Продажа коммерческого участка в муниципальном округе Локнянский Псковской области
Средняя цена в результатах поиска
3,00млн ₽
Только на Циан
5 000 000 ₽
УСН
Пожалуй, одно из самых экологичных мест России.
Продаётся два участка на первой линии озера Плотично.
Участки находятся на небольшом полуострове, береговая линия ровная пологая. Сам участок ровный с красивыми деревьями. С участком граничит дорога есть электричество.
Место очень живописное, посторонних нет!!! Подходит для строительство жилого дома ( Усадьбы) или базы отдыха. Вся земля вокруг участков, в собственности. При желании, можно увеличить площадь участков и береговой линии. Видео вышлю по запросу.
Цена указана за один участок 2 Га.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
25 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 27 гектаров в деревне Волот, Новгородская область.
Стоимость — 25 000 000 ₽
Ключевые преимущества объекта:
- Площадь участка — 27 гектаров
- Категория — земли промышленного назначения
- Электрическая мощность — до 2 МВт (договор на подключение имеется)
- На границе участка расположена трансформаторная подстанция
- Возможна газификация
- Асфальтированный подъезд непосредственно к участку
- Собственная железнодорожная ветка
- Рядом расположена площадка погрузки и разгрузки железнодорожных вагонов
- Поблизости проходят магистральные нефте- и газопроводы высокого давления
- Территория ранее использовалась как аэродром сельхозавиации — ровная площадка с удобной логистикой
Перспективное расположение
Участок расположен в рабочем посёлке Волот, где есть необходимая инфраструктура: магазины, автозаправочные станции, отделения банков, пункты выдачи заказов, образовательные учреждения и автобусное сообщение. Асфальтированные дороги обеспечивают круглогодичный доступ для легкового и грузового транспорта.
Логистика:
• Удобный выезд на региональные автомобильные магистрали
• Возможность организации железнодорожной логистики благодаря собственной ветке
• До Великого Новгорода — около 2 часов на автомобиле
• До Санкт-Петербурга — около 4 часов, что делает участок удобным для организации производственно-логистического комплекса.
Подходит для реализации проектов:
- нефтеперерабатывающего производства (при соблюдении требований законодательства)
- деревообрабатывающего предприятия
- производства строительных материалов
- логистического комплекса
- промышленной базы
- добычи и розлива питьевой воды
- перерабатывающего производства
Такие объекты с 27 гектарами промышленной земли, собственной железнодорожной инфраструктурой, мощностью 2 МВт и возможностью подключения газа встречаются на рынке крайне редко и открывают широкие возможности для развития бизнеса.
Объект представлен агентством недвижимости Аватерра. Мы 18 лет на рынке, более 2500 проданных объектов.
Если вам интересно это предложение, пожалуйста, свяжитесь, чтобы организовать персональный просмотр объекта или получить дополнительную информацию.
Только на Циан
1 150 000 ₽
159 ₽/м²・УСН
Земeльный учaсток под CКЛАД, в промышленнoм рaйонe г.Пскова, наxoдится cpaзу зa фaбрикой бумаги для сигарeтных фильтрoв Нeвcкиe грaни.
Дo учacткa xoрошая oтcыпaнная дoрогa
Электричecтвo на гpаницe учaсткa
—————————————————————————
Pаcпoлoжeние складa на улице Лeона Поземского в Пcкoве (на выезде из города) дает весомые логистические и инфраструктурные преимущества:
1 Прямой выезд на Гдовское шоссе: Улица напрямую переходит в автодорогу 84К-13 (Псков — Гдов — Сланцы — Кингисепп). Это кратчайший путь в сторону Ленинградской области, портов Усть-Луги и Нарвы.
2 Транспортная доступность и объездные пути: Улица Леона Поземского пересекается с крупной городской артерией — Чудской улицей. Это позволяет грузовому транспорту быстро выходить на объездную дорогу и федеральную трассу Р-23 (Е95) на Санкт-Петербург или Белоруссию, минуя перегруженный исторический центр Пскова.
3 Синергия с транспортными компаниями: На этой улице уже работают терминалы крупнейших грузоперевозчиков и курьерских служб (КИТ, ЖелДорЭкспедиция, DРD, СДЭК). Отправка сборных грузов или кросс-докинг становятся быстрее и дешевле за счет отсутствия лишнего расстояния доставки.
