✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 64,4 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн руб. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
60 294 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в городе Остров, расположенная по адресу: улица Меркурьева, 26. Общая площадь составляет 68 кв. м, из которых 40 кв. м отведены под жилые комнаты и 11 кв. м занимает кухня. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1994 году. Это отличный вариант для семьи, которая ищет пространство и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и жить без лишних хлопот. Комнаты светлые, с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, поэтому вы сможете наслаждаться как видом на город, так и тишиной дворовой территории. Кухня просторная и удобная для готовки и семейных обедов. В квартире есть один балкон, где вы сможете обустроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что особенно удобно для семейного пользования. Дом, в котором находится квартира, ухоженный и в хорошем состоянии. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не возникнет проблем с местом для машины. Близость к необходимым объектам инфраструктуры делает это место особенно привлекательным для проживания. Рядом с домом расположены школы и магазины, что обеспечит комфортное проживание для семей с детьми. В шаговой доступности также находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любых точек города. Продажа от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Квартира готова к продаже, без обременений. Все документы в порядке, а значит, вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем отличного жилья в хорошем районе!
86 694 ₽/м²
Двушка с потенциалом: для тех, кто выбирает не квадратные метры, а качество жизни Если вы семейная команда в составе 2+1, ищете уютное гнездо в районе, где всё под рукой — у нас есть вариант, который стоит добавить в закладки. Локация — почти как умный дом, только снаружи: • Современная школа 27 и детский сад Ягодка в пешей доступности — забудьте о пробках и суете утром. • Гипермаркеты Лента, Фьорд Плаза и Лемана Про, разные магазины, Балтийский рынок, медцентры Профессор и Здоровый ребенок, стоматолог — всё рядом, без телепортации на другой конец города. • Автобусная остановка у дома: удобно добираться и в центр, и на работу, и на прогулки в выходные. Квартира 100 — звучит, как минимум, по-королевски! Хороший знак для новой жизни: будто не просто квартира, а стобалльная находка. Цифра внушительная, но цена — без пафоса. • 2 изолированные комнаты — каждый член семьи найдёт свой уголок. • Просторный коридор — идеально для встроенного шкафа или самоката ребёнка. • Лоджия с выходом из кухни — утренний кофе с видом, ну вы поняли. • Раздельный санузел — больше никаких споров по утрам. • Состояние жилое: заезжай и живи. Но если вдруг в вас проснётся дизайнер — лёгкий косметический апгрейд превратит эту квартиру в уютную мечту. Лайфхак для родителей: квартиры в таких микрорайонах — это не просто про стены. Это про всё под боком: меньше логистики, больше времени друг для друга. Посмотреть квартиру вживую — лучший способ влюбиться. Звоните или пишите, покажу. Квартира 100 — тот самый случай, когда цифра и по делу, и по любви
86 379 ₽/м²
Продается 1-х комнатная квартира в панельном доме в центре Завеличья. Квартира светлая, тёплая, расположенная на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Стеклопакеты, ванна плитка, газовая колонка автомат, санузел совмещенный. Окна выходят в тихий зеленый двор. Чистый подъезд, отличные соседи. Большое количество магазинов - ТЦ, Магнит, 5-ка, Великолукский Мясокомбинат, отделение Почты России, отделение Сбербанка России, поликлиники детская и городская, остановки общественного транспорта, парки, кафе и рестораны. Здесь жизнь будет проходить спокойно и уютно, вся инфраструктура - в шаговой доступности. Полное сопровождение сделки от момента выбора Вами квартиры до получения документов и полного расчёта между сторонами. Документы полностью готовы к продаже, задолженностей и обременений нет. Любой вид оплаты, в том числе с использованием ипотеки, материнского капитала, субсидии или сертификата. Для более подробной информации и организации просмотра звоните.
