Купить земельный участок в деревне Рубилово Псковской области

Уникальное предложение! Участок 15 соток (ЛПХ) в д. Рубилово, Островский район — красивейшее место рядом с рекой. Участок и коммуникации: Площадь: 15 соток — идеально под дом, сад и небольшое хозяйство. Участок правильной, прямоугольной формы, ровный, длина - 50 м, ширина - 30 м. Назначение: ЛПХ — все преимущества ИЖС (можно строить дом и прописываться в нем), а также можно вести личное подсобное хозяйство (выращивать овощи/фрукты, держать животных). И на ЛПХ более низкий налог! Коммуникации: по границе участка линия электропередач. Плюсы локации: • Природа: участок рядом с рекой Великая. Живописные окрестности — отличные места для отдыха и рыбалки. • Транспортная доступность: удобный выезд в г. Остров (5 км) и Псков (50 км). • Отличное расположение: Небольшое количество соседей, тихое и спокойное место. При этом абсолютно рядом в Острове есть все: автовокзал, жд станция, детские сады, школы, колледж, почта, МФЦ, больница, аптеки, много продуктовых магазинов, в т.ч. Пятерочка, Магнит, Красное и Белое. В самой деревне Рубилово в километре от участка так же есть продуктовый магазин. Ключевые преимущества: Выгодные условия — аренда до 2044 года за всего 1 138,46 руб./год! После строительства дома — выкуп в собственность за 3% от кадастровой стоимости земли, что составляет 11 400 руб. Полная юридическая чистота — договор аренды зарегистрирован в Росреестре, договор переуступки прав также подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Отсутствие рисков - вы избегаете рисков, связанных с покупкой у продавца-банкрота, обременениями, кредитами, наследственными проблемами и другими "подводными камнями", так как участок был получен непосредственно от Администрации района! Перспектива — район развивается и активно застраивается, возможен рост цены земли в будущем. Осмотр: Участок доступен для самостоятельного осмотра в любое время — можете приехать в удобное для Вас время и оценить все его преимущества. Точный адрес: деревня Рубилово, сельское поселение Бережанская волость, муниципальный район Островский, Псковская область. Координаты: 57.361134 28.259093. Цена — 170 000 ₽. Возможен торг для серьезных покупателей! Пишите, не всегда удобно ответить на звонок. Документы готовы к сделке. По Вашему запросу закажу свежую выписку из ЕГРН.

Продаю благоустроенный удобный дом для круглогодичного проживания. В доме три спальни плюс две большие многофункциональные комнаты - на первом этаже - кухня- столовая- гостиная, на втором этаже свободного назначения плюс есть помещение под гардеробную или зону хранения. Два полноценных санузла - первый этаж - с ванной, на втором этаже душевая кабина. Водоснабжение и канализация от городской сети. Отопление и горячая вода от газового двухконтурного котла. В подвале установлена система магистральных фильтров. Просторная терраса позволит подышать воздухом в саду независимо от погоды, а также отдохнуть с семьей или друзьями. Перед продажей в доме выполнен локальный косметический ремонт, установлена новая входная дверь с терморазрывом. Отличное расположение дома - в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. В 150 метрах от дома - коррекционная школа, детский сад - 300 м, две хорошие городские школы на равном удалении ~ 1,2 км. Парк с детскими площадками, исторические подвесные мосты, рынок, магазины, банк, почта, поликлиника - все в шаговой доступности 10-15 минут. Ухоженный участок - высажены декоративные растения, несколько плодовых деревьев, в том числе большая яблоня раннего белого налива, которая уже в июле дает урожай 100-150 кг яблок. Есть просторная теплица, кустарники, разбит небольшой огород. Наш город Остров - прекрасный, удобный город для постоянного проживания, очень красивый, зеленый, спокойный. В городе протекает река Великая, рядом с городом - 5 км - красивое озеро с песчаным пологим спуском, городской пляж в окружении сосен. Вокруг города много лесов и озер - мест для уединенного отдыха. И много красивейших достопримечательностей в округе- Псково-Печерский монастырь, усадьба Михайловское в Пушкинских Горах, великолепный Троицкий собор в Пскове и многие другие. Первичная продажа, документы в порядке, один взрослый собственник.