—————————————————————————
Кадастровый номер земельного участка:
60:27:0060101:165
Площадь: 7232 м2
Адрес:
г.Псков, ул.Леона Поземского, з/у 142
Земельный участок в аренде с возможностью выкупа в собственность по льготной ставке после постройки склада.
•Аренда:
60 885 руб/год
•Срок аренды:
58 месяцев
•Выкуп со зданием в собственность:
3940789,12*20%=788 157,82 руб.
Выгодное и редкое предложение:
Итоговая сумма за этот земельный участок - на 50% дешевле кадастровой стоимости!
Только на Циан
450 000 ₽
УСН
ВЫСОКО РАСПОЛОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 56 СОТОК КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ С КРАСИВЫМ ВИДОМ РЯДОМ С ГОРОДОМ ОСТРОВ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. К продаже предлагается долгосрочное право аренды на высоко расположенный земельный участок с живописным видом над песчано-гравийным карьером, площадью 56 соток (5646 кв.м.), на краю небольшой деревушки Заньково Островского р-на, удаленностью ровно в 3-х км. от г. Остров Псковской области и в 1,5-ра км. от Федеральной трассы Санкт Петербург - Киев. Большей частью ровный и всегда сухой участок без уклона и примыкающих соседей, с кад. номером: 60:13:0012202:62, категории: земли поселений и разрешенного использования: для строительства и эксплуатации объектов спортивно-оздоровительного назначения. Участок имеет чудесный вид на живописную местность с немалой высоты своего удачного расположения над искусственным водоемом, карьером заполненным водой, примыкает к хвойной лесистой местности, с другой стороны граничит с местной асфальтированной дорогой отличного качества с редким движением по ней. На части участка растут вековые сосны, на другой начата механическая разработка котлована, остается несколько крупных ж/б балок и перекрытий. Электрический столб к участку, по границе газ, к участку два подъезда, основной асфальтовый и грунтовый со стороны хвойной рощи. В пешей доступности от участка находится масса озер, до ближайшего Горохового озера 1 км., спортивно оздоровительные детские лагеря, а так же спортивная лыжная база Юность, где тренировалась Российская сборная по Биатлону. Стоимость перехода прав собственности более чем адекватная. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
Только на Циан
1 984 000 ₽
УСН
Продаю напрямую (без комиссий) участок сельхозназначения в Псковском районе, вблизи деревни Лопатово. Цена за сотку — 434 руб. Идеальный масштаб для старта — окупаемость с первого сезона. Напрямую от собственника, без наценок и посредников.
________________________________________
Что вы получаете
Площадь: 457 096 м² (46 га)
Контуры: 3 отдельных поля.
Почему это плюс?
Почти готовый бизнес-план:
• контур 1 — зерновые на продажу,
• контур 2 — картофель или кормовые,
• контур 3 — пастбище или сенокос.
Вводите землю поэтапно, без кредитов. Или инвестиционная стратегия: продайте один-два контура сейчас — окупите бльшую часть вложений, на оставшихся ведите хозяйство.
________________________________________
Логистика и расположение
• Асфальтированный подъезд с трассы Р56 (Псков — Порхов).
• До ж/д станции Карамышево — 5 минут на машине (можно пользоваться логистикой).
• Псков — 33 км, Санкт Петербург — 290 км.
Рядом деревня Лопатово — персонал из местных жителей, электричество подведено.
________________________________________
Что делать и как поможет государство
Зерновые, картофель, лён.
Корма для КРС, овец, коз.
Ягодные плантации (высокая маржинальность).
КФХ с господдержкой.
Агротуризм, глэмпинги.
Господдержка Псковской области (2026):
• Гранты Агромотиватор (до 3 млн руб).
• Субсидии на семена и племенной скот.
• Льготный лизинг техники (от 3%).
________________________________________
Лес — не минус, а доход
Часть земли покрыта мелколесьем. Подайте заявку на культуртехническую мелиорацию — компенсация до 90% расходов на расчистку. Полученную древесину продадите. Выходите в поле без лишних затрат.
________________________________________
Юридическая прозрачность
Частная собственность, без обременений. Полный пакет документов (выписка ЕГРН, кадастровый план с тремя контурами). Продавец — физлицо, сделка максимально быстрая.
________________________________________
Что делать сейчас
Цена зафиксирована на короткий срок. Участок могут забрать, пока вы думаете.
