассе)
• для легковых авто
Инженерия
• Электричество 380B
• Вода заведена
• Канализация через большую накопительную ёмкость
Кому подойдёт объект: инвестору - как готовый бизнес с арендатором
• предпринимателю любой дорожной деятельности
• сети сервисов/кафе/магазинов - под филиал
• компании, которой нужна точка в стратегическом месте
Юридический статус:
Все документы готовы к сделке.
Участок и строение в собственности, обременений нет.
Звоните, расскажу детали.
Осмотр возможен в любой день.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 22211095
2 500 000 ₽
31 705 $
27 058 €
Цена за метр4 546 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 22211095