| 🔷 Средняя цена продажи: | 325 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 400 тыс. руб. |
Продаю участок с электричество по границе участка. На участке старый бревенчатый дом под снос. Участок распологается в живописном месте рядом с большим озером Жижица, до озера 600 метров. В пешей доступности находится лес (грибы, ягоды, рыбалка и охота). На участке много плодовых деревьев ( Сливы, Яблони). Собственник, торг возможен, по всем вопросам только звонки. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 60:07:041101:03
(Лот 446) Продаётся участок на берегу озера Жижицкое в районе деревни Анашкино. Участок расположен на землях населённых пунктов и предназначен для садоводства. Участок в окружении рощ вытянут с севера на юг и имеет форму изогнутой стрелы, с юга участок примыкает к заливу озера Жижицкое, протяжённость береговой линии 250 м, а на самом наконечнике расположен высокий холм здесь находится городище Черная гора (стоянка древних людей) 1-2 го тысячелетия до н.э. Здесь неоднократно проводились археологические раскопки. С участка открывается прекрасный вид на озеро. Грунт на участке песчаный. Подъезд к участку на кроссовере, для обустройства подъезда на легковом автомобиле необходимо подсыпка и оканавливание дороги в нескольких местах. Линия электропередачи 10 кВт проходит по участку. Сотовая связь - МТС, интернет 4 G. Участок можно приобрести вкупе с соседним (КН 60:07:0160208:61), общей площадью 9,7 Га- тоже земли поселений. Документы готовы к продаже.
Часть полуострова, вглуби озера Жижицкое. Первая береговая. Расположен в границах населенного пункта (д.Подколодье). По градостроительному регламенту подходит для размещения объектов ИЖС, баз отдыха и т.д. На территории полуострова уже функционируют 2 базы отдыха. Участок имеет сложный рельеф (возвышенности, низины). В основном рельеф поросль, как указано на фото. Но рядом с озером, а также в отдельных участках внутри участка, вдоль дороги есть ряд локаций с редким сосновым лесом. В границах участка также частично проходит дорога. Подъезд круглогодичный. Характеристики: - кадастровый номер 60:07:0160210:343 - площадь 177.983 кв.м. (17 га, 1780 соток) - категория земель: земли населенных пунктов - функциональная и территориальная зона (по Генплану и ПЗЗ): жилая. - вид разрешенного использования в ЕГРН указан кфх (для оптимизации налогов) Т.к. по ПЗЗ жилая зона, можно поменять, в заявительном порядке перед сделкой) - в перечне разрешенных видов использования: для ИЖС (основной вид), спорт (основной вид), туристическое обслуживание (условный вид) - поъезд до участка, круглогодичный. - электричество по границе участка (получены т/у на 15 кВт) - территория участка находится вне влияния объектов культурного наследия (получен ответ уполномоченного органа) - границы участка установлены (межевание проведено) Транспортная доступность: - 20 км от трассы М9 (Балтия) - 400 км от Москвы - 530 км от СПб - 70 км от г. Великие Луки - 7 км до ж/д станции и всей необходимой инфраструктуры. Я собственник, все документы готовы к сделке.