Звоните или пишите:
Покажу контуры на кадастровой карте, скину координаты для осмотра, расскажу про субсидии и выделение контуров.
Стартуйте своё КФХ с окупаемостью с первого сезона. Земля ждёт хозяина.
Только на Циан
220 999 999 ₽
УСН
ОЧЕНЬ АКТУАЛЬНО В НАШЕ ВРЕМЯ! Можно сделать собственное производство любого назначения !!! Или построить элитное жильё в самом сердце Пскова!!! Продаётся участок в самом центре города Пскова 20679 кВ м.. ! Со всеми коммуникациями, на территории действующее производство , большие площади, цеха, можно использовать под любые цели!!! Участок в собственности, обременений нет! Можно использовать под застройку!!! Прекрасная возможность сделать центр города Пскова красивее и уютнее!!!! Местоположение участка- прямая видимость исторического архитектурного памятника крепостная стена окольного города, памятник Вечный огонь , Центральный парк отдыха.
500 метров до набережной реки Великая, наличие городского пляжа.
Пересечение трех городских центральных дорог (ул. Советская, Яна Фабрициуса, Кузнецкая с переходом в Юбилейную, кольцевая развязка, которая позволяет выехать в различные микрорайоны города).
50 метров автобусная остановка
60 км до г. Печоры (Псковской области ) Псково-Печерский монастырь.
30 км от Псковского озера
60 км от государственной границы
800 м до Ж/Д станции Псков, направление поездов :
Псков - Москва (фирменный поезд)
Псков - Санкт-Петербург, Дизель- Электричка
Транзитные поезда по направлениям: Рига, Таллинн, Вильнюс, города Европы
3 км до ж/д станции Псков - Товарная (Октябрьские Железные Дороги, участок Псков С.Петербург, один из основных транспортно-грузовых участков)
1.5 км до автовокзала Псков
4 км до аэропорта Псков ( аэропорт действующий, сообщение Псков- Москва ( Домодедово )
287 км до г. Санкт- Петербург
200 км до г. Рига
280 км до г. Таллинн
Транспортная доступность:
15 км от Трассы Санкт-Петербург (Федеральная Дорога М-20) . три выезда на трассу
15 км от трассы Псков - Таллинн, Рига
Коммуникации
Возможные Технические Условия подключения коммуникаций к земельному участку:
газораспределительная подстанция высокого давления для промышленного использования 50-100 метров от участка
вода:
- подключение к МУП Псковводоканал в административно- бытовом корпусе и далее от него по всем объектам
- бурение скважины на участке (в использовании земельного участка нет ограничений)
электричество:
- имеется трансформаторная подстанция на участке, 2 трансформатора по 1000 кВА каждый и в резерве трансформатор на 600 кВА.
канализация:
канализация в городские сети
ливневая канализация в городские сети.
Звоните-приезжайте , все решается за столом переговоров , все договоренности будут достигнуты....
Только на Циан
16 500 000 ₽
УСН
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ХИТ
Готовый проект отельного комплекса в историческом центре Пскова. Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов.
Продается земельный участок на берегу реки Псковы с полностью согласованным проектом премиального гостиничного комплекса Мельница.
Это место, где древняя история города соединяется с гарантированным туристическим потоком и высоким доходом.
Локация, которая продает сама себя.
Историческое сердце Пскова: участок расположен в самом центре одного из старейших городов России. Живописный берег: первая линия чистейшей реки Псковы с панорамными видами.
Магия места: комплекс строится на месте бывшей исторической Водяной мельницы Кука. Это готовая легенда для маркетинга будущей гостиницы
Что вы покупаете: готовый бизнес-старт. Вам не нужно тратить годы на бюрократию и проектирование. Всё уже сделано за вас.
Земельный участок в собственности. Исторический фундамент: сохраненный и подготовленный под строительство элемент старинной мельницы, который станет главной фишкой архитектуры.
Готовый проект: полностью разработанная и согласованная во всех инстанциях документация под гостиничный комплекс Мельница.
Коммуникации: все технические условия получены и готовы к подключению.
Почему это крутая инвестиция?
Псков - один из главных туристических центров России, входящий в Серебряное кольцо. Спрос на качественные концептуальные отели здесь стабильно превышает предложение круглый год.
Вы получаете не просто землю, а готовый инструмент для создания топовой локации города с быстрой окупаемостью.
