Торговая площадь, 400 м²
Обновлено: 18 май, 13:59
Продается торговая площадь (А+)
Площадь400 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
КлассA+
Продам ГАБ ( готовый арендный бизнес ) с гарантированным арендным потоком по долгосрочному договору с Вкусно и Точка.
Продается:
• Отдельно стоящее здание 389 кв,м с федеральным арендатором Вкусно и Точка (замена Макдональдс).
• Земельный участок 19 соток в собственности
• Договор на 25 лет до 2047 года.
Единственный и самый популярный ВИТ в регионе.
Многие любят , знают и часто посещают, есть мак-авто, а так же посадочные места в зале.
Чем хуже новости и глобальная экономика - тем выше оборот Вкусно и Точка , это закон , который мы наблюдаем по многим нашим объектам с этим арендатором. У арендного потока тут - большие перспективы.
Земельный участок 19 соток и здание 389 кВ.м в собственности.
Коммунальные платежи арендатор возмещает.
Налоги в год не более 100 тыс руб.
Окупаемость 11 лет.
Продается именно объект капитального строительства и земельный участок, а не переуступка в ООО.
Этот актив намного стабильнее по гарантированному потоку, чем помещения с арендаторами магнит, пятёрочка, красное и белое, бристоль, дикси, чижик, светофор, доброцен, kfc, Burger King и все остальные , которые тут в так часто встречаются.
ГАБ с самым стабильным арендатором.
Агентство, делимся ко-комиссией 1 млн руб за контакт и знакомство с заинтересованным клиентом, в случае удачной сделки
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0,2 га
- Общая площадь400 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявления
ID 104205551
Документы проверены
188 000 000 ₽
2 391 338 $
2 106 415 €
Цена за метр470 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 104205551
Документы проверены