68 462 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира по адресу : ул. Юбилейная д.58 Квартира требует косметического ремонта ! Светлая , теплая, не торцевая ! Чистый подъезд. Район с развитой инфраструктурой : Во дворе дет. площадка , Детский Сад 300 метров до Школы 8 , 500 метров до Лицея 8 Автобусные остановки , магазины все в пешей доступности ! Квартира свободна от проживания. Звоните-ответим на все Ваши вопросы, а также : -Поможем с обменом -Поможем с одобрением ипотеки в банках-партнерах. Номер объекта: #1/539417/5922
202 667 ₽/м²
Уникальное предложение от собственника Продается квартира (апартаменты) с потрясающим видом на Троицкий собор. Квартира, площадью 75 м2, расположена на мансардном этаже трехэтажного 12-ти квартирного дома и имеет две раздельные спальни (10 и 11 м2) и кухню-гостиную (44 м2). Пусть не пугает мансардный этаж т.к. высота потолков в квартире доходит до четырех с лишним метров, а потрясающим видом на Псковский кремль можно любоваться из окна площадью порядка 14 м2. В июне 2024 года в квартире закончен авторский, дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, который никого не оставит равнодушным. До этого никто в квартире не жил. Квартира оснащена системой кондиционирования. Квартира продается полностью укомплектованной мебелью, предметами декора, бытовой техникой: Холодильник, стиральная, посудомоечная и кофе машины, телевизор 55 дюймов. Важно, квартира продается с парковочным местом на выделенной, отдельной площадке рядом с домом. Парковочное место оформлено в собственность. Придомовая территория огорожена, два выхода: на ул. Горького и с обратной стороны на парковку. В шаговой доступности ресторан Хельга, уютные кофейни, сетевые продуктовые магазины, школы и детские сады, автобусные остановки и прочие блага центра города. С июня 2024 квартира (апартаменты Кrom view apartments) сдается посуточно на одном из агрегаторов и на основании 28 отзывов имеет оценку 10.0 (Превосходно) поэтому данную покупку можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Человек, который полностью занимался заселением, уборкой и всеми вопросами по сдачи квартиры, готов продолжить этим заниматься. Буквально через пару недель начинается высокий сезон внутреннего туризма и данная покупка станет отличным инвестированием средств. Квартира и парковочное место принадлежат юр.лицу. Причина продажи развитие основного бизнеса. Реальному покупателю существенная скидка, готов ответить на все интересующие вопросы при встрече.
21 073 ₽/м²
В квартире сделан полный ремонт,с заменой электрики,водоснабжения и отопления ,почти не жили. Делал для мамы.Не отремонтировал только лоджию. В доме центральное отопление, в квартире установлен кондиционер тепло/холод. Бойлер на 80 литров , на кухне на 10 литров.Вся мебель и техника остаётся.Более подробно , по телефону.Если хотите отдыха или проживания в деревне, но с городским комфортом, хороший вариант. Речка 5 минут, лес 3 минуты.
80 374 ₽/м²
В продаже четырехкомнатная современная квартира в кирпичном доме в одном из лучших для проживание районе г. Пскова. Просторная, светлая, теплая квартира. Перепланировок нет! Две лоджии, гардеробная. Кухня -столовая площадью 50 кв. М ( кухня 15,8+ столовая или центральная комната отдыха 34,5 кв. М). Лоджии застеклены. По поводу мебели ( кроме встроенной) договариваться при просмотре. Прямая продажа. Документы готовы. Несколько собственников ( несовершеннолетних нет).
114 286 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в сердце города Псков, на Бастионной улице. Общая площадь квартиры составляет 42 кв.м, жилая площадь — 27.3 кв.м, кухня — 6 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам внести собственные коррективы и создать интерьер по своему вкусу. В каждой комнате достаточно света, благодаря удачному расположению окон. В квартире есть совмещенный санузел, что удобно и практично для семьи. Планировка продумана до мелочей, чтобы вы чувствовали себя комфортно и уютно. Дом находится в хорошем состоянии. Поддерживается чистота и порядок в подъезде. Жильцы могут воспользоваться удобной парковкой рядом с домом, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита и удобна для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Отличная транспортная доступность: можно быстро добраться до любой части города на общественном транспорте. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Опытный агент поможет вам со всеми юридическими вопросами и обеспечит прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в одном из лучших районов Пскова! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Мы рады будем ответить на все ваши вопросы и помочь в приобретении вашего нового дома!