Всё готово к сделке и началу строительства. Инвестируйте в историю, которая приносит доход!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить презентацию проекта, проектную документацию и обсудить условия покупки.
Аукцион
Только на Циан
832 672 ₽
УСН
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок площадью 4542 кв.м., кадастровый номер 67:01:0770101:33, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Смоленская область, р-н Велижский, д.Большое Залюбище. Начальная цена продажи 832 672,00 руб. Шаг аукциона 8 326,72 руб. Сумма задатка 249 801,60 руб. (не облагается НДС). Ограничения (обременения) права: арест, запрет регистрационных действий, ограничения прав на земельный участок по ст.56 Земельного кодекса РФ. Собственник/должник: Джалалов В.А.
Только на Циан
5 000 000 ₽
УСН
ПРОДАЕТСЯ ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК 23 ГА С Ж/Д ВЕТКОЙ И ГАЗОМ | Трасса Е-95
Идеальная площадка для запуска производства, логистического центра или складского комплекса с отличной транспортной доступностью и развитой инженерией.
КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь участка:230 000 кв. м (23 га)
- Кадастровый номер: 60:27:0170304:27
- Разрешенное использование : Для использования в целях производственной застройки
- Категория земель: Земли промышленности
- Стоимость: 5 000 000 руб. за 1 га
- Общая стоимость объекта: 115 000 000 руб. (Торг уместен при быстром выходе на сделку)
ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Автодороги: Непосредственная близость к федеральной трассе Е-95. Удобный заезд для большегрузного транспорта, отличная транспортная связность с регионами и Москвой.
- Железная дорога: железнодорожная ветка с прямым выходом к станции Березка. Идеально для предприятий, работающих с большими объемами сырья или готовой продукции.
- ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Участок обладает мощным инфраструктурным потенциалом, что существенно экономит время и бюджет на этапе строительства:
- ГАЗ: Газовый трубопровод высокого давления в непосредственной близости (возможность подключения для энергоемких производств).
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Линии электропередачи (ЛЭП) по границе или в непосредственной близости (возможность запроса технологического присоединения необходимой мощности).
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Участок полностью готов к реализации проектов в сфере:
1. Строительства производственного цеха или завода.
2. Создания складского или дистрибьюторского логистического центра.
3. Организации перерабатывающего предприятия.
4. Индустриального парка.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Участок в собственности, обременений и арестов не имеет.
- Полный пакет правоустанавливающих документов готов к проверке.
- Возможна прямая продажа от собственника(форма сделки обсуждается).
Получите подробную выписку ЕГРН, технические условия по коммуникациям и карту расположения участка. Организую выезд на объект в удобное для вас время.
По субъектам области
- д. Подлужье
- пос. Мельница
- Струго-Красненский район
- Новоржев
- Струги Красные рп
- пос. Подборовье
- Новоржевский муниципальный округ
- д. Ярлыки
- пос. Подборовье 3-е
- Локнянский район
- д. Залахтовье
- д. Новые Шумки
- Новосокольники
- д. Рошелево
- Красногородск рп
- Пушкинские Горы рп
- Дновский муниципальный округ
- Новоржевский район
- Пушкиногорский район
- д. Хребты
- Новосокольнический район
- д. Заполье (Новосельская волость)
- д. Переслегино
- Бежаницкий район
- д. Шумряниново
- пос. Шевелево
- Плюсский район
- Гдовский муниципальный округ
- д. Дубницы
- Опочка
- Плюсский муниципальный округ
- Струго-Красненский муниципальный округ
- Кунья рп
- д. Лопатово
- д. Колюбаки
- Пушкиногорский муниципальный округ
- Идрица муниципальное образование
- Бежаницкое муниципальное образование
- Дедовичский район
- Идрица рп
- д. Тямша
- Себеж муниципальное образование
- Себежское муниципальное образование
- д. Лукомо
- Дедовичи рп
- Пыталово
- Печоры муниципальное образование
- Пустошкинский муниципальный округ
- д. Спицино
- Гдов
- Пустошкинский район
- Опочецкий район
- Палкинский муниципальный округ
- д. Савкино
- д. Терехово
🏠 Как купить коммерческий участок в муниципальном округе Локнянский Псковской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в муниципальном округе Локнянский Псковской области?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в муниципальном округе Локнянский Псковской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в муниципальном округе Локнянский Псковской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 13 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн ₽ |