Свободное назначение, 2 078 м²
Обновлено: 22 янв, 12:02
Сдается свободное назначение, 2 078 м²
Площадь2 078 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Сдается в аренду от собственника помещение на первым с отдельным входом с улицы площадью 2078,1 кв. м. по адресу: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56.
В услугах агентов не нуждаемся, сдаем помещение в аренду самостоятельно.
=== Здание ===
*** Месторасположение ***
Адрес: г. Псков, Октябрьский пр., д. 56
Расположен непосредственно на углу Октябрьского проспекта — центральной улицы Пскова и Вокзальной улицы
*** Инфраструктура ***
Есть парковка на >60 мест, всегда есть свободные места. Есть свободные места на Вокзальной улице
5 минут пешком и ближайший ТЦ от вокзала Пскова
В здании расположены магазин Эльдорадо, в смежном здании расположен восьмиэтажный бизнес-центр Супер, напротив расположен торговый центр Максимус
Большая проходимость
=== Помещение ===
*** Размеры ***
Площадь 2078,1 кв. м. — одно из крупнейших помещений в Псковской области
Площадь первого этажа — 1700 кв.м.
Площадь второго этажа (антресоли) — 378,1 кв.м.
Высота потолков 12 м
На планах границы помещения отмечены жирной линией
*** Назначение ***
Свободное назначение, но подходит под торговлю: с 2018 года в помещении работал крупнейший магазин одежды и обуви в Псковской области — Лидер
Четыре отдельных входа с улицы: два входа с парковки и выходят на Октябрьский проспект, два выходят в хозяйственный двор и могут использоваться для загрузки товара
Хорошее освещение по всей площади
Можно работать круглосуточно
Помещение свободно
*** Ремонт ***
Помещение отремонтировано, готово к использованию
Напольное покрытие — плитка
*** Пожарная безопасность ***
Пожарная сигнализация
Помещение соответствует требованиям пожарной безопасности (проверка в сентябре 2021 г.)
Есть свежий расчет пожарного риска от сентября 2021 г.
*** Коммунальные ресурсы ***
Расходы на КУ составили 45 руб. за кв. м. в мес.
Водоснабжение
Теплоснабжение
Тепловентиляторы, установленные по всему помещению
Тепловой узел, с тепловым клапаном, автоматически регулирующим тепловой поток в зависимости от температуры
В помещении тепло даже в -30С
Электрическая мощность 500 КВт
=== Условия аренды ===
Помещение в собственности арендодателя
НДС не облагается (арендодатель применяет УСН)
Юридический и почтовый адрес предоставляется
Обеспечительный платеж за 1-2 месяца
Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетам ресурсоснабжающих организаций
Эксплуатационные взносы включены в арендную плату
Срок договора аренды длительный (от 1 года)
Возможен ремонт под арендатора силами арендодателя
Возможны арендные каникулы
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Управляющая компанияID 14051881
999 518 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
11 068 $/мес.
10 534 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр5 772 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены