Здание 154,5 кв. м + участок 2163 кв. м в Слопыгино, 700 000 ₽
Продаётся одноэтажное административное здание (1982 г.) и земельный участок в д. Слопыгино (Палкинский район, Псковская область). Отличный вариант под бизнес или перевод под ИЖС.
Основные параметры:
Площадь здания: 154,5 кв. м. Площадь участка: 2163 кв. м. (ровный, два заезда).Стены: кирпич 0,68 м, перекрытия: бетонные.Электричество: техприсоединение 4,5 кВт, возможно увеличение мощности.
Цена указана общая, как за здание, так и участок.
Состояние: здание требует ремонта — это даёт возможность адаптировать планировку под свои задачи и сэкономить на стоимости входа.
Локация и инфраструктура:
Рядом асфальтированная дорога ПсковПалкино — удобный подъезд круглый год.7 км до районного центра Палкино, 3 км до реки Великая (есть подъезд, хорошая рыбалка).В деревне: школа, детский сад, магазины, автобусные маршруты до Палкино и Пскова.Деревня газифицирована.
Ключевые преимущества:
Два заезда на участок — удобно для логистики, разделения потоков, парковки или организации мероприятий.Рядом популярная фестивальная площадка (ул. Юбилейная, 1) — место с трафиком и узнаваемостью (например, фестиваль "Добрый рок").По правилам землепользования и застройки Палкинского района возможен перевод участка из коммерческого использования в зону усадебной или сблокированной застройки. После ремонта здания можно оформить объект под ИЖС и бесплатно газифицировать.
Подойдёт для: миниотеля/гостевого дома (особенно с учётом фестивалей), базы отдыха, офиса, склада, производства, а также для частного дома на большом участке.
Добраться можно на автомобиле из Пскова или Палкино по местным дорогам.
Деревня имеет развитую инфраструктуру. В том числе функционирует Первомайский сельский дом культуры, зарегистрирована общеобразовательная школа (МБОУ "Харлапковская ООШ") и действующий детский сад. Функционируют продуктовые магазины, обеспечивающие жителей товарами первой необходимости.
Через населенный пункт проходят пригородные автобусные маршруты, связывающие деревню с районным центром (поселок Палкино) и Псковом.
Численность населения деревни Слопыгино составляла 333 человека по состоянию на 1 января 2021 года
Код пользователя: 209158
Номер в базе: 13650289
