


УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Земельный участок 18 га на берегу реки для базы отдыха, глэмпинга или дачного посёлка. Прямая продажа от собственника. Псковская область, Порховский район, вблизи деревни Кокорево Координаты Яндекс: 57.827781, 29.534140 260 км от КАД Санкт-Петербурга Кадастровый номер: 60:17:0050701:132 Характеристики участка: • Площадь: 180 717 кв.м. (18 га) • Разрешённое использование: дачное строительство / рекреационная застройка • Рельеф: ровный, живописный ландшафт — поля, лесные массивы, простор для фантазии • Инфраструктура: o Электричество: 15 кВт o Асфальтированный подъезд o До берега реки Шелонь — всего 100 метров Преимущества расположения: • До г. Порхов — 8 км (развитый районный центр: школы, больницы, банки, ж/д и автовокзал) • до г. Санкт-Петербург — 260 км • до г. Москва 670 км • до г. Псков — 90 км • до г. Великий Новгород — 150 км • Экологически чистый район с красивой природой • Поблизости: o Историческая Порховская крепость o Курорт Хилово o Никандрова Пустынь (действующий монастырь) o Фермерские и туристические хозяйства Возможные проекты: • Загородный посёлок / дачные участки • Глэмпинг или база отдыха • Эко-поселение • Гостевые дома / туристическая усадьба • Личная резиденция / поместье • Доходная недвижимость • Долгосрочные инвестиции в землю Все документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа без комиссий. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Отличный участок с большим потенциалом!