Помещение свободного назначения, 474 м²
Обновлено: 27 окт, 13:49
Сдается помещение свободного назначения, 474 м²
Площадь474 м²
Этаж1 из 1
Сдается в аренду отдельно стоящее здание площадью 473.8 м² под склад, производство, торговлю или сферу услуг.
Объект расположен по адресу: г. Псков, Рельсовая ул., д. 1/2. Локация обладает великолепной транспортной доступностью: быстрая логистика на Крестовское шоссе и прямой выход на федеральную трассу Е-95 Санкт-Петербург Белоруссия.
Преимущества для вашего бизнеса:
• Все центральные коммуникации: Прямое подключение к наружным сетям. Электричество 50 кВт (с возможностью использования под энергоемкое производство), водоснабжение, отопление, канализация. Установлена охранно-пожарная сигнализация.
• Удобная логистика: Разрешен беспрепятственный доступ грузового транспорта. Отсутствуют ограничения, свойственные исторической застройке. На территории есть свободный участок около 192 м² для маневрирования и въезда легкого коммерческого транспорта.
• Гибкая планировка: Фасад здания выходит непосредственно на Рельсовую улицу. Есть возможность обустроить парковку для клиентов вдоль фасада, а также зонировать помещение на отдельные секции с независимыми входами.
Уникальное расположение (готовые клиенты для вашего бизнеса):
• Здание находится на стыке крупной промышленно-деловой зоны и развивающегося жилого кластера. Прямо напротив возводится масштабный ЖК на 2300+ жителей. С новым кварталом есть прямое сообщение по дороге под путепроводом.
• В шаговой доступности сосредоточен огромный поток людей: учебные корпуса ПсковГУ (1500+ студентов и преподавателей), персонал соседних предприятий, сотрудники МЧС и РЖД, жители частного сектора Завокзалья.
• Площадка идеально подойдет под продовольственный магазин, кулинарию, корпоративную или общественную столовую, ветеринарную клинику, бытовое обслуживание, хостел или чистый склад-производство.
Условия аренды:
Прямая аренда от собственника, без скрытых комиссий.
Звоните! Оперативно организуем показ и обсудим технические условия под ваш проект.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0,06 га
- Общая площадь474 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 144388254
189 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 345 $/мес.
2 103 €/мес.
Цена за метр4 800 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 144388254