81 602 ₽/м²
В самом престижном и комфортном для проживания районе города, продается уютная трехкомнатная квартира. В доме 2008 года постройки, (экологичная панель ДСК (ГОСТ) с отличной шумоизоляцией!) просторная чистая лестничная клетка, хорошее состояние подъезда и отличные соседи. Расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, с множеством социально значимых объектов в шаговой доступности. На самом деле все нужное рядом, школа, бассейн,детский сад, остановка автобусов, много продуктовых магазинов, рынок, Ледовый Дворец, бассейн, почтовое отделение и прочее. Дворовая территория благоустроена, достаточно места для парковки авто. Квартира расположена в доме, имеющим свой двор с детской площадкой, зоной отдыха, далеко от оживленной автодороги, окна квартиры выходят во двор и на стадион Электрон. 10 минут до центра города Хорошее транспортное сообщение Развитая инфраструктура (школа, детский сад, почта, банк, магазины) Квартира с ремонтом ДСК. Общая площадь квартиры 67,4 кв. м., комната 18 и 12, 14 кв. м, кухня 12 кв. м., высота потолков 2,7 м. Имеется застекленная и утепленная лоджия с выходом из кухни. Санузел раздельный, просторный. Один взрослый собственник, с 2022 года. Документы готовы под любую форму расчёта, военная ипотека приветствуется. Быстрый выход на сделку, прямая продажа. Без обременений и долгов. Звоните, приходите посмотреть. Всё покажем и расскажем. Помогаем с одобрением в банках-партнёрах, окажем помощь при обмене, срочном выкупе и продаже вашего жилья на льготных условиях или продадим вашу квартиры быстро и по самой дорогой цене. Работаем с сертификатами любого типа в городе Пскове и Псковской области. Звоните! Реальные объекты. Быстрый подбор. Большой опыт. Юридические гарантии. Исключаем риски.
69 767 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк представлена 1-комнатная квартира (60:27:0050104:910) общей площадью 34,4 кв.м., находящаяся на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1993 года постройки. Квартира находится районе с развитой инфраструктурой, рядом: поликлиники, больницы, магазины, детский сад, лицей. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Информация о зарегистрированных лицах отсутствует. Сопровождение сделки без комиссий! Прямая продажа. Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).
70 370 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь — 54 кв. м, кухня — 9 кв. м. Окна квартиры выходят на обе стороны: на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Год постройки дома — 1988. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить ее полностью по своему вкусу. Планировка включает одну балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечерним воздухом. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, есть мусоропровод, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Парковка наземная, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады и магазины, что делает жилье особенно удобным для семей с детьми. Квартира продается в чистой продаже. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому можно быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье, которое можно превратить в уютный дом для своей семьи. Записывайтесь на удобное время для визита.
92 879 ₽/м²
Продается просторная, светлая однокомнатная квартира на Завеличье в районе с отличной инфраструктурой, по адресу: город Псков, ул. Юбилейная, дом 48. Квартира в хорошем состоянии, кухня с мебелью, двойной балкон с выходом из кухни и комнаты, просторная светлая комната, раздельный санузел. Отличный вариант для комфортной жизни. Квартира теплая, установлены стеклопакеты, ванна плитка, металлическая входная дверь, чистый подъезд, хорошие соседи. Удобное расположение квартиры, зеленый двор с детской площадкой, три школы 200 м, 300 м и детские сады 100 м, 200 м. Вся инфраструктура рядом: остановки общественного транспорта, гипермаркеты с современными магазинами, кинотеатрами, аквапарк, рынок, магазины продовольственных и бытовых товаров, аптеки, отделение Сбербанка, почта России и многое другое, что создает комфортное и удобное проживание в данном доме. Полное сопровождение сделки от момента выбора Вами квартиры до получения документов и полного расчёта между сторонами. Документы готовы к продаже. Любой вид оплаты, в том числе с использованием ипотеки, материнского капитала, субсидии или сертификата. Для более подробной информации и организации просмотра звоните.
79 688 ₽/м²
Продам 3 ком.кв н/пл 1/7 Рижский пр 89, кухня-гостинная,, 2 спальни, с/у раздельный кафель, окна ст/пакеты. Вся инфраструктура в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, магазины, школа, детсад - все рядом. Встречный вариант найден, приходите, смотрите.