ID: 310400 Если вы уезжаете на весну-лето-осень жить за город, то рассмотрите этот вариант! Добротный дом, на берегу и вокруг никого!! Обратите внимание, что он не близко к СПБ, в этом и есть своя изюминка. Уединение Добротный жилoй дoм, бревенчатый, мaнcapдный в дер.Морочево Псковской области. Oбщaя плoщaдь 165м.кв, жилaя 85 кв. м. Учacтoк 32 cотки. Дорога есть, ближайшие города Невель 34 км, до Пскова 250 км, до Москвы 540 км. Хутор, вокруг нет никого. Отдых для души и здоровья. Большое водохранилище оз. Езерище. Озеро богато рыбой, водятся более 25 видов рыб, в том числе судак, лещ, щука, окунь, плотва, угорь, уклея, язь, густера, красноперка, налим, карась. На островах и берегах озера гнездятся многие виды водоплавающих птиц. Дом для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ. Строили для себя. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА и бани: Фундамент монолитная ж/б плита. Полы на первом этаже теплые электрические полы, в ванной КАФЕЛЬНАЯ ПЛИТКА на полу, в кухне и гостиной ПАРКЕТНАЯ ДОСКА. Стены бревенчатый рубленый дом ручной работы, внутри сохранена структура дерева. Окна 2-х камерные стеклопакеты. Лестница из березы с резными перилами. Крыша и баня металлочерепица. Отопление ГАЗОВОЕ( газголдер на 6,5 кубов). Печь в сауне "Наrviа". Электричество 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация септик. Водоснабжение из озера через систему очистки. Подключен высокоскоростной интернет. Планировка: 1 этаж гостиная, кухня, с/у. 2 этаж 4 изолированные комнаты, холл, шкаф. Две комнаты второго этажа имеют выход на БАЛКОН С ВИДОМ НА ОЗЕРО , откуда вы можете любоваться закатами по вечерам. Участок 32 СОТКИ. На участке также есть ДРОВНИК, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ВАГОНЧИК и БАНЯ с камином и большой зоной отдыха, можно использовать как ГОСТЕВОЙ домик. Участок ровный, газ и высажены груши, яблони, вишни. Недалеко живет надежный человек - управляющий домом, который присматривает за участком и владениями в ваше отсутствие, оказывает помощь при необходимости. Готовы к любим видам оплат, субсидий, ипотеки любого банка.

Продажа дома и земельного участка в городе Пскове. Практически на берегу реки Великой, очень живописное место, рядом с Снетогорским монастырем. Дом 2011 года, материал стен постройки- брус. Дом двухэтажный, площадь 147 кВ.м. Комфортная планировка, удобная для проживания семьи. В доме газовое отопление- двух контурный котел. Так же в доме установлена канализация- септик- переливная система, вода- скважина. Участок 14 соток - обработан и ухожен. В общем - это дом мечта для людей, которые хотят жить в своем доме и трудиться на своем участке. Подходит под любой вид расчета, показ в удобное для Вас время. ПОКАЗ в удобное для ВАС время.

Пpoдaютcя дома в новом коттеджном поcёлке Aлексaндp Heвcкий .в деpeвнe Xoтицы, нa берегу Peки Bеликoй !Плoщадь зacтpoйки 130 кв.м .Площaдь внутри дома 109 кв..м . Дoм полностью кирпичный ! Стены и пeрегoродки из киpпича ! Oбложeн киpпичом В дoме большая куxня -гoстинaя 42 кв.м, 3 cпальни пo 13-16 кв.м., двa cанузлa .Панорамныe окна в гocтиной .Высота потолков 3.20 м. Все коммуникации заведены в дом .Скважина на 54 метра .Дом под чистовую отделку .Отличный подъезд.Участок .10 соток ! Подходит под семейную и сельхоз ипотеку. !!

Сруб из бревна 6 на 9 плюс выпуск 2 м на веранду 2020 г. Постройки, по документам площадь 60 м2, первый этаж, второй этаж не используется, бревно большого диаметра, на фото, в этом году покрыт(обновлен) специальной пропиткой, вода в доме, туалет в доме, на участке: гостевой дом с зоной отдыха, утепленный домик для собаки, две теплицы, куб для воды, хоз. Постройки, гараж, участок огорожен сеткой рабицей, частично забор из доски. Дом теплый для круглогодичного проживания, на отопление уходит меньше машины ( 4-5 м3) дров. В 150 метрах Псковское озеро, до остановки автобуса 5 мин пешком. Тихое, спокойное место, до Ленты порядка 10 км.

