Земельный участок 33 сотки между большим озером, рекой и чистым сосновым бором.
Находится в самой живописной деревне Заозерье Пустошкинского района Псковской области.
Деревня окружена сосновым бором (корабельные сосны почти без подлеска), чистейшей рекой Великой и озером Езерище. Изобилие грибов (лисички, подосиновики, подберезовики, белые, грузди) и ягод (черника, клюква, брусника). Охота и рыбалка - для энтузиастов.
Идеальное место для экологического семейного отдыха многих жителей двух столиц (преимущественно дети и внуки местных жителей), безопасного для детей и взрослых. Дружелюбные и интеллигентные соседи по всей деревне (подробнее - по телефону), сверстники из обеих столиц - для ваших детей летом.
Одно из неоспоримых преимуществ деревни перед любым СНТ/ДНТ - поддержание инфрастуктуры (дорог и электричества) местной администрацией.
На участке стоит баня (на фото), садовые деревья (3 вкуснейших груши, яблони, 2 шелковицы, малина, боярышник), бетонный обустроенный глубокий колодец. К участку ведет большая подъездная липовая алея (цветущая по весне) с отсыпанной (отсевом) дорогой, металлический забор, ворота и калитка.
Рядом подготовлена (выровнена и отсыпана песком) стройплощадка для капитального дома. При желании владелец может докупить еще соседних 4-8 соток.
На участке - электричество 380В, 15Квт, сельский тариф.
Сотовая связь 4G 1800/2100 Мгц со скоростныи (до 70Мбит/с) Интернетом (вышка МТС всего в 3 км от деревни) вышки Мегафон, Теле2 и Билайн немного дальше).
Райцентр Пустошка - в 15 км: Сбербанк, Пятёрочка, Магнит, Улыбка Радуги, районная администрация, МФЦ, больница, поликлиника, полиция, нотариус, а также два оживленных базарных дня с изобилием продуктов из прилежащей Беларуси.
На пересечении обустроенных федеральных трасс М9 (Москва-Рига, 550 км от Москвы, в том числе 4-8 рядная автострада до Ржева) и Р-23 (Москва-Псков-Витебск), железнодорожная станция Пустошка (ночной поезд отправлением из Москвы с Белорусского вокзала или из Санкт-Петербурга отправлением с Витебского вокзала), прямое ежедневное автобусное сообщение с Москвой и Санкт-Петербургом.
В пределах 1-2 часов езды - Пушкинские Горы (Михайловское, Тригорское, Петровское), Себежский национальный парк, городище Острий и исток реки Великой, Псков, Изборск, Жижица, Торопец, Полоцк и многие другие уникальные достопримечательности.
Недвижимость продаётся строго по кадастровой стоимости (в случае изменения применяется актуальная цена). Есть все документы на недвижимость, с полным переоформлением в местном МФЦ. Переоформление - за счет покупателя. Все оплаты - через Сбербанк. Подробнее - лучше по телефону, а не по переписке.
Фото участка сделаны в октябре 2026 года. Ближе к лету сделаю множество живописных фотографий участка и окрестностей.