70 209 ₽/м²
Светлая двушка с изолированными комнатами и раздельным санузлом расположена в тихом районе города. Рядом с домом общеобразовательная школа 17, автобусная остановка. Квартира свободна от проживания. Один взрослый собственник.
72 115 ₽/м²
Продается 3-комн. квартира, площадью 63 м2 в центре Завеличья, Рижский проспект 53. Квартира теплая и комфортная, просторная прихожая, кухня площадью 8 М2, рядом с кухней - кладовка, в которой можно хранить продукты, кухонную посуду или поставить холодильник. Комнаты раздельные. Квартира находится на 6 этаже девятиэтажного панельного дома. Тамбур на две квартиры, новый лифт, отремонтированный подъезд, хорошие соседи. Зеленый двор с детской площадкой, удобное расположение квартиры: три школы в 500 м, детские сады 200 м. Дом расположен в микрорайоне с лучшей инфраструктурой города: остановки общественного транспорта, парки, большое количество магазинов, торговых центров, ТРК "Акваполис" с современными кинотеатрами и аквапарком, ТК "ПИК" и ГМ "Империал", спортивно оздоровительный комплекс с бассейном, кафе, банки, поликлиники городская и детская и многое другое создают удобное и комфортное проживание в данном доме. Здесь жизнь будет проходить спокойно и уютно, вся инфраструктура - в шаговой доступности. Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное для Вас время.
111 559 ₽/м²
Арт. 77035905 Видовая квартира с сауной 74,4 м2. Oбщaя площaдь квapтиpы cоставляeт 74.4 м2. Распoложeнa на 8 этаже 9 этажного домa. Coceди семeйныe, тихие, cпoкойные. B квaртирe есть всe нeобxoдимое для удобнoгo пpoживания: двe pаздельныe проcтoрныe кoмнaты на разные стороны, вместительная кухня. Квартира в отличном состоянии, выполнен косметический ремонт, заходи и живи. Квартира теплая и уютная, а центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Вам не придется ездить далеко за необходимыми товарами и услугами, так как все в шаговой доступности магазины - Магнит, Пятерочка, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, аптека, ТЦ Империал и Акваполис, рынок Нива, школы, детские сады и библиотека, кинотеатр, фитнес, роддом, больницы, поликлиники. В пределах 5 минут автобусные остановки (200м), откуда можно доехать во всех частей города. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений Индивидуальные условия по ипотеке. Звоните прямо сейчас и мы расскажем вам о всех деталях.
97 529 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру в историческом центре Псков, дом Гельдта, красного кирпича, построен 1890 году. Восстановлен в 1946 г. Включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Дом расположен в центре города, с окна вид на Правительство Псковской области, Кутузовский сквер, рядом Пушкинский театр, все исторические достопримечательности города, школы, детские сады, сетевые магазины, торговые центры в шаговой доступности. В 2021 году в доме проведен капитальный ремонт кровли, системы отопления (полностью с заменой радиаторов), канализации, водоснабжения, фасада и дворовой территории. Имеется действующий дымоход с оборудованным рабочим камином. Потолки высотой 3.30 метра. Окна выходят во двор в основном. Парковка во дворе с достаточным количеством парковочных мест. Квартира 76,9 кв.м., из них кухня 10 кв.м., комнаты 10, 22, 18 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт. Пригодна к проживанию. Перепланировка возможна. Отличная инвестиция. Звоните, приходите посмотреть. Всё покажем и расскажем. Помогаем с одобрением в банках-партнёрах, окажем помощь при обмене, срочном выкупе и продаже вашего жилья на льготных условиях или продадим вашу квартиры быстро и по самой дорогой цене. Работаем с сертификатами любого типа в городе Пскове и Псковской области. Звоните! Реальные объекты. Быстрый подбор. Большой опыт. Юридические гарантии. Исключаем риски. Цена без комиссии агентства. Торг.
100 806 ₽/м²
предлагается к продаже 2х комнатная квартира новой планировки в свежем доме в районе Завеличья. Квартира находится в обычном состоянии. Удачное расположение дома, в районе с развитой инфраструктурой: рядом рынок, школа, дет.садик, все сетевые магазины, автобусная остановка и т.д. Прямая продажа, 2 взрослых собственника, различные формы расчета, полное сопровождение сделки.