Продается коттедж в КП "Борисов Ручей". Одноэтажный дом 71 м2 + гаражный навес 20м2 + баня с террасой 25 м2. В доме: 2 спальни, кухня-гостиная, с/у, прихожие. Фундамент-плита. Стены: газоблок, клинкерная плитка. Крыша - металлочерепица. Отопление : эл-во- теплый пол. В данный момент проводится газификация поселка. Водоснабжение - своя скважина. Канализация-септик. Участок 8 соток- огорожен.На участке сад: груши, яблони,алыча, сливы, абрикосы, персики-всё плодоносит. Подъезд- асфальт до дома. Закрытая территория- шлагбаум. До города 4 км. Городской автобус. Отличная мобильная связь. Рядом лес, река Пскова. В доме остается мебель и техника. Все как на фото. Один взрослый собственник. Без залогов и запретов.

Продается шикарный загородный дом в стиле шале из оцилиндрованного бревна 115,2 кв.м в деревне Волженец (10 км от Пскова) на участке 13 соток. (ИЖС). Участок на первой линии реки Великой, ровный, правильной формы. Дом двухэтажный, со всеми удобствами, пригоден для круглогодичного проживания. Отопление - электрический котел. На первом этаже теплый пол (покрытие напольная плитка); на втором этаже - батареи (покрытие ламинат), а также есть камин. Для подогрева воды-бойлер. Скважина, септик, Общая площадь: 115,2 кв.м. Есть добротная баня. Дом полностью обустроен: дизайнерский ремонт, мебель и техника. Воспользуйтесь возможностью приобрести уютный дом в живописном месте!

Хотицы Первая линия реки, до самой воды. Въезд в поселок через шлагбаум В собственности. подойдет для строительства гостевого дома, отеля.

Продам комплекс бревенчатых экодомов в 70км от Пскова и 230км от Санкт-Петербурга- это практически готовое решение для реализации проекта такого бизнеса как база отдыха! Сейчас внутренний туризм развивается, он в центре внимания. Природный (экотуризм) входит в Топ-3 самых популярных видов туризма в России! Дома из бревна, практически готовы к проживанию, частично и полностью отделаны внутри, меблированы, четыре двухэтажных и шесть одноэтажных, размером от 36 до 110 м.кв., года постройки от 2015 до 2022гг., на огороженном и закрытом по периметру земельном участке 1 га, расположенном на берегу очень красивого лесного озера Березно. Солнечная, ухоженная деревня Глушь Гдовского района на тридцать с лишним домов, где преимущественно дачники из Питера и Москвы. Главное здание представляет собой двухэтажный дом с отдельной гостиной и камином, сауной и душевой, а также две спальни с видом на озеро. Возле здания расположена уютная беседка с прекрасным видом на озеро. Рядом с баней недавно построены 7 новых домиков, с полной отделкой и с кухонным гарнитуром, все с прямым видом на озеро и с собственными причалами. Все эти здания окружены лесом. Уютно и зимой и летом.На участке вырыт водоем, который идеально подходит для разведения рыбы. На территории много места для спортивных площадок. Всего в 300 метрах от базы проходит хорошая асфальтированная дорога Санкт-Петербург Гдов-Псков. Дорогоа до базы - асфальт. Электричество: три фазы, 15(кВт).Один собственник. Документы готовы под любую форму расчёта. Всё покажем и расскажем. Торг уместен. Помогаем с одобрением в банках-партнёрах получения ипотеки, окажем помощь при обмене, срочном выкупе и продаже вашего жилья на льготных условиях.

