Торговая площадь, 637,1 м²
Обновлено: вчера, 16:20
Продается торговая площадь (А+)
Площадь637,1 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассA+
Продается надежный вариант для инвестиций в КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ с сетевым арендатором "Пятерочка" в новом стремительно развивающемся районе новостроек в жилом комплексе "Европа", что обеспечивает высокий пешеходный трафик.
Отдельно стоящее здание площадью 637.1 м2 с участком в собственности площадью 3140 м2, на котором располагается парковка с достаточным количеством машино-мест.
Здание построено и сдано в эксплуатацию в 2021 году, участок находится в собственности, что является важным преимуществом, здание полностью функционирует.
Имеются все коммуникации, высота потолков 5 метров, мощность - 95 кВт, индивидуальное газовое отопление, водоснабжение, вентиляция, пожаротушение, договоры на все коммуникации в наличии. Погрузка и разгрузка с обратной стороны здания.
Преимущества:
1. Магазин находится на въезде в жилой комплекс "Европа", который включает в себя целый микрорайон новых многоквартирных домов.
2. Здание магазина это отдельно стоящее здание с собственной парковкой.
3. Густонаселенный район с перспективой развития.
4. Стабильно растущий товарооборот, который увеличивается с вводом новых домов в жилом комплексе.
5. Магазин расположен в непосредственной близости от строящейся объездной дороги Северный обход Пскова, что тоже повлияет на увеличение товарооборота.
7. Заключен долгосрочный договор аренды, что обеспечивает стабильный доход и высокую окупаемость объекта.
6. Выгодная цена за коммерческую недвижимость.
Звоните, чтобы обсудить детали и получить дополнительную информацию!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Категория зданияДействующее
- Площадь участка0,31 сот.
- Общая площадь637,1 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
39 000 000 ₽
496 076 $
436 969 €
Цена за метр61 215 ₽
НалогУСН
