Торговая площадь, 400 м²
Обновлено: 20 май, 13:19
Продается торговая площадь, 400 м²
Площадь400 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеЗанято
ГАБ, готовый арендный бизнес с пассивным доходом.
Единственный в регионе!
Самый стабильный арендатор из всех сетевых федеральных брендов России!
Арендатор: Макдональдс (Вкусно и точка).
Договор аренды на 25 лет, зарегистрированный в Росреестре до 2047 года!
Отдельно стоящее здание 2022 года постройки.
Площадь здания 400 м2 в собственности!
Земельный участок 19 соток в собственности!
Здание построено по универсальным требованиям fаst fооd, которые подходят всем известным сетям - КFС, Вurgеr Кing, Помпончик, Чикен Хаус и другие. Поэтому через 25 лет можно будет легко заменить на другого арендатора при желании владельца.
Этот актив самый стабильный по гарантированному арендному потоку, и гораздо надежнее, чем помещения с такими арендаторами как магнит, пятерочка, красное и белое, бристоль, дикси, чижик, светофор, доброцен и все остальные, которые так часто встречаются в продаже.
Адрес: г. Псков.
Владелец: Индивидуальный Предприниматель.
Налоги не более 100 000 в месяц.
Окупаемость 12 лет и с каждым месяцем уменьшается!
Окупаемость 7,5 лет через год!
Цена 180 000 000 рублей.
Надежнее и стабильнее актива вам не найти!
Звоните, пишите в WhatsApp.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Площадь участка0,19 га
- Общая площадь400 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Автор объявленияID 13445061
180 000 000 ₽
2 274 781 $
1 991 658 €
Цена за метр450 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 13445061