84 848 ₽/м²
Арт. 96490975 Продаётся 3-х комнатная квартира 66 м2 Описание: Продаётся просторная квартира новой планировки, на первом этаже панельного дома , тихий большой двор , в квартире тепло и много света, окна выходят на обе стороны . Три уютных комнаты, раздельный санузел, большой балкон, пол - линолеум, санузел- плитка. Площадь комнат 17+11+13,7 ; кухня 8,5 ; прихожая - 10,8 без учёта шкафов . Отопление и водоснабжение центральное, счетчики водопотребления. Один взрослый собственник. Локация : Район Завеличье , до центра города 10 мин на автобусе. Автобусная остановка в 5 минутах от дома, рядом все необходимые магазины, аптеки, торговые центры, несколько школ и детских садов : Лицей 8, инженерно-лингвистическая гимназия, школа 24 , детский сад 45, ДС Лучик. В шаговой доступности фитнес центр и бассейн "Оазис", рынок "Нива" , банкоматы, почта России, пункты выдачи, кинотеатры, детская и взрослая поликлиники. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы
54 329 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в историческом районе Лопатино, на улице Карбышева, 4, в городе Псков. Общая площадь составляет 58.9 кв. м, жилая площадь — 40.9 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Высота потолков — 2.7 метра, имеется балкон. Окна выходят на тихую улицу, что делает квартиру светлой и комфортной для проживания. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу въехать и жить. Все комнаты просторные и светлые. На кухне можно разместить всю необходимую технику и мебель. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Балкон — отличное место для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией. Наземная парковка позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. Район тихий и безопасный, соседи дружелюбные. Рядом с домом находятся детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности есть магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Район хорошо обжитой, с развитой транспортной сетью, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться на осмотр и задать все интересующие вопросы.
85 238 ₽/м²
Продам 3-ую кв по адресу Юбилейная 44. Этаж 3/9. Общая 63. Кухня 9. Ванна и туалет плитка. Частично натяжные потолки и ст/пак. Лоджия застеклена ст/пак. Один собственник. Больше 5 лет в собственности. Отличное расположение, всё рядом. Тихие соседи. Цена 5 370 000 руб.
70 238 ₽/м²
Внимание, полностью с мебелью и техникой! Продается теплая, светлая 2-х комнатная квартира на 5-м этаже 5-ти этажного панельного дома по адрессу дер. Черёха, ул. Дос д. 144. Общая площадь квартиры 42, кв. М., жилая 27,4кв. М. (гостиная 14,3 кв. М., спальня 13,1 кв. М.), прямоугольная кухня 5,6 кв. М., выход на балкон из спальни. С/у совмещен 3,1 кв. М. Комнаты изолированные. Квартира с ремонтом в хорошем состоянии без дополнительных вложений. Все окна заменены на Пвх. В квартире остается кухонный гарнитур, мебель и техника. Заезжай и живи! В доме произведен капитальный ремонт, заменены трубы также проводился ремонт кровли 2021г. Подъезд чистый и без неприятных запахов, вход в подъезд оснащен домофоном. Тихие и спокойные соседи. Дом расположен в глубине квартала, благодаря чему во дворе тихо и не слышно оживленные магистрали. В теплое время года двор утопает в зелени, создавая уют и спокойствие. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, почта, аптека, кафе. Для прогулок в 2-х минутах ходьбы сосновый лес с многолетниими, большими соснами и елями. Также находиться санаторий Черёха и река. Транспортная доступность: автобусные остановки возле 104 полка 7 минут спокойным шагом. Ситуация: 1 взрослый собственник, без долгов и обременения. Мск не использовался. Если хотите жить рядом с городом и при этом быть на природе этот вариант как раз для вас. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров — Сбербанк, Банк Втб, Ак Барс Банк и др. Работаем с разными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капиталом. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов и справок, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Таже помощь в продаже и покупке любой недвижимости в псковской области. Безопасные расчеты сторон. Звоните все консультации бесплатно!