продам жилой дом в связи с переездом. все коммуникации возможен торг

Новый дом на берегу реки великой в Гоголях. До реки 1 минута ходьбы. 2 пляжа для купания и рыбалки. Присвоен адрес! Прописка ! Большая Гоголевка, Рождественская ул, д 29. До города 6 минут на машине, остановка автобуса 2 минуты. Стильный дом заводского производства. Зал-гостиная с большим панорамным окном и выходом на террасу, две просторные спальни с окнами в пол. Отопление (экономное) инфракрасные теплые полы, управление с телефона, расход зимой 1500-2000₽/мес. Скважина 32 метра, чистая питьевая вода. Септик автономный на 4 взрослых. Электричество в доме 15квт, светильники и розетки установлены во всех комнатах. Высокоскоростной WiFi , оптоволокно. Забор установлен с 3х сторон, можно с фасада поставить откатные ворота. Поможем с ландшафтом, сауной и зоной барбекю. Дом полностью готов к проживанию, завезти мебель и можно жить.

Продается 2-ухэтажный коттедж, в городе Остров, Псковской области. Относительно новый, 2012 года постройки. В 50-ти метрах от реки Великая, рядом с местной достопримечательностью Новым Цепным пешеходным мостом. Общая площадь 240 кв.м. Дом из настоящего бревна. Кровля хорошая металлочерепица. Фундамент ж/бетонный ленточный. ДВА этажа + цокольный этаж + чердачные помещения. Коттедж практически новый, в отличном состоянии с полной отделкой. Строился для себя (не для продажи), под контролем собственника, учитывая все детали. Первый этаж: Веранда, прихожая, просторная гостиная, кухня столовая, рабочий кабинет с действующим НАСТОЯЩИМ камином, ванная и туалет. Второй этаж: Три спальни, гардеробная, туалет, прачечная сушилка, выход на не большую неотапливаемую террасу. Окна - тройные деревянные стеклопакеты. Останется встроенная мебель, кухня, шкаф, бытовая техника естественно останется в доме. Система отопления разведена по дому медными трубами. Цокольный этаж: Ровный бетонный пол. Помещения для инженерно-технического оборудования (газовый котел, бойлер, котел на твердом топливе, насосная станция для бесперебойного водоснабжения с хорошим давлением воды в системе, рабочая зона с верстаком, стеллажи для хранения заготовок. Высота в цоколе комфортная 1,8 м, если Вы не баскетболист можно спокойно ходить в полный рост. Все системы жизнеобеспечения в доме продублированы троекратно! Отключили газ топим электричеством, отключили газ и электроэнергию запустили котел на твердом топливе. На случай отключения электроэнергии предусмотрено аварийное электроснабжение от аккумуляторной батареи (как в операционной), приблизительно на 6-8 часов. Всегда имеется стратегический запас дров. Канализация локальная. Люк переливного септика вынесен на улицу у края территории участка. Земельный участок (15 соток) в собственности, огорожен добротным забором, территория поддерживается в прекрасном ухоженном виде, дорожки вымощены плиткой, газон, клумбы. На участке устроена эффективная дренажная система с техническими лючками по территории участка для её обслуживания. Участок всегда сухой. НА УЧАТКЕ: - БАНЯ (словами не описать, лучше всего расскажут фото); - Летняя кухня с водоснабжением, газовой плитой и дровяной печью; - Просторный ГАРАЖ с мастерской и навесом, уютная беседка (рядом с баней) - Два навеса для стратегических запасов дров и угля - Две теплицы - Молодые насаждения (виноград, груши, яблоки, сливы, вишни и т п.), все на фото. К сожалению ограничение сайта по количеству фото не позволяет в полном объеме показать всю красоту придомовой территории, отделки помещений дома и надворных построек. На Вашу эл. почту сможем выслать все подробные фото и небольшое видео. Земельный участок 60:13:0131503:62 и Жилой Дом 60:13:0131503:79 зарегистрированы в росреестре. Рассматриваем любые варианты и формы расчета. Возможен обмен или зачет стоимости любым Вашим недвижимым имуществом.

Продаётся недостроенный дом 81 кв.м в д.Голубово, 7-10 минут езды от города . Дом из толстого бревна (диаметр бревна 30-32 см) , технологическа усадка завершена, готов к отделке. Фундамент ленточный монолитный , ширина фундамента 45 см , высота 1.20м, технологическое пространство под полом сделана стяжка, крыша металочерепица ( толщина 0.50мм). Качественный забор по всему периметру участка, автоматические откатные ворота , есть дополнительный выход к лесу . По периметру участка сделан дренаж 220 метров .Установлен септик с возможностью автономной работы. Скважина 25 м ( труба металл, внутри пластиковая , установлен глубинный насос адаптер, вода введена в дом . Договор на подключение газа заключён, половина стоимости оплачена .Электричество 3 фазы введено в дом , кабель медный 54 в 32 трубе ПНД закопан в грунт . На участке имеется мобильная баня из карельского дерева , 6*2.4 , мангальльная зона, новый туалет, вагончик. Хорошее расположение участка, асфальтипованая дорога , вокруг лес , не далеко река Пскова , пляж. Один собственник, обременений нет.

Id 22919. ЛЮГОТНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6 % одобрим!! Для покупки предлагается дом в окружении лесного массива! Шикарный участок 15 соток на котором расположен дом Вашей мечты! Строительство дома было выполнено из качественных материалов с использованием новейших технологии ! Стены газобетон, окна алюминиевый профиль 75мм, входная группа и терраса облицована дорогим керамогранитом, автоматические ворота в гараже и при въезде на участок, отопление теплый пол, котел газовый VAILLANT Германия, водосточная система из метала. Планировка: светлая кухня-гостиная, три спальни, одна из которых мастер-спальня, гардеробная, два санузла, гараж в доме. Коммуникации: электричество 15 кВТ вода -скважина 50, канализация- септик топаз автоматический , отопление- газовое . Дом находится в потрясающем месте в окружении многовековых деревьев. В нашем районе расположены базы отдыха можно пользоваться инфраструктурой ( спорт зал, бассейн, рестораны). Неподалеку находится Псковское озеро, есть возможность проведения досуга ( плавать, рыбачить). Звоните буду рада ответить на все вопросы! Арт. 125731790

Предлагается к продаже новый, недостроенный дом в два этажа. Дом на ленточном фундаменте, во внутренней части ленты песчаная подушка, утеплитель, трубы теплого пола и залита стяжка с армированием . Наружные стены из пеноблока на 300 мм. Планировка: первый этаж: прихожая, с/у с котельной, кухня/гостиная, комната. На втором этаже две комнаты. По дому разведена электрика, отопление в данный момент от электрического котла (батареи + теплый пол). Железная лестница на второй этаж, перекрытие между этажами ж/б плита. Крыша металлочерепица, установлена водосточная система и снегозадержание. К дому пристроен гараж. Участок подсыпан, огорожен забором из металлопрофиля на фундаменте. На участке также не достроенная баня. Воды в доме нет, вода и газ на соседней улице (70 метров). Канализация два септика с переливом по 5,5 кубов. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость в г. Великие Луки. Также можем оказать услуги как по черновой, так и по чистовой отделке!

Этo "22а" дом. Ближe к дopoгe oсновной ecть eще двa подобныx. С отдeлкoй и бeз. Приeзжaйте всe тpи cмотрeть. Предварительнo мoгу отпрaвить видeo c кaждого.ЛИРИKA:Ежeднeвно имeть вoзможноcть отключитьcя от гoрoдскoй cуeты — пpекрасно.Каждый вечер, после работы, восстанавливаться во всех человеческих смыслах. И никогда больше не позволять себе выгорать.Спать тем самым сладким сном, словно Вы снова в активном солнечном детстве.Больше не искать "куда бы нам уехать подальше".Не тратить нервы на выбор посуточного загородного домика. Не расстраиваться от цен и не бороть свои финансово-психологические барьеры.Потому что Вы и так живёте в тихом, дружелюбном и живописном месте с вкуснейшим воздухом и ярким природным дизайном вокруг. Которые никогда не тускнеют. Ведь Вы у себя.Вы у себя дома на своём, по праву своём, куске планеты.Раз Вы нашли это объявление, то Ваши мысли уже на правильном пути. А всё что создано в мире (и даже Вы) — имеет начало в виде мысли.ПО ДЕЛУ:Вашему вниманию предлагаем дом на участке.Дом стоит на БЕТОННОЙ ПЛИТЕ, выполнен из каркаса ФСФ на производстве.Утеплен минеральной ватой. Здесь всегда тепло. В любое время года дом комфортен для проживания.Абсолютно по всему дому ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ с автоматической поддержкой установленной температуры.Металлический противопожарный дом обеспечивает безопасность.Крыша из металочерепицы в цвет фасада, которая сохраняет Ваш комфорт от любых осадков. А так же установлены снегозадержатели.Дом с электричеством по всем современным канонам.Приточно-вытяжная вентиляция в доме позволяет дышать полной грудью.Утепленные стекла окон с ультрафиоллетовой защитой, которые не позволят в жару допускать лишнюю духоту и дискомфорт.Терраса выполнена из качественной износостойкой доски. Ни погода, ни постоянные передвижения по ней не изменят ее товарного вида.Внутри дома практически до конца выполнена чистовая отделка - осталось совсем немного доделать или же внести нам предоплату для того, чтобы мы довели его до ума, а Вы заехали в готовый через 2 месяца.Естественно, есть горячая и холодная вода.Дом состоит из 2 спален, просторной кухни-гостиной и вместительного совмещенного санузла. Могу выслать видео.До города 8 минут на машине. Автобусная остановка в 100 метрах от дома.Выход к реке в двух минутах.Лес для прогулок через дорогу.Дом подходит для постоянного проживания или загородного отдыха. Можно сдавать в аренду.Дороги постоянно чистят и круглый год можно без препятствий попасть к себе домой. Но огромным явным преимуществом являеется то, что асфальтированная дорога идет практически до самого дома. Лишь метров 50 надо проехать по хорошему грунту. Вам не придется чаще чинить подвеску и мыть машину целыми днями.Цены на загородную недвижимость стремительно растут, чтобы зафиксировать ее за собой и уйти думать, необходимо прийти на просмотр. Звоните или пишите для записи на встречу.Если решим доделывать сами, то цена станет значительно больше в конечном итоге.

К Вашему вниманию в продаже Дом Усадьба! Жилой двухэтажный дoм 279,1 кв.м., 2014 гoдa постройки с учacткoм 78 сот, деревянный, бревно обpаботано. Дом полностью оснащен всеми преимуществами городской квартиры, горячая вода(бойлер), удобный санузел. Есть камин. Просторная светлая гостинная с зоной для кухни, отдельная комната. Выход на на уютный балкон из гостинной. На втором этаже расположены 4 отдельные комнаты. Лестница на второй этаж с витражным окном на два этажа. На участке, который ухожен, расположена баня с мансардным этажом, баня полностью отделана и оснащена всем необходимым для полноценного отдыха. Рядом "кухня-ресторан", с печкой для отопления зимой. Кухня оснащена 4 разного вида печей для приготовления разнообразных блюд, коптильней, и электропечью. Подведена вода из скважины и септик для бани и для кухни. На территории бани и ресторана расположена зона отдыха с мангальной зоной. Все зоны ухожены и декоративно оформлены вьющимся виноградом. На территории установлены три теплицы, подведена вода для удобства работы в зоне теплиц и огорода. Дополнительно установлен летняя душевая, по дорожке к спуску к реке которая протекает вдоль участка, есть свой очищенный небольшой пляж. На участке высажены молодые культурные растения, плодовые деревья, кустарники и цветы разных сортов. Рядом с домом расположен гараж на три машины, подсобное помещение для хранения инвентаря и дров. На территории расположен еще один жилой дом 41 м. кв. Участок огорожен со всех сторон. Дом усадьбу можно использовать для проживания с семьёй так и для коммерческих целей Приглашаем к просмотру желающих подарить себе свою мечту, жить с наслаждением в таком уютном и красивом месте. Торг реальному покупателю! Звоните для уточнения деталей, договоримся о просмотре в удобное для Вас время. Код пользователя: 137328 Номер в базе: 9827539

Продается жилой дом площадью 70 кв.м в деревне Латышево, расположенной в 16 км от города в тихой деревне на берегу реки Великой. Дом состоит их нескольких пристроек, основная часть из бруса, обложена кирпичом, внутри новая печка, водопровод, канализация, электричество, прокладывают газ. Дом пригоден для проживания и для дачного использования. Участок 25 соток, разработан и облагорожен, есть плодовые деревья. В шаговой доступности Лес, река. Хорошая широкая дорога асфальт/грунт Номер объекта: #1/539451/5922